知識產權服務中心租賃合同編號：__________知識產權服務中心租賃合同甲方（出租方）：__________地址：__________聯系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯系電話：__________鑒于甲方擁有知識產權服務中心的租賃權，乙方愿意租賃甲方擁有的知識產權服務中心，雙方為明確雙方的權利義務，經友好協商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條租賃物1.1本合同租賃物為甲方擁有的知識產權服務中心，中心位于__________，面積為__________平方米。1.2乙方租賃的知識產權服務中心僅限于__________使用，未經甲方書面同意，乙方不得將租賃物用于其他目的。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，乙方如需繼續租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場情況調整租金，具體租金雙方協商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方應按月支付租金，租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元/月。3.2乙方應在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__________%作為滯納金。3.3乙方支付租金后，甲方提供租賃物的使用權，并負責租賃物的維修、保養及物業管理。第四條權利義務4.1甲方權利義務：（1）保證租賃物符合租賃用途，具備必要的設施和條件；（2）保證租賃物的質量和安全，確保租賃物在使用過程中符合國家相關法律法規的規定；（3）在租賃期間，甲方不得干預乙方的正常經營活動；（4）按照約定及時提供租賃物，并保證租賃物的正常使用；（5）按照約定及時接收租金，并在合同約定的范圍內履行維修、保養及物業管理的義務。4.2乙方權利義務：（1）按照約定支付租金，并按照合同約定使用租賃物；（2）合理使用租賃物，并按照合同約定負責維護租賃物的完好；（3）不得擅自轉租、轉讓或者以其他方式處置租賃物；（4）按照約定承擔租賃物的保險費用；（5）遵守國家相關法律法規，不得在租賃物上從事違法活動。第五條違約責任5.1甲方未按照合同約定提供租賃物，或者提供的租賃物不符合合同約定的，乙方有權要求甲方承擔違約責任。5.2乙方未按照合同約定支付租金，或者未按照合同約定使用租賃物的，甲方有權要求乙方承擔違約責任。5.3一方違約導致合同無法履行，另一方有權要求解除合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。第六條爭議解決本合同履行過程中發生的爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對甲乙雙方具有法律約束力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.知識產權服務中心租賃合同2.租賃物所有權證明3.乙方經營資質證明4.租賃物現狀照片5.租賃物維修保養記錄6.租賃物保險單據7.甲方身份證明8.乙方身份證明9.授權委托書（如有）10.其他相關法律法規文件二、違約行為及認定：1.甲方未按照合同約定提供租賃物，或提供的租賃物不符合合同約定。2.乙方未按照合同約定支付租金，或未按照合同約定使用租賃物。3.甲方未按照約定及時接收租金，或未在合同約定的范圍內履行維修、保養及物業管理的義務。4.乙方未按照約定承擔租賃物的保險費用。5.乙方擅自轉租、轉讓或以其他方式處置租賃物。6.一方違約導致合同無法履行。三、法律名詞及解釋：1.知識產權服務中心：指專門為知識產權權利人提供代理、咨詢、培訓、檢索等服務的機構。2.租賃物：指甲方擁有的知識產權服務中心及相關設施和設備。3.租金：指乙方按照合同約定支付給甲方的租賃費用。4.違約金：指一方違約時，根據合同約定向另一方支付的賠償金。5.滯納金：指乙方逾期支付租金時，按照合同約定向甲方支付的額外費用。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租賃物不符合合同約定。解決辦法：甲方應在租賃前確保租賃物符合合同約定，如有問題，應及時進行維修、整改。2.問題：乙方未按時支付租金。解決辦法：甲方應提醒乙方按時支付租金，逾期未付的，可要求乙方支付滯納金，并有權解除合同。3.問題：租賃物在使用過程中出現故障。解決辦法：甲方應在接到乙方通知后及時進行維修，如不屬于甲方負責維修的范圍，乙方應承擔維修費用。4.問題：乙方擅自轉租、轉讓或以其他方式處置租賃物。解決辦法：甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。5.問題：合同履行過程中發生爭議。解決辦法：雙方應友好協商解決，協商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。五、所有應用場景：1.知識產權權利