山地雞棚租賃合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________的山地雞棚（以下簡稱“雞棚”），甲方愿意將雞棚出租給乙方使用，乙方同意承租上述雞棚，雙方本著平等互利、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物及租賃期限

1.1甲方將位于__________的山地雞棚出租給乙方使用。

1.2租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、租金及支付方式

2.1租金為人民幣__________元/月，乙方應于每月__________日前向甲方支付租金。

2.2乙方支付租金方式為__________（如：現金、銀行轉賬等）。

三、租賃物的使用及維護

3.1乙方在租賃期間內，應合理使用雞棚，不得擅自改變雞棚的結構和用途。

3.2乙方應負責租賃物的日常維護，確保雞棚的安全、整潔和正常使用。

3.3乙方在租賃期間內，不得擅自將雞棚轉租或轉借他人。

四、租賃物的維修及保險

4.1在租賃期間，如因乙方使用不當或不可抗力等原因導致雞棚損壞，乙方應負責修復或承擔相應的維修費用。

4.2乙方應自行購買保險，以保障租賃物及乙方自身的人身、財產安全。

五、違約責任

5.1乙方未按約定支付租金的，甲方有權要求乙方支付逾期租金及相應的滯納金。

5.2乙方違反本合同約定，擅自改變雞棚結構或用途的，甲方有權要求乙方恢復原狀或承擔相應的賠償責任。

5.3乙方在租賃期間內，因自身原因導致雞棚損壞的，乙方應承擔相應的維修費用。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決，協商一致后簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

附件：

1.山地雞棚現狀及使用說明；

2.租賃物維修及保養指南；

3.乙方身份證明材料。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

備注：本合同未盡事宜，以雙方另行簽訂的補充協議為準。

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方擔保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________的山地雞棚（以下簡稱“雞棚”），乙方希望承租雞棚進行山地雞養殖，丙方愿意為乙方的租賃行為提供擔保。甲乙雙方經友好協商，丙方同意參與，達成如下協議：

一、租賃物及租賃期限

1.1甲方將位于__________的山地雞棚出租給乙方使用。

1.2租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、租金及支付方式

2.1租金為人民幣__________元/月，乙方應于每月__________日前向甲方支付租金。

2.2乙方支付租金方式為__________（如：現金、銀行轉賬等）。

2.3甲方有權要求乙方提前支付租金，以保障甲方權益。

三、雞棚的使用與管理

3.1乙方在租賃期間，應遵守國家相關法律法規，合理使用雞棚，不得擅自改變雞棚的結構和用途。

3.2乙方應負責雞棚的日常管理，確保雞棚的安全、整潔和正常使用。

3.3甲方保留對雞棚的監督權，有權要求乙方提供雞棚使用情況報告。

四、雞棚的維修與保養

4.1乙方應承擔雞棚的日常維修和保養費用。

4.2甲方有權要求乙方在租賃期滿前對雞棚進行必要的修繕，以恢復雞棚至出租時的狀態。

五、第三方擔保責任

5.1丙方同意為乙方的租賃行為提供擔保，擔保金額為人民幣__________元。

5.2若乙方違約，丙方應承擔相應的擔保責任，包括但不限于支付乙方欠付的租金、違約金等。

5.3丙方在承擔擔保責任后，有權向乙方追償。

六、甲方的權利與利益

6.1甲方有權要求乙方在租賃期間提供合法經營許可證和養殖相關資質。

6.2甲方有權在乙方違約時，要求丙方履行擔保責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

6.3甲方有權在合同到期或乙方違約時，提前終止合同，并要求乙方及丙方承擔相應責任。

七、乙方的違約責任與限制條款

7.1乙方如未按時支付租金，每逾期一日，應向甲方支付相當于租金__________%的違約金。

7.2乙方如擅自改變雞棚結構或用途，甲方有權解除合同，并要求乙方恢復原狀或承擔相應賠償責任。

7.3乙方如因自身原因導致雞棚損壞，應承擔全部維修費用。

7.4乙方在租賃期間不得從事違法活動，否則甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應法律責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決，協商一致后簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。

附件：

1.山地雞棚現狀及使用說明；

2.雞棚維修及保養指南；

3.乙方身份證明材料；

4.丙方擔保承諾書。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三方丙方的介入，旨在為甲乙雙方提供更全面的保障，確保租賃關系的穩定性和甲方的權益。甲方的權益為主導，旨在通過明確的權利與責任劃分，確保甲方在租賃過程中的利益不受損害。同時，增加乙方的違約責任和限制條款，旨在約束乙方行為，保障甲方的合法權益。本合同的簽訂，有助于規范租賃關系，降低租賃風險，實現甲乙雙方的合作共贏。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方擔保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________的養殖基地（以下簡稱“基地”），乙方希望承租基地進行水產養殖，丙方愿意為乙方的租賃行為提供擔保。甲乙雙方經友好協商，丙方同意參與，達成如下協議：

一、租賃物及租賃期限

1.1甲方將位于__________的養殖基地出租給乙方使用。

1.2租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、租金及支付方式

2.1租金為人民幣__________元/月，乙方應于每月__________日前向甲方支付租金。

2.2乙方支付租金方式為__________（如：現金、銀行轉賬等）。

2.3乙方有權要求甲方提供租金支付憑證，以保障乙方的權益。

三、基地的使用與管理

3.1乙方在租賃期間，應遵守國家相關法律法規，合理使用基地，不得擅自改變基地的結構和用途。

3.2乙方應負責基地的日常管理，確保基地的安全、整潔和正常使用。

3.3甲方應提供必要的養殖技術支持和咨詢服務，乙方有權要求甲方及時解決養殖過程中的問題。

四、基地的維修與保養

4.1乙方應承擔基地的日常維修和保養費用。

4.2甲方有權要求乙方在租賃期滿前對基地進行必要的修繕，以恢復基地至出租時的狀態。

五、第三方擔保責任

5.1丙方同意為乙方的租賃行為提供擔保，擔保金額為人民幣__________元。

5.2若乙方違約，丙方應承擔相應的擔保責任，包括但不限于支付乙方欠付的租金、違約金等。

5.3丙方在承擔擔保責任后，有權向乙方追償。

六、乙方的權利與利益

6.1乙方有權要求甲方提供基地的詳細使用說明和操作手冊。

6.2乙方有權要求甲方提供養殖所需的配套設施和設備，并保證其正常運行。

6.3乙方在租賃期間，如因甲方原因導致養殖損失，甲方應承擔相應的賠償責任。

六、甲方的違約責任與限制條款

6.1甲方未按時提供基地的配套設施和設備的，乙方有權要求甲方賠償相應的損失。

6.2甲方未提供必要的技術支持和咨詢服務，導致乙方養殖損失，甲方應承擔相應的賠償責任。

6.3甲方不得擅自終止合同，如需終止，應提前__________個月通知乙方，并支付相應的違約金。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決，協商一致后簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。

附件：

1.養殖基地現狀及使用說明；

2.養殖基地維修及保養指南；

3.乙方身份證明材料；

4.丙方擔保承諾書。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____