虧損企業抵押貸款合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（貸款人）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

乙方（抵押人）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

鑒于：

1.甲方為滿足自身資金需求，愿意向乙方提供人民幣__________元整的貸款；

2.乙方為保證貸款的安全性，愿意以其名下位于____________________的房產（以下簡稱“抵押物”）作為抵押物，向甲方提供抵押擔保；

3.雙方經友好協商，達成如下協議：

一、貸款金額及期限

1.甲方同意向乙方提供人民幣__________元整的貸款，貸款期限為__________年，自貸款發放之日起計算。

二、貸款利率及支付方式

1.本貸款利率按照中國人民銀行同期貸款基準利率執行，具體利率由雙方另行協商確定。

2.乙方應在每月______號前支付當月貸款本金及利息。

三、抵押物

1.乙方同意以其名下位于____________________的房產作為抵押物，該房產已依法取得所有權證書，產權清晰，無任何權屬糾紛。

2.抵押物的價值經雙方評估后確定為人民幣__________元整。

四、抵押權設立

1.本合同簽訂后，乙方應在收到甲方通知之日起______日內，將抵押物辦理抵押登記手續，抵押權自抵押登記之日起設立。

2.甲方有權依法對抵押物進行查封、扣押、處置等行為。

五、違約責任

1.乙方未按合同約定履行還款義務的，甲方有權按照中國人民銀行規定計收逾期利息，并有權采取一切法律手段追償。

2.乙方未按合同約定辦理抵押登記手續的，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。

六、爭議解決

1.本合同在履行過程中發生的爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向抵押物所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。

2.本合同一式__________份，甲乙雙方各執__________份，具有同等法律效力。

附件：

1.房產所有權證書復印件；

2.抵押物評估報告；

3.甲方營業執照復印件；

4.乙方身份證復印件；

5.其他與本合同相關的文件。

甲方（貸款人）：____________

乙方（抵押人）：____________

簽訂日期：____________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（貸款人）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

乙方（抵押人）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

丙方（擔保機構）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

鑒于：

1.甲方為滿足自身資金需求，愿意向乙方提供人民幣__________元整的貸款；

2.乙方為保證貸款的安全性，同意以其名下位于____________________的房產（以下簡稱“抵押物”）作為抵押物，并向丙方申請擔保服務；

3.丙方同意為乙方的貸款提供擔保服務，并要求甲乙雙方簽訂本合同，以確保其擔保權益；

4.雙方經友好協商，達成如下協議：

一、貸款金額及期限

1.甲方同意向乙方提供人民幣__________元整的貸款，貸款期限為__________年，自貸款發放之日起計算。

二、貸款利率及支付方式

1.本貸款利率按照中國人民銀行同期貸款基準利率執行，具體利率由雙方另行協商確定。

2.乙方應在每月______號前支付當月貸款本金及利息。

三、抵押物

1.乙方同意以其名下位于____________________的房產作為抵押物，該房產已依法取得所有權證書，產權清晰，無任何權屬糾紛。

2.抵押物的價值經雙方評估后確定為人民幣__________元整。

四、丙方的擔保責任

1.丙方同意在乙方違約的情況下，按照本合同約定的擔保方式進行擔保，包括但不限于墊付本金及利息。

2.丙方的擔保責任限于甲方貸款本金及利息的范圍內，不包括其他任何形式的損失或費用。

五、甲方的權益保障

1.甲方有權要求丙方在貸款發放前提供有效的擔保文件，包括但不限于擔保合同、保證書等。

2.甲方有權在乙方違約的情況下，要求丙方立即履行擔保責任，并有權向丙方追償因擔保而產生的全部費用。

六、乙方的責任與義務

1.乙方應按照合同約定，按時足額償還貸款本金及利息。

2.乙方在貸款期間不得出售、轉讓、抵押抵押物，或以其他任何方式處置抵押物。

3.乙方違反本合同約定的，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

七、乙方的違約及限制條款

1.乙方未按時償還貸款本金及利息的，除支付逾期利息外，還應向甲方支付滯納金，滯納金按日計算，利率為同期貸款利率的2倍。

2.乙方在貸款期間，如發生任何可能導致抵押物價值降低的行為，乙方應立即通知甲方，并采取必要措施恢復抵押物價值。

3.乙方違反本合同約定的，甲方有權要求丙方提前終止擔保，并要求乙方承擔違約責任。

八、爭議解決

1.本合同在履行過程中發生的爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向抵押物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。

