2024年精裝修房屋出租協議范本版A版本合同目錄一覽1.租賃房屋及用途1.1房屋地址與面積1.2房屋現狀與精裝修標準1.3租賃用途與限制2.租賃期限2.1租賃開始日期與結束日期2.2租賃期限的延長與終止3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期與時間3.3租金支付方式與賬戶信息4.押金及其他費用4.1押金金額與退還條件4.2房屋維修費用4.3物業管理費用4.4水電燃氣等日常費用5.房屋維護與保養5.1出租人的維修責任5.2承租人的合理使用與維護5.3房屋檢查與維修安排6.轉租與分租6.1承租人的轉租權利與限制6.2轉租的條件與通知期限6.3分租的條件與限制7.保險責任7.1出租人與承租人的保險責任7.2保險購買與理賠程序8.違約責任8.1出租人的違約行為8.2承租人的違約行為8.3違約責任的賠償方式9.爭議解決9.1爭議的解決方式9.2仲裁或訴訟的地點與法院選擇10.其他條款10.1房屋交付與驗收10.2合同的變更與解除10.3通知與通訊方式11.附件11.1房屋平面圖11.2精裝修標準說明11.3相關法律法規與政策文件12.簽字蓋章頁12.1出租人簽字蓋章12.2承租人簽字蓋章13.附件說明13.1附件的效力與解釋13.2附件的補充與修改14.合同生效與份數14.1合同的生效日期14.2合同的份數與保存責任第一部分：合同如下：1.租賃房屋及用途1.1房屋地址與面積甲方將位于【房屋地址】的【房屋面積】平方米的房屋出租給乙方使用。該房屋的具體地址為：【房屋地址】，房屋所有權證號為：【所有權證號】。1.2房屋現狀與精裝修標準【列出精裝修設施和配置】。乙方同意接受該房屋的精裝修現狀，并同意按照約定的用途合理使用。1.3租賃用途與限制乙方同意將該房屋用作【租賃用途】。乙方不得將房屋用于任何非法活動、賭博、傳銷等用途，也不得改變房屋的結構和設施用途。2.租賃期限2.1租賃開始日期與結束日期本合同租賃期限自【租賃開始日期】至【租賃結束日期】。如雙方同意續租，應提前【通知期限】書面通知對方。2.2租賃期限的延長與終止租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前【通知期限】書面通知甲方。甲方有權根據市場情況決定是否同意續租，并書面通知乙方。如甲方同意續租，雙方應簽訂新的租賃合同，并按新的租賃條款執行。3.租金及支付方式3.1租金金額乙方向甲方支付的租金為每月【租金金額】元人民幣。租金支付周期為每月一次。3.2租金支付周期與時間乙方應在每月【租金支付日期】前將租金支付至甲方指定的賬戶。若乙方延遲支付租金，每延遲一日，應支付延遲部分的租金的【延遲支付利率】作為延遲支付的違約金。3.3租金支付方式與賬戶信息乙方可通過銀行轉賬、、支付等方式支付租金。甲方的收款賬戶信息為：【賬戶信息】。4.押金及其他費用4.1押金金額與退還條件乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金【押金金額】元人民幣。租賃期滿或合同提前解除后，如乙方按照本合同約定退還房屋且無損壞，甲方應在扣除乙方應支付的費用后【退還時間】內退還剩余押金至乙方指定的賬戶。4.2房屋維修費用租賃期內，因房屋本身結構、設施設備老化或損壞等原因導致的維修費用，由甲方承擔。因乙方使用不當或人為損壞導致的維修費用，由乙方承擔。4.3物業管理費用物業管理的費用由甲方承擔。物業管理費用包括但不限于物業服務費、公共維修基金等。4.4水電燃氣等日常費用乙方負責支付租賃期間的水電燃氣等日常使用費用。乙方應在每月【費用支付日期】前將上月的水電燃氣等費用支付至甲方指定的賬戶。5.房屋維護與保養5.1出租人的維修責任甲方應保證房屋及設施的安全和正常使用。在租賃期內，如房屋及設施出現故障或損壞，甲方應在【維修響應時間】內進行修復或更換。5.2承租人的合理使用與維護乙方應合理使用房屋及設施，并按照甲方提供的使用說明進行操作。如因乙方使用不當導致房屋及設施損壞，乙方應承擔相應的維修費用。5.3房屋檢查與維修安排租賃期內，甲方有權定期對房屋進行檢查。如甲方發現房屋存在問題，應及時通知乙方并進行維修。乙方應予以配合。6.轉租與分租6.1承租人的轉租權利與限制乙方不得將房屋轉租給第三方。如乙方確有特殊情況需轉租，應事先書面征求甲方同意。6.2轉租的條件與通知期限如甲方同意乙方轉租，乙方應與第三方簽訂書面租賃合同，并按照本合同約定的租金和條件進行轉租。乙方應在轉租前【通知期限】書面通知甲方。6.3分租的條件與限制乙方不得將房屋分租給第三方。如乙方確有特殊情況需分租，應事先書面征求甲方同意。如甲方同意乙方分租，乙方應確保分租的第三方按照本合同約定的租金和條件使用房屋。8.保險責任8.1出租人與承租人的保險責任甲方應購買火災險等必要的保險，并將其保險單副本交給乙方。乙方應購買行李保險和人身意外保險，并將其保險單副本交給甲方。8.2保險購買與理賠程序甲方應在租賃開始前購買火災險，并在合同期內保持保險有效。如發生保險事故，甲方應立即通知乙方，并按照保險公司的理賠程序進行理賠。9.違約責任9.1出租人的違約行為如甲方未按照本合同約定提供房屋或設施，或未按照約定進行維修，甲方應承擔違約責任，并賠償乙方因此遭受的損失。9.2承租人的違約行為如乙方未按照本合同約定支付租金或違反了本合同的其他條款，乙方應承擔違約責任，并賠償甲方因此遭受的損失。9.3違約責任的賠償方式違約方應承擔違約責任，并賠償對方因此遭受的損失。損失的賠償金額應包括實際損失和合同履行后可以獲得的利益。10.爭議解決10.1爭議的解決方式如雙方在履行本合同過程中發生爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權將爭議提交【仲裁委員會】進行仲裁，也可向【人民法院】提起訴訟。10.2仲裁或訴訟的地點與法院選擇仲裁地點為【仲裁地點】，訴訟地為【訴訟地點】。