




版權說明:本文檔由用戶提供并上傳,收益歸屬內容提供方,若內容存在侵權,請進行舉報或認領
文檔簡介
小區營業餐飲合同范例第一篇范文:合同編號:__________
甲方(以下簡稱“甲方”):__________
乙方(以下簡稱“乙方”):__________
鑒于甲方擁有位于__________小區的__________商業用途物業,乙方有意在該物業內經營餐飲業務,雙方經友好協商,達成如下協議:
一、合同標的
1.1本合同標的為甲方提供的位于__________小區的__________商業用途物業,乙方在該物業內經營餐飲業務。
二、租賃期限
2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止,共計____年。
三、租金及支付方式
3.1本合同租金為人民幣____元/月(大寫:____元整)。
3.2乙方應于每月____日前向甲方支付當月租金,逾期未支付的,乙方應向甲方支付____%的滯納金。
四、物業使用
4.1乙方應按照甲方提供的物業狀況及本合同約定使用物業,不得擅自改變物業用途。
4.2乙方應遵守物業管理相關規定,確保物業環境衛生,不得影響其他業主的正常生活。
五、裝修及設施設備
5.1乙方有權對物業進行裝修,但須提前向甲方報備,并取得甲方同意。裝修完畢后,乙方應將物業恢復原狀。
5.2甲方提供的設施設備清單如下:
(一)__________
(二)__________
(三)__________
5.3乙方在使用過程中,如需更換或維修上述設施設備,應事先向甲方報備,并承擔相應費用。
六、物業維護及維修
6.1乙方應負責物業的日常維護和保養,確保物業設施設備正常運行。
6.2乙方如發現物業存在安全隱患,應及時向甲方報告,并采取必要措施消除隱患。
七、違約責任
7.1任何一方違反本合同約定,應承擔相應的違約責任。
7.2乙方未按時支付租金的,甲方有權解除本合同,并要求乙方支付____%的違約金。
八、爭議解決
8.1雙方在履行本合同過程中發生爭議,應友好協商解決;協商不成的,任何一方均有權向甲方所在地人民法院提起訴訟。
九、其他
9.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執一份,自雙方簽字蓋章之日起生效。
9.2本合同未盡事宜,由甲乙雙方另行協商解決。
附件:
1.物業照片;
2.設施設備清單;
3.物業管理相關規定。
甲方(蓋章):__________
乙方(蓋章):__________
代表人(簽字):__________
代表人(簽字):__________
簽訂日期:____年____月____日
第二篇范文:第三方主體+甲方權益主導
甲方(以下簡稱“甲方”):__________
乙方(以下簡稱“乙方”):__________
第三方(以下簡稱“丙方”):__________
鑒于甲方擁有位于__________小區的__________商業用途物業,乙方有意在該物業內經營餐飲業務,為保障甲方權益,引入丙方作為第三方監管及協助乙方經營,經甲乙雙方及丙方友好協商,達成如下協議:
一、合同標的
1.1本合同標的為甲方提供的位于__________小區的__________商業用途物業,乙方在該物業內經營餐飲業務,丙方提供監管及協助服務。
二、租賃期限
2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止,共計____年。
三、租金及支付方式
3.1本合同租金為人民幣____元/月(大寫:____元整)。
3.2乙方應于每月____日前向甲方支付當月租金,逾期未支付的,乙方應向甲方支付____%的滯納金。
四、物業使用及維護
