屋頂閣樓銷售合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.甲方有意向購買乙方位于____________________的屋頂閣樓，甲方已充分了解該屋頂閣樓的基本情況，并愿意按照本合同約定支付相應(yīng)款項。

2.乙方同意按照本合同約定將上述屋頂閣樓出售給甲方。

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就屋頂閣樓的銷售事宜達成如下協(xié)議：

第一條屋頂閣樓的基本情況

1.1屋頂閣樓位于____________________，建筑面積為____________________平方米，層數(shù)為____________________層。

1.2屋頂閣樓現(xiàn)狀為____________________，甲方已實地考察并認可。

第二條銷售價格及付款方式

2.1本合同約定的屋頂閣樓銷售價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個工作日內(nèi)，向乙方支付房屋總價款的____________________%，即人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.3剩余房屋總價款的支付方式如下：

（1）甲方應(yīng)在____________________年____________________月____________________日前，向乙方支付剩余房屋總價款的____________________%，即人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

（2）甲方應(yīng)在____________________年____________________月____________________日前，向乙方支付剩余房屋總價款的____________________%，即人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

第三條交付及驗收

3.1乙方應(yīng)在____________________年____________________月____________________日前，將屋頂閣樓交付給甲方。

3.2甲方應(yīng)在收到屋頂閣樓后____________________個工作日內(nèi)，對屋頂閣樓進行驗收。如驗收合格，甲方應(yīng)在驗收合格后____________________個工作日內(nèi)，向乙方支付剩余房屋總價款的____________________%。

第四條違約責任

4.1如甲方未按照本合同約定支付房屋總價款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房屋總價款的____________________%。

4.2如乙方未按照本合同約定交付屋頂閣樓，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為房屋總價款的____________________%。

4.3如甲方或乙方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。

第五條爭議解決

5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

5.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向屋頂閣樓所在地的人民法院提起訴訟。

第六條其他

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.屋頂閣樓產(chǎn)權(quán)證明

2.屋頂閣樓現(xiàn)狀照片

3.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：____________________年____________________月____________________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.甲方有意向購買乙方位于____________________的屋頂閣樓，因資金原因，甲方需引入丙方作為擔保方，以保障甲方的權(quán)益。

2.乙方同意按照本合同約定將上述屋頂閣樓出售給甲方，并接受丙方的擔保。

3.丙方同意為本合同提供擔保，確保甲方的權(quán)益不受損害。

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就屋頂閣樓的銷售事宜達成如下協(xié)議：

第一條屋頂閣樓的基本情況

1.1屋頂閣樓位于____________________，建筑面積為____________________平方米，層數(shù)為____________________層。

1.2屋頂閣樓現(xiàn)狀為____________________，甲方已實地考察并認可。

第二條銷售價格及付款方式

2.1本合同約定的屋頂閣樓銷售價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個工作日內(nèi)，向乙方支付房屋總價款的____________________%，即人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.3甲方在支付剩余房屋總價款前，丙方應(yīng)提供相應(yīng)的擔保。

第三條交付及驗收

3.1乙方應(yīng)在____________________年____________________月____________________日前，將屋頂閣樓交付給甲方。

3.2甲方應(yīng)在收到屋頂閣樓后____________________個工作日內(nèi)，對屋頂閣樓進行驗收。如驗收合格，甲方應(yīng)在驗收合格后____________________個工作日內(nèi)，向乙方支付剩余房屋總價款的____________________%。

第四條擔保方責任

4.1丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，向乙方支付擔保金，擔保金金額為房屋總價款的____________________%，即人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

4.2丙方應(yīng)保證在本合同履行期間，如甲方因乙方原因未能按時支付房屋總價款，丙方應(yīng)承擔相應(yīng)的擔保責任。

4.3如乙方違反本合同約定，導致甲方權(quán)益受損，丙方應(yīng)在收到甲方書面通知后____________________個工作日內(nèi)，向甲方支付賠償金，賠償金金額為房屋總價款的____________________%，即人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

