市場商鋪轉租合同范例第一篇范文：合同編號：__________

鑒于甲方（以下簡稱“甲方”）擁有位于__________市__________區__________街道__________號的商鋪，該商鋪具備合法的經營許可，乙方（以下簡稱“乙方”）愿意承租該商鋪用于經營活動，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、商鋪基本信息

1.商鋪地址：__________市__________區__________街道__________號；

2.商鋪面積：__________平方米；

3.商鋪用途：__________；

4.商鋪租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、租金及支付方式

1.租金：本合同商鋪租金為人民幣__________元/月（大寫：______________________元整）；

2.租金支付方式：乙方應于每月的__________日前，將當月租金人民幣__________元（大寫：______________________元整）支付至甲方指定賬戶。

三、押金及退還

1.押金：乙方應在本合同簽訂之日起__________日內，向甲方支付人民幣__________元（大寫：______________________元整）作為押金；

2.押金退還：乙方在合同期滿或因故提前解除合同的情況下，甲方應于乙方辦理完畢退租手續后__________日內，無息退還押金。

四、使用與管理

1.乙方在使用商鋪期間，應遵守國家法律法規、商業道德和甲方規章制度，保證商鋪的正常經營秩序；

2.乙方不得擅自改變商鋪的用途、結構，如需改變，應事先征得甲方同意，并承擔由此產生的相關費用；

3.乙方應負責商鋪的日常維護、保養，確保商鋪設施設備完好，如有損壞，乙方應負責維修或賠償。

五、轉租與轉借

1.未經甲方書面同意，乙方不得擅自轉租、轉借商鋪；

2.如乙方需要轉租、轉借商鋪，應事先通知甲方，并經甲方書面同意，甲方有權要求乙方提供轉租、轉借對象的合法經營資質。

六、違約責任

1.如甲方違約，甲方應向乙方支付違約金人民幣__________元（大寫：______________________元整）；

2.如乙方違約，乙方應向甲方支付違約金人民幣__________元（大寫：______________________元整）；

3.如雙方違約，違約金不足以彌補損失的，還應根據實際損失承擔賠償責任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；

2.如協商不成，任何一方均可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，雙方各執一份；

2.本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

附件：

1.商鋪租賃合同；

2.商鋪營業執照；

3.商鋪所有權證明；

4.其他相關文件。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

鑒于甲方（以下簡稱“甲方”）擁有位于__________市__________區__________街道__________號的商鋪，該商鋪具備合法的經營許可，乙方（以下簡稱“乙方”）愿意承租該商鋪用于經營活動，為保障甲方的權益，引入第三方（以下簡稱“丙方”）作為投資方參與投資及管理，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、商鋪基本信息

1.商鋪地址：__________市__________區__________街道__________號；

2.商鋪面積：__________平方米；

3.商鋪用途：__________；

4.商鋪租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、丙方投資及權利

1.丙方同意投入人民幣__________元作為商鋪的投資，占總投資額的__________%；

2.丙方享有商鋪投資部分的收益權，包括但不限于租金收益、經營收益等；

3.丙方對商鋪的經營決策享有表決權，具體表決權比例由雙方另行協商確定。

三、租金及支付方式

1.租金：本合同商鋪租金為人民幣__________元/月（大寫：______________________元整）；

2.租金支付方式：乙方應于每月的__________日前，將當月租金人民幣__________元（大寫：______________________元整）支付至甲方指定賬戶；

3.丙方承擔租金支付義務，如乙方未按時支付租金，丙方應承擔相應的違約責任。

四、甲方權益保障

1.甲方保留商鋪的所有權，包括但不限于商鋪的出售、抵押等權利；

2.甲方有權監督商鋪的經營情況，并對乙方的經營行為進行必要的指導和管理；

3.甲方有權要求乙方定期提交經營報告，包括但不限于財務報表、經營情況等。

五、乙方責任及限制

1.乙方應遵守國家法律法規、商業道德和甲方規章制度，保證商鋪的正常經營秩序；

2.乙方不得擅自改變商鋪的用途、結構，如需改變，應事先征得甲方同意；

3.乙方不得將商鋪轉租、轉借給他人，如需轉讓，應經甲方書面同意；

4.乙方不得損害丙方的投資權益，如違反，應承擔相應的違約責任。

六、違約責任

1.如乙方未按時支付租金，應向甲方支付滯納金，滯納金比例為每日租金的__________%；

2.如乙方違反本合同約定，擅自改變商鋪用途或結構，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的違約責任；

