商業項目進駐合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：_________________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的商業項目，乙方有意進駐該商業項目進行經營活動，雙方本著平等互利的原則，經友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、項目進駐的基本情況

1.1甲方同意乙方在甲方商業項目內設立經營場所，經營場所的具體位置為_________________________。

1.2乙方進駐的商業項目總面積為_________________________，乙方在甲方商業項目內設立的經營場所面積不超過乙方所占商業項目總面積的_________________________。

1.3乙方進駐的商業項目經營期限自_________________________起至_________________________止。

二、租金及支付方式

2.1乙方需向甲方支付租金，租金標準為_________________________，租金按_________________________（月/季/年）支付。

2.2乙方應在每期租金到期前_________________________日內，向甲方支付當期租金。

2.3若乙方逾期支付租金，甲方有權要求乙方支付逾期租金及_________________________的滯納金。

三、裝修及設施

3.1乙方對進駐的商業項目進行裝修，裝修標準及費用由雙方另行協商確定。

3.2乙方裝修過程中，應遵守甲方商業項目的相關規定，不得損壞甲方商業項目的公共設施。

3.3乙方裝修完成后，應將裝修圖紙及驗收報告提交甲方審核，甲方應在_________________________日內予以驗收。

四、商業項目運營管理

4.1甲方負責商業項目的整體運營管理，乙方應遵守甲方制定的各項管理規定。

4.2乙方在商業項目內經營，應遵守國家法律法規、商業道德及行業規范，不得從事違法經營活動。

4.3甲方有權對乙方在商業項目內的經營活動進行監督，乙方應積極配合甲方的工作。

五、違約責任

5.1若甲方違反本合同約定，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。

5.2若乙方違反本合同約定，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

6.2協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

七、合同生效及終止

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同有效期內，未經雙方協商一致，不得提前終止。

八、附件

1.商業項目地理位置圖

2.商業項目租賃合同

3.商業項目裝修合同

4.甲方商業項目管理規定

5.其他雙方認為需要約定的文件

本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：_________________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：_________________________

第三方（以下簡稱“丙方”）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的商業項目，乙方有意進駐該商業項目進行經營活動，為保障甲方權益，引入丙方作為合作方，三方本著平等互利的原則，經友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、項目進駐的基本情況

1.1甲方同意乙方在甲方商業項目內設立經營場所，經營場所的具體位置為_________________________。

1.2丙方作為合作方，負責提供乙方進駐商業項目的必要資源和支持，包括但不限于資金、技術、品牌等。

1.3乙方進駐的商業項目總面積為_________________________，乙方在甲方商業項目內設立的經營場所面積不超過乙方所占商業項目總面積的_________________________。

1.4乙方進駐的商業項目經營期限自_________________________起至_________________________止。

二、丙方的責任與權利

2.1丙方應按照本合同約定，向乙方提供資金支持，確保乙方順利進駐商業項目。

2.2丙方有權監督乙方的經營狀況，并提出合理化建議。

2.3丙方享有乙方在商業項目內產生的利潤分成，具體分成比例由三方另行協商確定。

2.4丙方有權對乙方的經營行為進行評估，若乙方違反國家法律法規或合同約定，丙方有權要求甲方采取措施予以糾正。

三、甲方的權益與責任

3.1甲方享有本合同項下商業項目的所有權和經營權，對商業項目內的經營活動具有最終決定權。

3.2甲方有權對乙方在商業項目內的經營活動進行監督，確保乙方遵守國家法律法規和合同約定。

3.3甲方有權根據商業項目的整體規劃，對乙方經營場所的布局進行調整。

3.4甲方應保證商業項目的正常運營，為乙方提供必要的設施和服務。

四、租金及支付方式

4.1乙方需向甲方支付租金，租金標準為_________________________，租金按_________________________（月/季/年）支付。

