保潔物業(yè)合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的物業(yè)，乙方具備專業(yè)保潔服務能力，雙方本著平等互利、協商一致的原則，就乙方為甲方提供物業(yè)保潔服務事宜，達成如下協議：

一、服務內容

1.1乙方應按照甲方提供的物業(yè)清單，對甲方物業(yè)進行定期保潔，包括但不限于以下項目：

（1）地面清潔；

（2）墻面清潔；

（3）玻璃清潔；

（4）衛(wèi)生間清潔；

（5）廚房清潔；

（6）其他特殊保潔項目。

1.2乙方應確保保潔服務達到甲方要求的清潔標準，確保物業(yè)環(huán)境整潔、舒適。

二、服務期限

2.1本合同服務期限為__年__個月，自__年__月__日起至__年__月__日止。

2.2乙方應在合同到期前一個月向甲方提出續(xù)約意向，經雙方協商一致后，可簽訂續(xù)約合同。

三、服務費用

3.1乙方按照甲方提供的物業(yè)清單及保潔服務內容，向甲方收取服務費用。具體費用如下：

（1）地面清潔：每平方米人民幣__元；

（2）墻面清潔：每平方米人民幣__元；

（3）玻璃清潔：每平方米人民幣__元；

（4）衛(wèi)生間清潔：每平方米人民幣__元；

（5）廚房清潔：每平方米人民幣__元；

（6）其他特殊保潔項目：按實際發(fā)生費用收取。

3.2乙方應在每月__日向甲方提交上個月的服務費用清單，甲方應在收到清單后__日內支付相應費用。

四、服務標準

4.1乙方應嚴格按照甲方要求的服務標準進行保潔工作，確保物業(yè)環(huán)境整潔、舒適。

4.2乙方應定期對保潔工具進行消毒，確保衛(wèi)生安全。

五、保密條款

5.1雙方對本合同內容負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

6.2乙方未按約定提供保潔服務，甲方有權要求乙方賠償因此造成的損失。

6.3甲方未按時支付服務費用，乙方有權暫?；蚪K止服務，并要求甲方支付滯納金。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.物業(yè)清單

2.服務費用清單

3.保潔服務標準

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：____________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的物業(yè)，乙方具備專業(yè)保潔服務能力，丙方作為第三方監(jiān)管機構，為保障甲方權益，經三方友好協商，就乙方為甲方提供物業(yè)保潔服務事宜，并引入丙方作為監(jiān)管方，達成如下協議：

一、服務內容

1.1乙方應按照甲方提供的物業(yè)清單，對甲方物業(yè)進行定期保潔，包括但不限于以下項目：

（1）地面清潔；

（2）墻面清潔；

（3）玻璃清潔；

（4）衛(wèi)生間清潔；

（5）廚房清潔；

（6）其他特殊保潔項目。

1.2乙方應確保保潔服務達到甲方要求的清潔標準，確保物業(yè)環(huán)境整潔、舒適。

二、服務期限

2.1本合同服務期限為__年__個月，自__年__月__日起至__年__月__日止。

2.2乙方應在合同到期前一個月向甲方提出續(xù)約意向，經雙方協商一致后，可簽訂續(xù)約合同。

三、服務費用

3.1乙方按照甲方提供的物業(yè)清單及保潔服務內容，向甲方收取服務費用。具體費用如下：

（1）地面清潔：每平方米人民幣__元；

（2）墻面清潔：每平方米人民幣__元；

（3）玻璃清潔：每平方米人民幣__元；

（4）衛(wèi)生間清潔：每平方米人民幣__元；

（5）廚房清潔：每平方米人民幣__元；

（6）其他特殊保潔項目：按實際發(fā)生費用收取。

3.2乙方應在每月__日向甲方提交上個月的服務費用清單，甲方應在收到清單后__日內支付相應費用。

四、丙方職責

4.1丙方作為第三方監(jiān)管機構，負責監(jiān)督乙方履行本合同約定的保潔服務，確保乙方按照約定標準提供保潔服務。

4.2丙方有權對乙方提供的保潔服務進行檢查，如發(fā)現乙方未能達到約定標準，有權要求乙方整改，直至符合要求。

4.3丙方應定期向甲方報告乙方履行合同情況，包括但不限于服務質量、服務態(tài)度、服務進度等。

五、甲方的權益

5.1甲方有權要求乙方在規(guī)定時間內完成保潔工作，如乙方未能按時完成，甲方有權要求賠償或解除合同。

5.2甲方有權對乙方提供的保潔服務進行監(jiān)督和評估，如發(fā)現乙方存在重大違約行為，甲方有權解除合同并要求賠償。

5.3甲方有權要求丙方對乙方進行監(jiān)管，確保乙方履行合同約定的各項義務。

六、乙方的違約責任

6.1乙方如未按約定提供保潔服務，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為合同總金額的__%。

