商鋪閣樓轉(zhuǎn)讓合同模板第一篇范文：合同編號：__________

商鋪閣樓轉(zhuǎn)讓合同

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________________

乙方（受讓方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________街道__________號的商鋪閣樓產(chǎn)權(quán)，現(xiàn)甲方愿意將其上述商鋪閣樓轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓標的

1.1本合同轉(zhuǎn)讓標的為甲方位于__________市__________區(qū)__________街道__________號的商鋪閣樓，建筑面積為__________平方米，結(jié)構(gòu)為__________，具體位置詳見附件一。

二、轉(zhuǎn)讓價格及付款方式

2.1本合同轉(zhuǎn)讓價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付全部轉(zhuǎn)讓價款。付款方式如下：

（1）__________個工作日內(nèi)，乙方應支付人民幣__________元整，作為首付款；

（2）剩余轉(zhuǎn)讓價款__________元整，乙方應在__________個工作日內(nèi)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式一次性支付給甲方。

三、轉(zhuǎn)讓手續(xù)及稅費

3.1甲方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理以下手續(xù)：

（1）辦理商鋪閣樓產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；

（2）辦理相關(guān)權(quán)屬證明文件；

（3）辦理工商營業(yè)執(zhí)照等相關(guān)手續(xù)。

3.2乙方應按照國家相關(guān)法律法規(guī)，自行承擔辦理上述手續(xù)過程中產(chǎn)生的稅費。

四、合同生效及解除

4.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

4.2除本合同另有約定外，任何一方不得擅自解除本合同。

五、違約責任

5.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任，具體如下：

（1）甲方未按約定時間辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的，應向乙方支付__________元整的違約金；

（2）乙方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓價款的，應向甲方支付__________元整的違約金；

（3）任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔賠償責任。

六、爭議解決

6.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.1附件：

（1）商鋪閣樓產(chǎn)權(quán)證復印件；

（2）商鋪閣樓平面圖；

（3）其他相關(guān)證明文件。

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________________

乙方（受讓方）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

1.商鋪閣樓產(chǎn)權(quán)證復印件；

2.商鋪閣樓平面圖；

3.其他相關(guān)證明文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

商鋪閣樓轉(zhuǎn)讓合同

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________________

乙方（受讓方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________街道__________號的商鋪閣樓產(chǎn)權(quán)，現(xiàn)甲方愿意將其上述商鋪閣樓轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方因資金周轉(zhuǎn)原因，需丙方提供擔保，三方經(jīng)友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓標的

1.1本合同轉(zhuǎn)讓標的為甲方位于__________市__________區(qū)__________街道__________號的商鋪閣樓，建筑面積為__________平方米，結(jié)構(gòu)為__________，具體位置詳見附件一。

二、轉(zhuǎn)讓價格及付款方式

2.1本合同轉(zhuǎn)讓價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付全部轉(zhuǎn)讓價款。付款方式如下：

（1）__________個工作日內(nèi)，乙方應支付人民幣__________元整，作為首付款；

（2）剩余轉(zhuǎn)讓價款__________元整，乙方應在__________個工作日內(nèi)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式一次性支付給甲方。

三、丙方擔保責任

3.1丙方對本合同項下的轉(zhuǎn)讓價款支付承擔連帶擔保責任，若乙方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓價款，丙方應承擔相應的違約責任。

3.2丙方擔保期間為自本合同簽訂之日起至乙方支付完畢全部轉(zhuǎn)讓價款止。

3.3丙方有權(quán)要求甲方在轉(zhuǎn)讓過程中提供必要協(xié)助，甲方應積極配合。

四、甲方的權(quán)益

4.1甲方有權(quán)要求乙方在約定時間內(nèi)支付全部轉(zhuǎn)讓價款，乙方未按時支付，甲方有權(quán)解除本合同，并追究乙方的違約責任。

4.2甲方有權(quán)要求丙方在擔保期間內(nèi)履行擔保責任，丙方未履行擔保責任的，甲方有權(quán)解除本合同，并追究丙方的違約責任。

4.3甲方有權(quán)要求乙方在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)過程中提供必要協(xié)助，乙方應積極配合。

