廣東餐飲商鋪洽談合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：廣東省_________市_________區_________街道_________號

乙方（以下簡稱“乙方”）：廣東省_________市_________區_________街道_________號

鑒于甲方擁有位于廣東省_________市_________區_________街道_________號的餐飲商鋪（以下簡稱“商鋪”），乙方有意租賃該商鋪進行餐飲經營，雙方經友好協商，就乙方租賃甲方商鋪事宜，達成如下協議：

一、商鋪租賃

1.1乙方租賃甲方商鋪的用途為餐飲經營，租賃期限為_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

1.2乙方租賃商鋪的面積共計_________平方米，具體位置為商鋪內_________區域。

二、租賃費用

2.1乙方應按月向甲方支付租賃費用，租賃費用為人民幣_________元/平方米·月，共計人民幣_________元。

2.2租賃費用應于每月的_________日前支付至甲方指定的賬戶。

三、租金支付方式及違約責任

3.1乙方應按照約定的時間、金額和方式支付租賃費用，逾期未支付的，每逾期一日，應向甲方支付相當于逾期金額的_________%的違約金。

3.2乙方未按約定支付租賃費用的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。

四、商鋪裝修及設施

4.1乙方在租賃期間對商鋪進行裝修，裝修方案需經甲方同意。乙方負責裝修期間的施工安全及施工質量。

4.2乙方應保證商鋪的設施設備正常運行，如因乙方原因導致設施設備損壞，乙方應負責維修或更換。

五、商鋪使用及維護

5.1乙方應遵守國家有關法律法規及甲方制定的規章制度，合法經營，不得從事違法活動。

5.2乙方應對商鋪進行日常維護，確保商鋪內衛生、整潔。

六、合同解除及違約責任

6.1下列情況之一，甲方有權解除本合同：

（1）乙方未按約定支付租賃費用，逾期超過_________日；

（2）乙方違反本合同約定，給甲方造成重大損失；

（3）乙方從事違法活動，被有關部門查處；

（4）其他依法或依約定應當解除合同的情形。

6.2下列情況之一，乙方有權解除本合同：

（1）甲方未按約定提供商鋪，逾期超過_________日；

（2）甲方違反本合同約定，給乙方造成重大損失；

（3）甲方有嚴重違約行為；

（4）其他依法或依約定應當解除合同的情形。

六、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份。

8.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.商鋪租賃合同

2.商鋪裝修方案

3.甲方制定的規章制度

4.其他相關文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）：廣東省_________市_________區_________街道_________號

乙方（以下簡稱“乙方”）：廣東省_________市_________區_________街道_________號

第三方（以下簡稱“丙方”）：廣東省_________市_________區_________街道_________號

鑒于甲方擁有位于廣東省_________市_________區_________街道_________號的餐飲商鋪（以下簡稱“商鋪”），乙方有意租賃該商鋪進行餐飲經營，丙方作為乙方在餐飲行業的合作伙伴，同意對乙方在租賃期間的經營提供一定程度的支持與協助。為明確各方的權利、義務和責任，經三方友好協商，達成如下協議：