4.2乙方應在每期租金到期前_________________________日內，向甲方支付當期租金。

4.3若乙方逾期支付租金，甲方有權要求乙方支付逾期租金及_________________________的滯納金。

五、裝修及設施

5.1乙方對進駐的商業項目進行裝修，裝修標準及費用由雙方另行協商確定。

5.2乙方裝修過程中，應遵守甲方商業項目的相關規定，不得損壞甲方商業項目的公共設施。

5.3乙方裝修完成后，應將裝修圖紙及驗收報告提交甲方審核，甲方應在_________________________日內予以驗收。

六、商業項目運營管理

6.1甲方負責商業項目的整體運營管理，乙方應遵守甲方制定的各項管理規定。

6.2乙方在商業項目內經營，應遵守國家法律法規、商業道德及行業規范，不得從事違法經營活動。

6.3甲方有權對乙方在商業項目內的經營活動進行監督，乙方應積極配合甲方的工作。

七、違約責任

7.1若乙方違反本合同約定，導致甲方或丙方遭受損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。

7.2若丙方違反本合同約定，導致甲方或乙方遭受損失的，丙方應承擔相應的賠償責任。

7.3若甲方違反本合同約定，導致乙方或丙方遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

8.2協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

九、合同生效及終止

9.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同有效期內，未經三方協商一致，不得提前終止。

十、附件

1.商業項目地理位置圖

2.商業項目租賃合同

3.商業項目裝修合同

4.甲方商業項目管理規定

5.其他三方認為需要約定的文件

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入有利于整合資源，為乙方提供資金和技術支持，降低乙方的經營風險，提高商業項目的整體運營效率。同時，丙方作為合作方，對乙方的經營行為進行監督，有助于保障甲方的權益。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為商業項目的所有者和經營者，對項目的整體規劃和發展具有主導權。通過本合同，甲方可以確保商業項目的穩定運營，實現商業項目的長期利益。同時，甲方對乙方的經營行為進行監督，有助于維護商業項目的品牌形象和市場競爭力。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：_________________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：_________________________

第三方（以下簡稱“丙方”）：_________________________

鑒于乙方擁有獨特的品牌和運營模式，有意在甲方擁有的購物中心設立專柜進行銷售，為保障乙方的權益，引入丙方作為供應鏈合作伙伴，三方本著平等互利的原則，經友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、項目進駐的基本情況

1.1甲方同意乙方在其購物中心內設立專柜，專柜的具體位置為_________________________。

1.2丙方作為供應鏈合作伙伴，負責為乙方提供商品庫存、物流配送等供應鏈服務。

1.3乙方在購物中心內設立的專柜面積不超過_________________________。

1.4乙方進駐購物中心專柜的經營期限自_________________________起至_________________________止。

二、丙方的責任與權利

2.1丙方應按照本合同約定，為乙方提供優質的供應鏈服務，確保商品及時到貨。

2.2丙方有權對乙方的商品庫存進行合理規劃和管理，以保證庫存周轉效率。

2.3丙方享有乙方在購物中心內產生的銷售收入分成，具體分成比例由三方另行協商確定。

2.4丙方有權對乙方的商品質量進行抽檢，確保商品符合國家相關標準和消費者權益。

三、乙方的權益與責任

3.1乙方享有在購物中心內獨立經營的權利，有權自主決定商品種類、價格和促銷活動。

3.2乙方有權要求丙方提供及時、高效的供應鏈服務，包括商品配送、庫存管理、售后服務等。

3.3乙方享有購物中心內專柜的裝修和設計權，但需遵守甲方的相關規定。

3.4乙方應確保所售商品符合國家法律法規和行業標準，不得銷售假冒偽劣產品。

四、租金及支付方式

4.1乙方需向甲方支付專柜租金，租金標準為_________________________，租金按_________________________（月/季/年）支付。

4.2乙方應在每期租金到期前_________________________日內，向甲方支付當期租金。

4.3若乙方逾期支付租金，甲方有權要求乙方支付逾期租金及_________________________的滯納金。

五、供應鏈服務

5.1丙方應保證商品及時配送，確保乙方專柜的正常運營。

5.2丙方應提供商品退換貨服務，保證消費者的合法權益。

5.3丙方應定期向乙方提供庫存報表，以便乙方進行銷售決策。

六、商業項目運營管理

6.1甲方負責購物中心的整體運營管理，乙方應遵守甲方制定的各項管理規定。

6.2乙方在購物中心內經營，應遵守國家法律法規、商業道德及行業規范，不得從事違法經營活動。

6.3甲方有權對乙方在購物中心內的經營活動進行監督，乙方應積極配合甲方的工作。

七、違約責任

7.1若甲方違反本合同約定，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。

7.2若丙方違反本合同約定，導致乙方遭受損失的，丙方應承擔相應的賠償責任。

7.3若乙方違反本合同約定，導致甲方或丙方遭受損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

8.2協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

九、合同生效及終止

9.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同有效期內，未經三方協商一致，不得提前終止。

十、附件

1.購物中心地理位置圖

2.專柜租賃合同

3.供應鏈服務協議

4.甲方商業項目管理規定

5.