五、乙方的責任與限制

5.1乙方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付首付款人民幣__________元整。

5.2乙方在支付首付款后，若因自身原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行，乙方應向甲方支付相當于首付款金額的違約金。

5.3乙方在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)過程中，若因自身原因?qū)е率掷m(xù)辦理延遲，乙方應承擔相應責任。

5.4乙方不得未經(jīng)甲方同意，擅自對商鋪閣樓進行裝修、改建或變更用途。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任，具體如下：

（1）乙方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓價款的，應向甲方支付__________元整的違約金；

（2）丙方未履行擔保責任的，應向甲方支付__________元整的違約金；

（3）任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔賠償責任。

七、爭議解決

7.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

九、第三方介入的意義及目的

9.1本合同引入丙方作為擔保方，旨在確保甲方權(quán)益得到充分保障，降低交易風險。

9.2丙方的介入有助于提高交易效率，縮短產(chǎn)權(quán)過戶時間，確保交易順利進行。

十、甲方為主導的目的及意義

10.1本合同以甲方權(quán)益為主導，旨在確保甲方在交易過程中享有優(yōu)先地位，充分保障甲方合法權(quán)益。

10.2甲方作為轉(zhuǎn)讓方，擁有對商鋪閣樓的控制權(quán)，通過本合同明確乙丙雙方的義務，維護甲方利益。

附件：

1.商鋪閣樓產(chǎn)權(quán)證復印件；

2.商鋪閣樓平面圖；

3.其他相關(guān)證明文件。

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________________

乙方（受讓方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

商鋪閣樓租賃合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________街道__________號的商鋪閣樓，現(xiàn)甲方愿意將其上述商鋪閣樓出租給乙方使用，乙方因資金需求，需丙方提供擔保，三方經(jīng)友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：

一、租賃標的

1.1本合同租賃標的為甲方位于__________市__________區(qū)__________街道__________號的商鋪閣樓，建筑面積為__________平方米，結(jié)構(gòu)為__________，具體位置詳見附件一。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。

2.2租金總額為人民幣__________元整（大寫：__________元整），租金支付方式如下：

（1）__________個工作日內(nèi)，乙方應支付人民幣__________元整，作為租金預付款；

（2）每月__________日前，乙方應支付當月租金人民幣__________元整。

三、丙方擔保責任

3.1丙方對本合同項下的租金支付承擔連帶擔保責任，若乙方未按約定時間支付租金，丙方應承擔相應的違約責任。

3.2丙方擔保期間為自本合同簽訂之日起至租賃期滿或終止止。

3.3丙方有權(quán)要求甲方在租賃過程中提供必要協(xié)助，甲方應積極配合。

四、乙方的權(quán)益

4.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照約定的用途使用商鋪閣樓。

4.2乙方有權(quán)要求甲方在租賃期間內(nèi)維護商鋪閣樓的基本設施，確保其正常使用。

4.3乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)市場行情，與甲方協(xié)商租金調(diào)整事宜。

五、甲方的責任與限制

5.1甲方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向乙方提供符合租賃用途的商鋪閣樓。

5.2甲方不得擅自對商鋪閣樓進行改建或變更用途，影響乙方的正常使用。

5.3甲方應保證商鋪閣樓在租賃期間內(nèi)符合國家安全標準和相關(guān)法律法規(guī)的要求。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任，具體如下：

（1）甲方未按約定提供商鋪閣樓或違反第五條第（2）項規(guī)定的，應向乙方支付__________元整的違約金；

（2）乙方未按約定時間支付租金的，應向甲方支付__________元整的違約金；

（3）任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔賠償責任。

七、爭議解決

7.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

九、乙方為主導的目的及意義

9.1本合同以乙方權(quán)益為主導，旨在確保乙方在租賃過程中享有優(yōu)先使用權(quán)和合理的租金調(diào)整權(quán)。

9.2乙方作為承租方，有權(quán)要求甲方提供符合租賃條件的商鋪閣樓，并通過丙方的擔保，降低租賃風險。

十、弱化甲方為主導的意義和目的

10.1本合同弱化了甲方的主