一、商鋪租賃

1.1乙方租賃甲方商鋪的用途為餐飲經營，租賃期限為_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

1.2乙方租賃商鋪的面積共計_________平方米，具體位置為商鋪內_________區域。

二、租賃費用及支付方式

2.1乙方應按月向甲方支付租賃費用，租賃費用為人民幣_________元/平方米·月，共計人民幣_________元。

2.2租賃費用應于每月的_________日前支付至甲方指定的賬戶。

2.3丙方同意在乙方租賃期間，對乙方提供_________元的資金支持，用于乙方租賃商鋪的裝修及運營。

三、甲方的權利與義務

3.1甲方有權監督乙方在租賃期間的經營行為，確保乙方遵守國家法律法規及甲方制定的規章制度。

3.2甲方有權要求乙方在租賃期滿后，將商鋪恢復至租賃前的狀態，包括但不限于裝修、設施設備等。

3.3甲方有權在乙方違約的情況下，解除本合同，并要求乙方支付違約金及賠償損失。

四、乙方的權利與義務

4.1乙方有權在租賃期限內使用商鋪進行餐飲經營，但須遵守甲方制定的規章制度。

4.2乙方應保證租賃期滿后將商鋪恢復至租賃前的狀態，包括但不限于裝修、設施設備等。

4.3乙方應按照約定的時間、金額和方式支付租賃費用，如逾期未支付，應向甲方支付相當于逾期金額的_________%的違約金。

五、丙方的權利與義務

5.1丙方有權監督乙方在租賃期間的經營行為，確保乙方遵守國家法律法規及甲方制定的規章制度。

5.2丙方有權要求乙方在租賃期滿后，將商鋪恢復至租賃前的狀態，包括但不限于裝修、設施設備等。

5.3丙方有權在乙方違約的情況下，解除本合同，并要求乙方支付違約金及賠償損失。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的違約責任。

6.2乙方如未按約定支付租賃費用，逾期超過_________日，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金及賠償損失。

6.3乙方如違反本合同約定，從事違法活動，被有關部門查處，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金及賠償損失。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，甲乙丙三方各執一份。

第三方丙方的介入，旨在為乙方提供資金支持，共同保障甲方的權益，確保乙方在租賃期間合法經營、按時支付租金。甲方作為主導方，通過明確各方的權利、義務和責任，確保自身權益不受侵害，同時為乙方提供良好的經營環境。此合同旨在維護甲乙丙三方的合法權益，促進合作共贏。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）：廣東省_________市_________區_________街道_________號

乙方（以下簡稱“乙方”）：廣東省_________市_________區_________街道_________號

第三方（以下簡稱“丙方”）：廣東省_________市_________區_________街道_________號

鑒于甲方擁有位于廣東省_________市_________區_________街道_________號的餐飲商鋪（以下簡稱“商鋪”），乙方有意租賃該商鋪進行餐飲經營，丙方作為乙方在餐飲行業的合作伙伴，同意為乙方的經營提供品牌支持、市場推廣和技術指導。為明確各方的權利、義務和責任，經三方友好協商，達成如下協議：

一、商鋪租賃

1.1乙方租賃甲方商鋪的用途為餐飲經營，租賃期限為_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

1.2乙方租賃商鋪的面積共計_________平方米，具體位置為商鋪內_________區域。

二、租賃費用及支付方式

2.1乙方應按月向甲方支付租賃費用，租賃費用為人民幣_________元/平方米·月，共計人民幣_________元。

2.2租賃費用應于每月的_________日前支付至甲方指定的賬戶。

三、乙方的權利與義務

3.1乙方有權自主經營商鋪，包括但不限于餐飲品種、服務項目、裝修風格等。

3.2乙方有權在租賃期限內使用商鋪進行餐飲經營，但須遵守國家法律法規及甲方制定的規章制度。

3.3乙方應保證租賃期滿后將商鋪恢復至租賃前的狀態，包括但不限于裝修、設施設備等。

四、丙方的權利與義務

4.1丙方有權對乙方的經營提出建議和指導，協助乙方提升品牌知名度和市場競爭力。

4.2丙方應提供品牌支持，包括但不限于品牌標識、宣傳資料等。

4.3丙方應協助乙方進行市場推廣，包括但不限于線上線下活動、廣告宣傳等。

五、甲方的權利與義務

5.1甲方有權監督乙方在租賃期間的經營行為，確保乙方遵守國家法律法規及甲方制定的規章制度。

5.2甲方應保證商鋪的設施設備正常運行，如因甲方原因導致設施設備損壞，甲方應負責維修或更換。

5.3甲方在乙方違約的情況下，有權解除本合同，并要求乙方支付違約金及賠償損失。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的違約責任。

6.2乙方如未按約定支付租賃費用，逾期超過_________日，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金及賠償損失。

6.3乙方如違反本合同約定，從事違法活動，被有關部門查處，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金及賠償損失。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，甲乙丙三方各執一份。

乙方為主