建筑維修合同模板簡易第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、誠實信用的原則，經友好協商，就甲方委托乙方對某建筑進行維修事宜，達成如下協議：

一、維修范圍及內容

1.1乙方負責對甲方位于__________的某建筑進行維修，具體維修范圍及內容如下：

（1）屋面防水工程；

（2）墻體裂縫修補；

（3）門窗更換；

（4）電路、管道維修；

（5）其他乙方認為需要維修的項目。

1.2乙方應按照甲方的要求，在維修過程中確保施工質量，保證維修后的建筑符合國家相關標準和規范。

二、維修工期

2.1乙方應在接到甲方通知后__________內完成維修工程。

2.2因乙方原因導致的工期延誤，乙方應承擔相應的責任。

三、維修費用及支付方式

3.1本合同的維修費用總額為人民幣__________元整（大寫：________________）。

3.2甲方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內向乙方支付維修費用總額的__________%，即人民幣__________元整（大寫：________________）。

3.3乙方完成維修工程后，甲方應在本合同約定的驗收期限內對維修工程進行驗收。驗收合格后，甲方應在本合同約定的支付期限內向乙方支付剩余的維修費用。

3.4支付方式：甲方應按照本合同約定的時間和金額，通過銀行轉賬或現金支付給乙方。

四、維修責任及違約責任

4.1乙方應按照本合同約定，對維修工程承擔相應的責任，確保維修質量。

4.2如因乙方原因導致維修工程出現質量問題，乙方應負責修復，并承擔相應的責任。

4.3如因甲方原因導致維修工程出現質量問題，甲方應承擔相應的責任。

4.4任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

5.2如協商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

6.3附件：

（1）維修工程圖紙；

（2）維修工程預算；

（3）其他與本合同相關的文件。

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

簽訂日期：________________

第一篇范文：合同編號：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為某建筑的所有權人，鑒于乙方（以下簡稱“乙方”）具備專業的建筑維修能力和資質，丙方（以下簡稱“丙方”）作為第三方監理機構，為保障甲方權益，確保維修工程的質量和安全，經甲乙雙方及丙方友好協商，達成如下協議：