3.如丙方違反本合同約定，甲方有權解除合同，并要求丙方承擔相應的違約責任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；

2.如協商不成，任何一方均可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。

八、合同解除

1.如乙方連續三個月未支付租金，甲方有權解除合同；

2.如丙方未按時支付投資款項，甲方有權解除合同。

九、其他

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，雙方各執一份；

2.本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

附件：

1.商鋪租賃合同；

2.商鋪營業執照；

3.商鋪所有權證明；

4.丙方投資協議；

5.其他相關文件。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

丙方（蓋章）：

第三方介入的意義和目的：

1.引入丙方作為投資方，可以增加商鋪的資金實力，降低甲方的經營風險；

2.丙方作為投資方，可以提供專業的經營管理經驗，提高商鋪的經營效益；

3.丙方的加入，有助于實現甲方的投資回報最大化。

甲方為主導的目的和意義：

1.甲方作為商鋪的所有權人，有權保障自身的權益，確保投資回報；

2.甲方對商鋪的經營情況有充分的了解和掌控，能夠有效管理商鋪；

3.甲方作為主導方，可以確保合同的執行和履行，降低違約風險。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

鑒于乙方（以下簡稱“乙方”）希望承租甲方（以下簡稱“甲方”）擁有的位于__________市__________區__________街道__________號的商鋪用于經營活動，為優化乙方經營模式，引入第三方（以下簡稱“丙方”）作為戰略合作方參與投資及運營支持，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、商鋪基本信息

1.商鋪地址：__________市__________區__________街道__________號；

2.商鋪面積：__________平方米；

3.商鋪用途：__________；

4.商鋪租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、丙方合作及權利

1.丙方同意投入人民幣__________元作為商鋪的初始投資，占總投資額的__________%；

2.丙方享有商鋪投資部分的收益權，包括但不限于租金收益、經營收益等；

3.丙方有權參與商鋪的運營決策，并在特定事項上享有投票權。

三、租金及支付方式

1.租金：本合同商鋪租金為人民幣__________元/月（大寫：______________________元整）；

2.租金支付方式：乙方應于每月的__________日前，將當月租金人民幣__________元（大寫：______________________元整）支付至甲方指定賬戶；

3.丙方承擔租金支付義務，如乙方未按時支付租金，丙方應承擔相應的違約責任。

四、乙方權益保障

1.乙方擁有商鋪的承租權，甲方不得無故解除合同；

2.乙方在經營過程中，有權根據市場需求調整經營策略，丙方應提供必要的支持；

3.乙方享有商鋪經營所得的收益權，丙方不得干涉乙方正常的經營收益。

五、甲方責任及限制

1.甲方應確保商鋪的合法合規使用，不得限制乙方的經營自由；

2.甲方應提供商鋪的必要維護和修繕，保證商鋪的正常運營；

3.甲方不得要求乙方承擔超出合同約定的責任，如因甲方原因導致乙方損失，甲方應予以賠償。

六、違約責任

1.如甲方未按時提供商鋪或提供不符合約定的商鋪，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金人民幣__________元（大寫：______________________元整）；

2.如甲方違反合同約定，限制乙方經營自由或干涉乙方正常經營收益，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金人民幣__________元（大寫：______________________元整）；

3.如丙方未按時支付投資款項或未履行投資義務，乙方有權解除合同，并要求丙方承擔相應的違約責任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；

2.如協商不成，任何一方均可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。

八、合同解除

1.如甲方嚴重違約，乙方有權解除合同；

2.如丙方嚴重違約，乙方有權解除合同。

九、其他

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，雙方各執一份；

2.本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

附件：

1.商鋪租賃合同；

2.商鋪營業執照；

3.商鋪所有權證明；

4.丙方投資協議；

5.其他相關文件。

乙方為主導的目的和意義：

1.乙方作為承