甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

2024年園區場地使用合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及住所1.2乙方名稱及住所1.3園區名稱及地址第二條場地使用范圍2.1乙方使用的場地面積2.2乙方使用的場地位置2.3場地使用類型第三條場地使用期限3.1合同有效期限3.2續約條款第四條場地使用費用4.1場地租賃費用4.2費用支付方式及時間4.3費用調整條款第五條場地使用條件5.1乙方使用場地的要求5.2乙方禁止行為5.3甲方提供的設施及服務第六條保險及安全6.1乙方應購買的保險類型6.2乙方應遵守的安全規定第七條維修與維護7.1場地的維修責任7.2維修費用承擔方式第八條合同的變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件第九條違約責任9.1甲方違約責任9.2乙方違約責任第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.2訴訟管轄法院第十一條法律適用11.1合同適用的法律法規第十二條其他條款12.1合同的生效條件12.2通知與送達12.3合同的附件第十三條合同的簽署與備案13.1合同簽署地點及日期13.2合同備案手續第十四條聯系方式14.1甲方聯系方式14.2乙方聯系方式第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：×××園區管理方，住所：××省××市××區××路××號。1.2乙方名稱：×××公司，住所：××省××市××區××路××號。1.3園區：指×××園區，地址：××省××市××區××路××號。第二條場地使用范圍2.1乙方使用的場地面積：共計××平方米，具體位置和界限以甲方提供的場地平面圖為準。2.2乙方使用的場地位置：位于園區的××棟××樓××層。2.3場地使用類型：包括但不限于辦公、研發、生產、倉儲等。第三條場地使用期限3.1合同有效期限：自2024年1月1日起至2029年12月31日止，共計五年。3.2續約條款：在合同到期前六個月內，甲乙雙方可就續約事宜進行協商，并簽訂新的合同。第四條場地使用費用4.1場地租賃費用：人民幣××萬元整（￥××0,000），支付方式為每半年支付一次，每次支付半年租金。4.2費用支付方式及時間：乙方應在每個支付周期開始前十個工作日內，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。4.3費用調整條款：如遇國家政策調整或市場行情變化，甲乙雙方可協商調整租金。第五條場地使用條件5.1乙方使用場地的要求：乙方應按約定用途使用場地，不得擅自改變場地用途。5.2乙方禁止行為：乙方不得在場地內進行違法活動，不得損害園區的公共利益和他人權益。5.3甲方提供的設施及服務：甲方提供的基本設施包括但不限于供水、供電、通訊、安保等，甲方應保證設施的正常運行。第六條保險及安全6.1乙方應購買的保險類型：包括但不限于火災、盜竊、意外傷害等保險，保險金額應足以覆蓋乙方的損失。6.2乙方應遵守的安全規定：乙方應遵守園區的安全管理制度，確保場地內的安全。第七條維修與維護7.1場地的維修責任：甲方負責場地的基本設施維修，乙方負責場地的內部裝修及設施維修。7.2維修費用承擔方式：如因乙方使用不當導致設施損壞，維修費用由乙方承擔；如屬自然損耗或正常磨損，維修費用由甲方承擔。第八條合同的變更與解除8.1合同變更條件甲乙雙方同意，在合同有效期內，如因國家政策、法律法規變化或雙方業務發展需要，可以書面協議變更合同內容。變更協議應明確變更內容、范圍、期限及相關費用等事項。8.2合同解除條件a)因不可抗力導致合同無法履行；b)甲乙雙方協商一致解除合同；c)乙方未按約定支付租金，經甲方催告后在合理期限內仍未支付；d)乙方違反合同約定，嚴重損害甲方利益；e)法律、法規規定的其他情形。第九條違約責任9.1甲方違約責任如甲方違反合同約定，導致乙方損失的，甲方應承擔違約責任，賠償乙方因此受到的直接經濟損失。9.2乙方違約責任如乙方違反合同約定，導致甲方損失的，乙方應承擔違約責任，賠償甲方因此受到的直接經濟損失。第十條爭議解決10.1爭議解決方式甲乙雙方在履行合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。10.2訴訟管轄法院如發生訴訟，甲方所在地人民法院具有管轄權。第十一條法律適用11.1本合同適用中華人民共和國法律，除非法律、法規有特別規定。第十二條其他條款12.1合同的生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并自乙方支付首期租金之日起履行。12.2通知與送達甲乙雙方應以書面形式互相通知和送達與合同有關的事宜。通知和送達可采用郵寄、電子郵件或直接送達等方式。12.3合同的附件本合同附件包括：場地平面圖、設施清單、付款憑證等。