4.1乙方應按照甲方提供的物業狀況及本合同約定使用物業,不得擅自改變物業用途。
4.2乙方應遵守物業管理相關規定,確保物業環境衛生,不得影響其他業主的正常生活。
4.3丙方負責監督乙方的物業使用及維護情況,確保乙方履行相關義務。
五、裝修及設施設備
5.1乙方有權對物業進行裝修,但須提前向甲方報備,并取得甲方及丙方同意。裝修完畢后,乙方應將物業恢復原狀。
5.2甲方提供的設施設備清單如下:
(一)__________
(二)__________
(三)__________
5.3乙方在使用過程中,如需更換或維修上述設施設備,應事先向甲方及丙方報備,并承擔相應費用。
六、丙方職責及權利
6.1丙方負責監督乙方遵守本合同約定,確保乙方履行相關義務。
6.2丙方有權對乙方進行日常巡查,發現違規行為及時制止,并向甲方報告。
6.3丙方有權要求乙方提交經營數據及財務報表,并對乙方經營情況進行評估。
6.4丙方有權根據評估結果,向甲方提出對乙方經營管理的建議。
七、乙方的違約責任及限制條款
7.1乙方未按時支付租金的,甲方有權解除本合同,并要求乙方支付____%的違約金。
7.2乙方違反本合同約定,擅自改變物業用途、影響其他業主生活的,甲方有權解除本合同,并要求乙方承擔相應的賠償責任。
7.3乙方在經營過程中出現食品安全問題,導致消費者損害的,乙方應承擔全部責任,并賠償甲方因此遭受的損失。
八、丙方的權利及義務
8.1丙方有權要求乙方提供經營數據及財務報表,并對乙方經營情況進行評估。
8.2丙方有權根據評估結果,向甲方提出對乙方經營管理的建議。
8.3丙方應確保乙方遵守本合同約定,監督乙方履行相關義務。
九、爭議解決
9.1雙方在履行本合同過程中發生爭議,應友好協商解決;協商不成的,任何一方均有權向甲方所在地人民法院提起訴訟。
十、其他
10.1本合同一式三份,甲乙丙三方各執一份,自三方簽字蓋章之日起生效。
10.2本合同未盡事宜,由甲乙丙三方另行協商解決。
第三方丙方的介入,旨在保障甲方權益,監督乙方遵守合同約定,確保物業正常運營。甲方作為主導方,通過增加權利條款和利益條款,確保自身利益得到充分保障。乙方作為經營方,需遵守合同約定,履行相關義務,否則將承擔違約責任。丙方作為監管方,有權對乙方進行監督,并提出改進建議。本合同的簽訂,旨在實現三方共贏,共同維護小區物業的正常運營。
附件:
1.物業照片;
2.設施設備清單;
3.物業管理相關規定。
第三篇范文:第三方主體+甲方權益主導
甲方(以下簡稱“甲方”):__________
乙方(以下簡稱“乙方”):__________
第三方(以下簡稱“丙方”):__________
鑒于乙方擁有一定的餐飲經營經驗,有意在甲方提供的位于__________小區的__________商業用途物業內開設餐飲店,為保障乙方的權益,引入丙方作為第三方投資及協助乙方經營,經甲乙雙方及丙方友好協商,達成如下協議:
一、合同標的
1.1本合同標的為甲方提供的位于__________小區的__________商業用途物業,乙方在該物業內開設餐飲店,丙方提供投資及協助服務。
二、租賃期限
2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止,共計____年。
三、租金及支付方式
3.1本合同租金為人民幣____元/月(大寫:____元整)。
3.2乙方應于每月____日前向甲方支付當月租金,逾期未支付的,乙方應向甲方支付____%的滯納金。
四、物業使用及維護
4.1乙方應按照甲方提供的物業狀況及本合同約定使用物業,不得擅自改變物業用途。
4.2乙方應遵守物業管理相關規定,確保物業環境衛生,不得影響其他業主的正常生活。
4.3丙方負責監督乙方的物業使用及維護情況,確保乙方履行相關義務。
五、裝修及設施設備
