介紹房子租賃合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的房屋一套，該房屋具備合法出租條件，現甲方愿意將該房屋出租給乙方使用；乙方同意承租甲方上述房屋，雙方經友好協商，就房屋租賃事宜達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：_________________________

1.2房屋結構：_________________________

1.3房屋面積：_________________________

1.4房屋裝修情況：_________________________

1.5房屋設施：_________________________

二、租賃期限

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，租賃期限可自動續期一年，續期手續按本合同約定辦理。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民幣____元整。

3.2支付方式：乙方應于每月____日前向甲方支付租金。

四、押金及退還

4.1乙方于簽訂本合同時向甲方支付押金人民幣____元整。

4.2租賃期滿或乙方提前終止租賃合同后，甲方應在乙方搬離房屋并結清所有欠款后，將押金無息退還給乙方。

五、房屋使用及維護

5.1乙方在使用房屋過程中，應遵守國家法律法規，愛護房屋及附屬設施，不得擅自改變房屋結構。

5.2乙方在使用房屋過程中，如發生房屋及附屬設施損壞，應及時通知甲方，并承擔相應的維修費用。

5.3乙方不得將房屋轉租、轉借或以其他方式將房屋交由他人使用。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

6.2乙方未按時支付租金，每逾期一日，應向甲方支付滯納金人民幣____元。

6.3甲方未按時交付房屋，每逾期一日，應向乙方支付賠償金人民幣____元。

六、其他

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

附件：

1.房屋產權證明文件

2.房屋租賃登記備案證明

3.其他雙方認為需要約定的文件

甲方（蓋章）：_________________________

乙方（蓋章）：_________________________

簽訂日期：_________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（擔保方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的房屋一套，該房屋具備合法出租條件，甲方為保障自身權益，特引入丙方作為擔保方。丙方同意為乙方的租賃行為提供擔保，現三方經友好協商，就房屋租賃事宜達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：_________________________

1.2房屋結構：_________________________

1.3房屋面積：_________________________

1.4房屋裝修情況：_________________________

1.5房屋設施：_________________________

二、租賃期限

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，租賃期限可自動續期一年，續期手續按本合同約定辦理。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民幣____元整。

3.2支付方式：乙方應于每月____日前向甲方支付租金。

四、押金及退還

4.1乙方于簽訂本合同時向甲方支付押金人民幣____元整。

4.2租賃期滿或乙方提前終止租賃合同后，甲方應在乙方搬離房屋并結清所有欠款后，將押金無息退還給乙方。

五、擔保條款

5.1丙方對本合同約定的乙方租金支付、房屋使用及維護等義務承擔連帶擔保責任。

5.2丙方應在簽訂本合同時向甲方支付擔保金人民幣____元整，用于擔保乙方履行本合同義務。

5.3丙方擔保金在租賃期滿或乙方提前終止租賃合同后，如乙方已履行本合同義務，甲方應無息退還丙方擔保金。

六、房屋使用及維護

6.1乙方在使用房屋過程中，應遵守國家法律法規，愛護房屋及附屬設施，不得擅自改變房屋結構。

6.2乙方在使用房屋過程中，如發生房屋及附屬設施損壞，應及時通知甲方，并承擔相應的維修費用。

6.3乙方不得將房屋轉租、轉借或以其他方式將房屋交由他人使用。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

6.2乙方未按時支付租金，每逾期一日，應向甲方支付滯納金人民幣____元。

6.3甲方未按時交付房屋，每逾期一日，應向乙方支付賠償金人民幣____元。

6.4若乙方違反本合同第六條第二款規定，造成房屋及附屬設施損壞，乙方應承擔相應的賠償責任。

6.5若乙方違反本合同第六條第三款規定，擅自轉租、轉借或以其他方式將房屋交由他人使用，甲方有權解除本合同，并要求乙方賠償損失。

七、甲方的權利

7.1甲方有權在租賃期內檢查房屋的使用情況，確保乙方按約定使用房屋。

7.2甲方有權要求乙方在租賃期內進行房屋裝修或改造時，征得甲方同意。

7.3甲方有權在乙方違反本合同約定時，要求乙方立即改正，并承擔相應責任。

八、丙方的責任

8.1丙方應在本合同有效期內，履行擔保義務，確保乙方按約定履行租賃合同。

8.2丙方有權要求乙方履行本合同約定的義務，并協助甲方追究乙方的違約責任。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，三方可另行協商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。

9.3本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔保方的介入，旨在為甲方提供更加堅實的保障，確保甲方在乙方違約時能夠得到及時補償。通過引入擔保方，可以有效降低甲方的風險，提高租賃合同的履行率。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出租方，在本次租賃合同中占據主導地位，旨在確保自身權益得到充分保障。通過增加甲方的權利條款和利益條款，以及強化乙方的違約及限制條款，甲方能夠更好地控制租賃過程，降低風險，確保房屋租賃的順利進行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（中介方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的房屋一套，該房屋具備合法出租條件，乙方有意承租該房屋。為促成租賃事宜，丙方作為中介方提供專業服務。現三方經友好協商，就房屋租賃事宜達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：_________________________

1.2房屋結構：_________________________

1.3房屋面積：_________________________

1.4房屋裝修情況：_________________________

1.5房屋設施：_________________________

二、租賃期限

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，租賃期限可自動續期一年，續期手續按本合同約定辦理。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民幣____元整。

3.2支付方式：乙方應于每月____日前向甲方支付租金。

四、押金及退還

4.1乙方于簽訂本合同時向甲方支付押金人民幣____元整。

4.2租賃期滿或乙方提前終止租賃合同后，甲方應在乙方搬離房屋并結清所有欠款后，將押金無息退還給乙方。

五、中介條款

5.1丙方作為中介方，負責促成甲方與乙方的租賃事宜，并收取中介服務費人民幣____元。

5.2丙方應保證甲乙雙方簽訂的租賃合同真實有效，并對提供的信息承擔保密義務。

六、房屋使用及維護

6.1乙方在使用房屋過程中，應遵守國家法律法規，愛護房屋及附屬設施，不得擅自改變房屋結構。

6.2乙方在使用房屋過程中，如發生房屋及附屬設施損壞，應及時通知甲方，并承擔相應的維修費用。

6.3乙方不得將房屋轉租、轉借或以其他方式將房屋交由他人使用。

七、乙方的權利

7.1乙方有權在租賃期內使用房屋，并享受房屋內的各項設施和服務。

7.2乙方有權在租賃期滿后，根據租賃合同約定續租或退租。

7.3乙方有權在房屋使用過程中，對房屋進行合理裝修，但需提前告知甲方并取得甲方同意。

八、甲方的責任

8.1甲方應保證房屋符合租賃合同約定，并按時交付房屋給乙方。

8.2甲方應保證房屋及附屬設施的安全，并承擔相應的維修責任。

8.3甲方應遵守租賃合同約定，不得擅自解除合同或提高租金。

九、違約責任

9.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

9.2乙方未按時支付租金，每逾期一日，應向甲方支付滯納金人民幣____元。

9.3甲方未按時交付房屋，每逾期一日，應向乙方支付賠償金人民幣____元。

9.4若甲方未按時進行房屋維修，乙方有權自行維修并要求甲方承擔費用。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，三方可另行協商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。

9.3本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為承租方，在本次租賃合同中處于主導地