雙方同意，仲裁或訴訟的languagestyle='roman'>languagestyle='roman'>languagestyle='roman'>languagestyle='roman'>languagestyle='roman'>languagestyle='roman'>languagestyle='roman'>languagestyle='roman'>languagestyle='roman'>languagestyle='roman'>languagestyle='roman'>languagestyle='roman'>languagestyle='roman'>languagestyle='roman'>languagestyle='roman'>languagestyle='roman'>languagestyle='roman'>languagestyle='roman'>languagestyle='roman'>languagestyle='roman'>languagestyle='roman'>languagestyle='roman'>languagestyle='roman'>languagestyle='roman'>languagestyle='roman'>languagestyle='roman'>languagestyle='roman'>languagestyle='roman'>languagestyle='roman'>languagestyle='roman'>languagestyle='roman'>languagestyle='roman'>languagestyle='roman'>languagestyle='roman'>languagestyle='roman'>languagestyle='roman'>languagestyle='roman'>languagestyle='roman'>languagestyle='roman'>languagestyle='roman'>languagestyle='roman'>languagestyle='roman'>languagestyle='roman'>languagestyle='roman'>languagestyle='roman'>languagestyle='roman'>languagestyle='roman'>languagestyle='roman'>languagestyle='roman'>languagestyle='roman'>languagestyle='roman'>languagestyle='roman'>languagestyle='roman'>languagestyle='roman'>languagestyle='roman'>languagestyle='roman'>languagestyle='roman'>languagestyle='roman'>languagestyle='roman'>languagestyle='roman'>languagestyle='roman'>languagestyle='roman'>languagestyle='roman'>languagestyle='roman'>languagestyle='roman'>languagestyle='roman'>languagestyle='roman'>languagestyle='roman'>languagestyle='roman'>languagestyle='roman'>languagestyle='roman'>languagestyle='roman'>languagestyle='roman'>languagestyle='roman'>languagestyle='roman'>languagestyle='roman'>languagestyle='roman'>languagestyle='roman'>languagestyle='roman'>languagestyle='roman'>languagestyle='roman'>languagestyle='roman'>languagestyle='roman'>languagestyle='roman'>languagestyle='roman'>languagestyle='roman'>languagestyle='roman'>languagestyle='roman'>languagestyle='roman'>languagestyle='roman'>languagestyle='roman'>languagestyle='roman'>languagestyle='roman'>languagestyle='roman'>languagestyle='roman'>languagestyle='roman'>languagestyle='roman'>languagestyle='roman'>languagestyle='roman'>languagestyle='roman'>languagestyle='roman'>languagestyle='roman'>languagestyle='roman'>languagestyle='roman'>languagestyle='roman'>languagestyle='roman'>languagestyle='roman'>languagestyle='roman'>languagestyle='roman'>languagestyle='roman'>languagestyle='roman'>languagestyle='roman'>languagestyle='roman'>languagestyle='roman第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋平面圖：詳細展示房屋的布局和面積分布，包括各個房間的尺寸、位置和相互關系。2.精裝修標準說明：具體列出房屋精裝修的標準和要求，包括使用的材料、品牌、顏色、風格等。3.相關法律法規與政策文件：包括租賃合同的相關法律法規、物業管理條例、消防安全規定等。4.保險單副本：甲方購買的火災險保險單副本，用于證明保險的有效性和保險條款。5.租賃合同附件：如有其他與租賃合同相關的附件，如租賃期限延長協議、轉租協議等。說明二：違約行為及責任認定：1.出租人的違約行為：未按照合同約定提供房屋或設施。未按照約定進行維修或延遲維修。未履行保險購買和理賠程序。示例：如果甲方未能按時提供房屋給乙方，導致乙方無法按時入住，甲方應承擔違約責任，賠償乙方因此遭受的損失，如臨時住宿費用等。2.承租人的違約行為：未按照合同約定支付租金。未合理使用房屋及設施，導致損壞。