6.2乙方如存在重大違約行為，甲方有權解除合同并要求賠償損失。

七、乙方的限制條款

7.1乙方不得將本合同約定的保潔服務轉包給第三方。

7.2乙方不得利用甲方提供的物業(yè)進行違法活動。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，三方可另行協商補充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.物業(yè)清單

2.服務費用清單

3.保潔服務標準

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入旨在為甲方提供專業(yè)、公正的第三方監(jiān)管，確保乙方按照合同約定提供優(yōu)質保潔服務，保障甲方物業(yè)環(huán)境的整潔與舒適。同時，丙方的存在有助于提高乙方的工作效率和服務質量，促進甲乙雙方的長期合作。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為合同主導方，通過設定嚴格的合同條款、引入第三方監(jiān)管機制，確保自身權益得到充分保障。此舉有助于提升甲方物業(yè)的整體形象，增強甲方在市場競爭中的優(yōu)勢。同時，甲方的主導地位有助于推動乙方不斷提升服務質量，實現雙方共贏。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：____________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：____________________

鑒于乙方擁有專業(yè)物業(yè)管理能力，甲方擬委托乙方進行物業(yè)管理工作，丙方作為第三方咨詢機構，為保障乙方權益，經三方友好協商，就乙方為甲方提供物業(yè)管理服務事宜，并引入丙方作為咨詢方，達成如下協議：

一、服務內容

1.1乙方應按照甲方提供的物業(yè)清單，對甲方物業(yè)進行全方位的物業(yè)管理，包括但不限于以下項目：

（1）公共區(qū)域清潔；

（2）綠化養(yǎng)護；

（3）設施設備維護；

（4）安全巡查；

（5）客戶服務；

（6）其他物業(yè)管理項目。

1.2乙方應確保物業(yè)管理達到甲方要求的行業(yè)標準，確保物業(yè)環(huán)境安全、舒適。

二、服務期限

2.1本合同服務期限為__年__個月，自__年__月__日起至__年__月__日止。

2.2乙方應在合同到期前一個月向甲方提出續(xù)約意向，經雙方協商一致后，可簽訂續(xù)約合同。

三、服務費用

3.1乙方按照甲方提供的物業(yè)清單及物業(yè)管理服務內容，向甲方收取服務費用。具體費用如下：

（1）公共區(qū)域清潔：每平方米人民幣__元；

（2）綠化養(yǎng)護：每平方米人民幣__元；

（3）設施設備維護：每平方米人民幣__元；

（4）安全巡查：每平方米人民幣__元；

（5）客戶服務：每平方米人民幣__元；

（6）其他物業(yè)管理項目：按實際發(fā)生費用收取。

3.2乙方應在每月__日向甲方提交上個月的服務費用清單，甲方應在收到清單后__日內支付相應費用。

四、丙方職責

4.1丙方作為第三方咨詢機構，為乙方提供專業(yè)的咨詢服務，包括但不限于項目管理、行業(yè)標準、市場動態(tài)等。

4.2丙方有權對乙方的物業(yè)管理工作進行評估，并提出改進建議。

4.3丙方應定期向乙方報告評估結果，協助乙方提升物業(yè)管理水平。

五、乙方的權益

5.1乙方有權要求甲方按照合同約定支付服務費用，如甲方逾期支付，乙方有權要求支付滯納金。

5.2乙方有權根據丙方提供的咨詢服務，調整物業(yè)管理策略，優(yōu)化服務流程。

5.3乙方有權要求甲方提供必要的人力、物力支持，以保障物業(yè)管理工作的順利進行。

六、甲方的違約責任

6.1甲方如未按時支付服務費用，乙方有權要求甲方支付滯納金，滯納金為應付未付款項的__%。

6.2甲方如未提供必要的人力、物力支持，乙方有權要求甲方履行義務，如甲方拒不履行，乙方有權解除合同并要求賠償。

七、甲方的限制條款

7.1甲方不得要求乙方超出合同約定的服務范圍提供服務。

7.2甲方不得干預乙方的正常經營管理活動。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，三方可另行協商補充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.物業(yè)清單

2.服務費用清單

3.物業(yè)管理服務標準

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為合同主導方，通過設定合同條款，確保自身在物業(yè)管理過程中的權益得到充分保障。此舉有助于乙方發(fā)揮專業(yè)優(yōu)勢