附件與合同具有同等法律效力。第十三條合同的簽署與備案13.1合同簽署地點及日期本合同于××省××市××區××路××號，于2024年1月1日簽署。13.2合同備案手續甲乙雙方應依照法律、法規的規定，將合同副本報送相關政府部門備案。第十四條聯系方式14.1甲方聯系方式聯系人：×××聯系電話：×××××××××14.2乙方聯系方式聯系人：×××聯系電話：×××××××××第二部分：第三方介入后的修正為明確第三方介入本合同后的責權利劃分，甲乙雙方經協商一致，就第三方介入相關事宜作出如下補充規定：第一條第三方定義1.1第三方：指除甲乙雙方外，與本合同無關的個體或組織，包括但不限于中介方、擔保方、監管方、技術支持方等。第二條第三方介入的情形2.1甲乙雙方同意，如合同履行過程中需要第三方介入，包括但不限于中介服務、技術支持、金融服務等，應事先書面通知對方，并明確第三方介入的目的、范圍和期限。2.2甲乙雙方應謹慎選擇第三方，并確保第三方具備相應資質和能力，以保障合同的順利履行。第三條第三方責任3.1第三方介入本合同的，應向甲乙雙方承擔相應的責任。第三方未按約定履行義務或造成甲乙雙方損失的，由第三方承擔責任。3.2第三方如因故意或過失導致甲乙雙方損失的，第三方應承擔相應的賠償責任。第四條第三方權利4.1第三方有權按照約定獲得相應的服務費用或報酬。4.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的協助和支持，以確保合同的順利履行。第五條第三方責任限額5.1甲乙雙方同意，第三方介入本合同的，其責任限額包括但不限于第三方介入費用、賠償限額等。具體限額由甲乙雙方在補充協議中約定。5.2如第三方介入導致合同糾紛，甲乙雙方應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。第六條第三方與甲乙雙方的關系6.1第三方與甲乙雙方之間的合同關系，不影響甲乙雙方之間的合同關系。6.2第三方如因履行其義務導致甲乙雙方之間產生糾紛，由甲乙雙方自行解決。第七條第三方信息保密7.1第三方應對甲乙雙方提供的商業秘密、技術秘密等信息予以保密，未經甲乙雙方書面同意，不得向任何第三方披露。7.2第三方違反保密義務的，應承擔違約責任，賠償甲乙雙方因此受到的損失。第八條第三方退出8.1如第三方因故需退出合同，應提前書面通知甲乙雙方。8.2第三方退出不影響甲乙雙方之間的合同關系，甲乙雙方應繼續履行合同。第九條法律法規變化9.1如法律法規變化導致本合同第三方介入相關條款不符合法律規定的，甲乙雙方應立即協商修改本合同，以符合法律法規的要求。第十條其他條款10.1本合同的第三方介入相關條款未盡事宜，由甲乙雙方另行協商確定。10.2本合同的第三方介入相關條款的修改、補充，應采用書面形式，經甲乙雙方簽字蓋章后生效。第二部分：第三方介入后的修正，至此結束。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：場地平面圖詳細描述場地的具體位置、面積、布局等信息，以便乙方明確使用場地的范圍和條件。附件二：設施清單列出甲方提供給乙方使用的設施和設備，包括但不限于供水、供電、通訊、安保等設施。附件三：付款憑證提供乙方支付租金的銀行轉賬憑證、發票等證明文件，以證實乙方已按約定支付租金。附件四：保險單據提供乙方購買的保險單據，以證實乙方已按約定購買了所需保險。附件五：甲方提供的服務協議詳細描述甲方應提供的服務內容、服務質量、服務期限等信息。附件六：乙方使用場地的要求及禁止行為清單列出乙方使用場地的要求及禁止行為，以明確乙方的權利和義務。附件七：維修責任分配協議明確場地的維修責任分配，包括甲方負責的維修項目和乙方負責的維修項目。附件八：爭議解決方式協議明確雙方在履行合同過程中發生爭議時的解決方式，包括協商、調解、仲裁或訴訟等。附件九：合同變更協議用于記錄合同變更的內容、范圍、期限及相關費用等事項。附件十：合同解除協議用于記錄合同解除的條件、程序及相關事項。說明二：違約行為及責任認定：1.乙方未按約定支付租金。2.乙方未按約定使用場地或擅自改變場地用途。3.乙方未按約定購買保險或保險無效。4.甲方未按約定提供設施和服務。5.甲方未按約定履行維修責任。違約責任認定標準：1.乙方未按約定支付租金的，甲方有權催告乙方支付，如乙方在合理期限內仍未支付，甲方有權解除合同。2.乙方未按約定使用場地或擅自改變場地用途的，甲方有權要求乙方改正，乙方不改正的，甲方有權解除合同。3.乙方未按約定購買保險或保險無效的，甲方有權要求乙方購買保險，乙方不購買的，甲方有權解除合同。4.甲方未按約定提供設施和服務的，甲方應承擔違約責任，賠償乙方因此受到的損失。5.甲方未按約定履行維修責任的，甲方應承擔違約責任，賠償乙方因此受到的損失。示例說明：如乙方未按約定支付租金，甲方催告乙方支付，乙方在合理期限內仍未支付，甲方有權解除合同，并有權要求乙方支付違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指×××園區管理方，本合同的