第五條違約責任

5.1如甲方未按照本合同約定支付房屋總價款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房屋總價款的____________________%。

5.2如乙方未按照本合同約定交付屋頂閣樓，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為房屋總價款的____________________%。

5.3如丙方未按照本合同約定履行擔保責任，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為房屋總價款的____________________%。

第六條爭議解決

6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向屋頂閣樓所在地的人民法院提起訴訟。

第七條其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.屋頂閣樓產(chǎn)權(quán)證明

2.屋頂閣樓現(xiàn)狀照片

3.擔保協(xié)議

4.其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的：

1.丙方作為擔保方，確保甲方的資金安全，降低甲方的投資風險。

2.丙方提供擔保，增加甲乙雙方交易的信用度，提高交易的穩(wěn)定性。

甲方為主導的目的和意義：

1.甲方作為合同主體，享有合同約定的各項權(quán)益，如房屋所有權(quán)、使用權(quán)等。

2.甲方通過引入丙方擔保，保障自身權(quán)益，降低交易風險。

3.甲方在合同中享有優(yōu)先權(quán)，如優(yōu)先購買權(quán)、優(yōu)先選擇權(quán)等，確保甲方在交易過程中的主導地位。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.乙方擁有位于____________________的一處房產(chǎn)，因乙方有意進行房產(chǎn)改造，需要資金支持。

2.甲方有意向購買該房產(chǎn)，但出于對改造質(zhì)量和后續(xù)運營的考慮，甲方要求引入丙方作為擔保方，以保證房產(chǎn)改造質(zhì)量和運營期間的穩(wěn)定。

3.丙方同意為本合同提供擔保，確保房產(chǎn)改造質(zhì)量和運營期間的服務(wù)達到預(yù)期標準。

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就房產(chǎn)購買及改造事宜達成如下協(xié)議：

第一條房產(chǎn)基本情況

1.1房產(chǎn)位于____________________，建筑面積為____________________平方米，產(chǎn)權(quán)清晰，無權(quán)屬爭議。

1.2房產(chǎn)現(xiàn)狀為____________________，乙方已進行初步改造，改造計劃如下：

（1）改造內(nèi)容：____________________

（2）改造預(yù)算：人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

（3）改造期限：____________________年____________________月____________________日至____________________年____________________月____________________日。

第二條交易價格及付款方式

2.1本合同約定的房產(chǎn)購買價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個工作日內(nèi)，向乙方支付房產(chǎn)購買價格的____________________%，即人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.3剩余房產(chǎn)購買價格的支付方式如下：

（1）甲方應(yīng)在改造工程完工后____________________個工作日內(nèi)，向乙方支付剩余房產(chǎn)購買價格的____________________%，即人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

（2）甲方應(yīng)在運營穩(wěn)定后____________________個工作日內(nèi)，向乙方支付剩余房產(chǎn)購買價格的____________________%，即人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

第三條改造及運營

3.1乙方應(yīng)按照改造計劃進行房產(chǎn)改造，確保改造質(zhì)量符合國家標準和甲方要求。

3.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，向乙方支付改造保證金，保證金金額為改造預(yù)算的____________________%，即人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

3.3改造完成后，乙方應(yīng)將房產(chǎn)交付給甲方使用，甲方應(yīng)按照約定進行運營。

第四條擔保方責任

4.1丙方應(yīng)確保乙方按照合同約定進行房產(chǎn)改造，如乙方違約，丙方應(yīng)承擔相應(yīng)的擔保責任。

4.2丙方應(yīng)在本合同約定的運營期間內(nèi)，監(jiān)督乙方提供的服務(wù)質(zhì)量，確保服務(wù)質(zhì)量達到預(yù)期標準。

4.3如甲方因乙方原因未能按時支付剩余款項，丙方應(yīng)在收到甲方書面通知后____________________個工作日內(nèi)，向甲方支付賠償金，賠償金金額為剩余房產(chǎn)購買價格的____________________%，即人民幣_______________