廣東省住建部租房合同范本合同編號：_______________________簽訂日期：_______________________簽訂地址：_______________________甲方（出租方）：_______________________地址：_______________________聯系人：_______________________聯系電話：_______________________乙方（承租方）：_______________________地址：_______________________聯系人：_______________________聯系電話：_______________________第一條租賃標的及租賃期限1.1租賃標的①房屋用途為_______________________。②房屋面積為_______________________平方米。③房屋具體位置為_______________________。④租賃房屋的相關設施設備為_______________________，甲方確保這些設施完好無損。1.2租賃期限租賃期限自_______________________年_______________________月_______________________日起至_______________________年_______________________月_______________________日止，租期為_______________________年。①乙方有權在租賃期滿后續租，雙方需協商一致。②租賃期內，乙方可按約定提前終止合同，但應提前_______________________天通知甲方。③租賃期內，若甲方出售房屋，乙方有優先購買權。④若因不可抗力因素導致無法繼續履行租賃協議，雙方應協商解決。1.3租賃房屋交付甲方應于租賃期開始前將租賃房屋交付乙方使用，交付時房屋必須達到雙方約定的標準。①房屋內設施應完整且正常使用。②房屋應具備基礎生活設施，如水電、暖氣、排水等。③甲方應提供房屋的鑰匙、門禁卡及相關使用說明。④甲方應確保租賃房屋在交付前沒有任何法律爭議或產權糾紛。第二條租金及支付方式2.1租金金額租金總額為_______________________元人民幣，租期內租金按照月租/季租/年租的方式支付。①租金每月/每季/每年應支付一次，支付日期為_______________________。②若乙方未按時支付租金，甲方有權根據合同條款要求乙方支付違約金。③甲方可依據市場租金變化，在租期屆滿后調整租金，但必須提前________天書面通知乙方。④租金調整應考慮本地區租賃市場的合理波動，甲方調整租金的幅度應符合相關法律規定。2.2支付方式①賬戶名：_______________________②開戶行：_______________________③賬戶號碼：_______________________④支付時，乙方應注明租金支付月份或租期。2.3押金乙方應向甲方支付押金，押金金額為_______________________元人民幣。①押金在租賃期滿時，甲方應根據房屋的實際狀況全額返還乙方，若有損壞或違約情況，甲方有權扣除相應費用。②甲方應在租期結束后_____________日內結算押金并返還給乙方。③乙方未按約定時間支付押金的，甲方可拒絕提供房屋。④押金不能抵扣租金，乙方應按時支付租金。第三條房屋使用及維修管理3.1房屋使用乙方應按照合同約定的用途使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結構或用途。①乙方不得將房屋轉租或轉借他人。②乙方不得在房屋內從事違法活動或影響鄰里和諧的行為。③乙方應合理使用房屋設施，確保其正常運行。④乙方不得私自拆改房屋內的設施設備，若確需改動，需經甲方書面同意。3.2房屋維修甲方負責房屋的主體結構及公共部分設施的維修，乙方負責房屋內部設施的日常維修與保養。①甲方應確保房屋的外墻、屋頂、門窗等主體部分無安全隱患。③乙方若發現房屋有損壞或安全隱患，應立即通知甲方并協助解決。④乙方應對房屋內部設施進行日常保養，不得忽視設備的使用與維護。3.3安全責任甲方應保證房屋在租賃期內的安全性，乙方應遵守安全使用規定，避免因使用不當造成安全事故。①甲方應確保房屋電路、水管等設施安全可靠。②乙方應按規定使用電器設備，避免因超負荷用電引發火災。③乙方應定期檢查室內火災逃生通道，確保通道暢通。④乙方若違反安全使用規定，應承擔由此產生的全部責任。第四條保密條款4.1保密義務甲乙雙方應對在履行本合同過程中知悉的對方商業秘密、個人信息等保密信息嚴格保密。①雙方不得泄露任何與合同履行相關的機密信息。②雙方應采取合理的保密措施，防止信息外泄。③乙方不得將甲方的任何技術或經營信息向第三方透露。④甲方不得將乙方的個人信息及支付信息提供給第三方，除非法律要求。4.2保密期限保密義務在合同解除或終止后仍然有效，期限為_______________________年。①甲方與乙方均應確保相關保密信息在合同終止后不會被不當使用。②雙方不得在保密期內從事任何與保密信息相關的商業活動。③保密義務的履行不因合同的終止或解除而結束。④違約方應承擔由此造成的全部損失。4.3違約責任若一方違反保密條款，應承擔相應的賠償責任。①違約方應賠償因泄