2.本合同一式__________份，甲乙丙三方各執__________份，具有同等法律效力。

附件：

1.房產所有權證書復印件；

2.抵押物評估報告；

3.甲方營業執照復印件；

4.乙方身份證復印件；

5.丙方擔保合同復印件；

6.其他與本合同相關的文件。

本合同引入丙方作為擔保機構，旨在為甲方提供更為堅實的貸款保障。丙方的介入不僅增加了貸款的安全性，也使得甲方的權益得到了更有效的保障。甲方作為主導方，通過本合同明確了自身的權益，包括貸款的發放、利率的確定、違約的處理等，確保了甲方在貸款過程中的主導地位。同時，通過增加乙方的違約及限制條款，甲方能夠更好地控制貸款風險，保障自身利益。丙方的加入，使得貸款合同更加完善，為甲乙雙方提供了更為穩定和可靠的金融合作環境。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（貸款人）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

乙方（借款人）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

丙方（擔保公司）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

鑒于：

1.乙方因經營需要，向甲方申請貸款人民幣__________元整；

2.乙方為保證貸款的安全性，同意以其名下位于____________________的房產（以下簡稱“抵押物”）作為抵押物，并向丙方申請擔保服務；

3.丙方同意為乙方的貸款提供擔保服務，以降低貸款風險，保障甲方權益；

4.雙方經友好協商，達成如下協議：

一、貸款金額及期限

1.甲方同意向乙方提供人民幣__________元整的貸款，貸款期限為__________年，自貸款發放之日起計算。

二、貸款利率及支付方式

1.本貸款利率按照中國人民銀行同期貸款基準利率執行，具體利率由雙方另行協商確定。

2.乙方應在每月______號前支付當月貸款本金及利息。

三、抵押物

1.乙方同意以其名下位于____________________的房產作為抵押物，該房產已依法取得所有權證書，產權清晰，無任何權屬糾紛。

2.抵押物的價值經雙方評估后確定為人民幣__________元整。

四、丙方的擔保責任

1.丙方同意在乙方違約的情況下，按照本合同約定的擔保方式進行擔保，包括但不限于墊付本金及利息。

2.丙方的擔保責任限于甲方貸款本金及利息的范圍內，不包括其他任何形式的損失或費用。

五、乙方的權益保障

1.乙方有權要求丙方在貸款發放前提供有效的擔保文件，包括但不限于擔保合同、保證書等。

2.乙方有權在貸款期間，如因特殊原因無法按時償還貸款，與甲方協商延期還款事宜。

3.乙方有權在貸款期間，對抵押物進行合理使用，但不得損害甲方的合法權益。

六、甲方的違約及限制條款

1.甲方未按時發放貸款的，應向乙方支付違約金，違約金按日計算，利率為同期貸款利率的2倍。

2.甲方不得無故提前收回貸款，如需提前收回，應提前__________日通知乙方，并支付相應的違約金。

3.甲方違反本合同約定的，乙方有權要求丙方解除擔保合同，并要求甲方承擔違約責任。

七、爭議解決

1.本合同在履行過程中發生的爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向抵押物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。

2.本合同一式__________份，甲乙丙三方各執__________份，具有同等法律效力。

附件：

1.房產所有權證書復印件；

2.抵押物評估報告；

3.甲方營業執照復印件；

4.乙方身份證復印件；

5.丙方擔保合同復印件；

6.其他與本合同相關的文件。

乙方為主導的目的和意義在于，通過引入丙方作為擔保公司，乙方能夠在貸款過程中獲得更多的權益保障，包括貸款利率的協商權、還款期限的協商權以及對抵押物的合理使用權