一、維修范圍及內容

1.1乙方負責對甲方位于__________的某建筑進行維修，具體維修范圍及內容如下：

（1）屋面防水工程；

（2）墻體裂縫修補；

（3）門窗更換；

（4）電路、管道維修；

（5）其他乙方認為需要維修的項目。

二、第三方監理職責

2.1丙方作為第三方監理機構，負責對維修工程全過程進行監督，確保施工質量、安全及進度符合國家相關標準和規范。

三、甲方的權利與義務

3.1甲方的權利：

（1）甲方有權要求乙方按照維修范圍及內容進行維修，并對維修工程的質量、安全、進度進行監督；

（2）甲方有權要求丙方對維修工程進行監理，并對監理結果進行審核；

（3）甲方有權要求乙方在維修過程中提供必要的施工資料，包括但不限于設計圖紙、施工方案、驗收報告等；

（4）甲方有權要求乙方在維修工程完成后，進行驗收并提交驗收報告。

3.2甲方的義務：

（1）甲方應按照合同約定支付維修費用；

（2）甲方應配合乙方進行現場施工；

（3）甲方應提供維修工程所需的必要條件，包括但不限于施工場地、水源、電源等；

（4）甲方應遵守國家相關法律法規，確保維修工程順利進行。

四、乙方的權利與義務

4.1乙方的權利：

（1）乙方有權要求甲方按照合同約定支付維修費用；

（2）乙方有權要求甲方提供必要的施工條件；

（3）乙方有權要求甲方在維修工程完成后，進行驗收。

4.2乙方的義務：

（1）乙方應按照維修范圍及內容，按時、保質、保量完成維修工程；

（2）乙方應遵守國家相關法律法規，確保維修工程安全；

（3）乙方應配合丙方進行現場監理，及時整改丙方提出的合理意見；

（4）乙方應向甲方提供維修工程的相關資料。

五、丙方的權利與義務

5.1丙方的權利：

（1）丙方有權對維修工程進行監理，并對施工質量、安全、進度進行監督；

（2）丙方有權對乙方提出整改意見，乙方應予以整改；

（3）丙方有權要求乙方提供維修工程的相關資料。

5.2丙方的義務：

（1）丙方應按照合同約定，對維修工程進行全過程監理；

（2）丙方應確保監理結果的真實性和準確性；

（3）丙方應遵守國家相關法律法規，確保監理工作的合法性。

六、違約責任

6.1乙方未按約定完成維修工程，或維修工程不符合約定質量標準，甲方有權要求乙方承擔違約責任，包括但不限于修復、賠償損失等；

6.2丙方未履行監理職責，導致維修工程出現質量問題，丙方應承擔相應的責任；

6.3任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；

7.2如協商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

八、合同生效及終止

8.1本合同自甲乙雙方及丙方簽字（或蓋章）之日起生效；

8.2本合同有效期為__________年，自合同生效之日起計算；

8.3本合同期滿前，如雙方無異議，可協商續簽。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執一份；

9.2附件：

（1）維修工程圖紙；

（2）維修工程預算；

（3）其他與本合同相關的文件。

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

丙方（蓋章）：________________

簽訂日期：________________

第三方介入的意義和目的在于，通過丙方作為第三方監理機構，對維修工程進行全過程監督，確保施工質量、安全及進度符合國家相關標準和規范，從而保障甲方權益。甲方為主導的目的和意義在于，甲方作為建筑所有權人，有權對維修工程進行監督，確保維修工程符合自身利益，同時通過明確各方權利與義務，降低維修過程中的風險，確保工程順利進行。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）為某專業建筑維修公司，鑒于甲方（以下簡稱“甲方”）委托乙方進行建筑維修工程，為確保工程質量和乙方權益，丙方（以下簡稱“丙方”）作為第三方監理機構參與監督，經甲乙雙方及丙方友好協商，達成如下協議：

一、維修工程概述

1.1乙方接受甲方委托，對甲方位于__________的某建筑進行維修工程，包括但不限于以下內容：

（1）屋面防水處理；

（2）墻體裂縫修補；

（3）門窗更換；

（4）電路系統升級；

（5）室內外裝修。

二、丙方監理職責

2.1丙方作為第三方監理機構，負責對維修工程進行全過程監理，包括但不限于施工準備、施工過程、質量檢查、進度控制等。

2.2丙方有權對乙方的施工方案、施工質量、施工進度進行審核，并提出改進意見。

2.3丙方應確保監理工作的獨立性、客觀性和公正性。

三、乙方的權利與義務

3.1乙方的權利：

（1）乙方有權要求甲方按照合同約定支付工程款；

（2）乙方有權要求甲方提供必要的施工條件，包括但不限于場地、材料、設備等；

（3）乙方有權在丙方的監督下，根據工程實際情況調整施工方案；

（4）乙方有權在工程完成后要求甲方進行驗收。

3.2乙方的義務：

（1）乙方應按照合同約定的時間、質量、標準完成維修工程；

（2）乙方應遵守國家相關法律法規，確保工程安全；

（3）乙方應接受丙方的監理，及時整改丙方提出的問題；

（4）乙方應提供工程進度報告、質量檢查報告等相關資料。

四、甲方的權利與義務

4.1甲方的權利：

（1）甲方有權要求乙方按照合同約定的時間、質量、標準完成維修工程；

（2）甲方有權要求丙方對工程進行監理，并對監理結果進行審核；

（3）甲方有權在工程完成后對工程進行驗收。

4.2甲方的義務：

（1）甲方應按照合同約定支付工程款；

（2）甲方應提供必要的施工條件，包括但不限于場地、材料、設備等；

（3）甲方應配合乙方和丙方的工作，確保工程順利進行；

（4）甲方應遵守國家相關法律法規，確保工程安全。

五、違約責任

5.1乙方未按約定完成維修工程或工程不符合約定質量標準，甲方有權要求乙方承擔違約責任，包括但不限于修復、賠償損失等；

5.2丙方未履行監理職責或監理結果失實，甲方有權要求丙方承擔相應的責任；

5.3任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；

6.2如協商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

七、合同生效及終止

7.1本合同自甲乙雙方及丙方簽字（或蓋章）之日起生效；

7.2本合同有效期為__________年，自合同生效之日起計算；

7.3本合同期滿前，如雙方無異議，可協商續簽。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執一份；

8.2附件：

（1）維修工程圖紙；

（2）維修工程預算；

（3）其他與本合同相關的文件。

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

丙方（蓋章）：________________

簽訂日期：________________

乙方為主導的目的和意義在于，乙方作為專業維修公