5.1乙方有權對物業進行裝修,但須提前向甲方報備,并取得甲方及丙方同意。裝修完畢后,乙方應將物業恢復原狀。
5.2甲方提供的設施設備清單如下:
(一)__________
(二)__________
(三)__________
5.3乙方在使用過程中,如需更換或維修上述設施設備,應事先向甲方及丙方報備,并承擔相應費用。
六、丙方職責及權利
6.1丙方負責提供初始投資,并參與餐飲店的運營決策。
6.2丙方有權要求乙方提交經營數據及財務報表,并對乙方經營情況進行評估。
6.3丙方有權根據評估結果,向乙方提出改進建議。
六、乙方的權利及義務
6.1乙方有權自主決定餐飲店的經營策略和菜單設置。
6.2乙方有權獲得丙方提供的投資回報,包括但不限于分紅和利潤分成。
6.3乙方有權在經營過程中根據市場變化調整經營策略。
六、甲方的權利及義務
6.4甲方負責物業的維護和保養,確保乙方能夠正常經營。
6.5甲方有權要求乙方按照合同約定使用物業,不得影響其他業主的正常生活。
七、違約責任及限制條款
7.1甲方未按時提供物業或提供不符合約定的物業,乙方有權解除本合同,并要求甲方承擔相應的違約責任。
7.2甲方違反物業管理規定,影響乙方正常經營,乙方有權要求甲方改正,并賠償損失。
7.3丙方未按時提供投資或提供不符合約定的投資,乙方有權解除本合同,并要求丙方承擔相應的違約責任。
八、爭議解決
8.1雙方在履行本合同過程中發生爭議,應友好協商解決;協商不成的,任何一方均有權向乙方所在地人民法院提起訴訟。
九、其他
9.1本合同一式三份,甲乙丙三方各執一份,自三方
溫馨提示
- 1. 本站所有資源如無特殊說明,都需要本地電腦安裝OFFICE2007和PDF閱讀器。圖紙軟件為CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.壓縮文件請下載最新的WinRAR軟件解壓。
- 2. 本站的文檔不包含任何第三方提供的附件圖紙等,如果需要附件,請聯系上傳者。文件的所有權益歸上傳用戶所有。
- 3. 本站RAR壓縮包中若帶圖紙,網頁內容里面會有圖紙預覽,若沒有圖紙預覽就沒有圖紙。
- 4. 未經權益所有人同意不得將文件中的內容挪作商業或盈利用途。
- 5. 人人文庫網僅提供信息存儲空間,僅對用戶上傳內容的表現方式做保護處理,對用戶上傳分享的文檔內容本身不做任何修改或編輯,并不能對任何下載內容負責。
- 6. 下載文件中如有侵權或不適當內容,請與我們聯系,我們立即糾正。
- 7. 本站不保證下載資源的準確性、安全性和完整性, 同時也不承擔用戶因使用這些下載資源對自己和他人造成任何形式的傷害或損失。
最新文檔
- 心識與主宰心的關系再探討
- 人工智能在計算機應用中的前沿進展與未來挑戰探索
- 變電站電氣系統運行與維護指南
- 精神穩定性探討
- 橋式起重機控制系統設計與實現
- 安全生產座談會模板
- 小學語文必背古詩集與相關文學理論導讀
- 醫院違反發票管理辦法
- 運動營養學教學中處方單設計的實踐與改進
- 數字支付與金融科技監管的實證研究-洞察及研究
- 成都某污水處理廠施工組織設計
- 廣告制作交貨進度計劃及保障措施
- 2025年中職基礎會計試題
- 2025年江蘇省南京市中考道德與法治試卷(含解析)
- 2025至2030中國生物反饋儀行業產業運行態勢及投資規劃深度研究報告
- 【公開課】牛頓第二定律+課件+-2024-2025學年高一上學期物理人教版(2019)必修第一冊+
- 預防錯混料培訓
- 2025年云南省中考地理試卷真題(含答案)
- 粵港澳大灣區青少年國情教育實踐基地(虎門渡口西岸物業提升改造項目)可行性研究報告
- DB62T 4415-2021 當歸栽培技術規程
- 合同公司變更協議書范本
評論
0/150
提交評論