工廠出租租合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的工廠，現(xiàn)愿意出租該工廠給乙方使用，雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物概況

1.1本合同所指的租賃物為位于____________________的工廠，以下簡稱“租賃物”。

1.2租賃物面積：____________________平方米，結(jié)構(gòu)為____________________，使用年限為____________________年。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為____________________年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期限屆滿，如乙方有意繼續(xù)租賃，需提前____個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)，雙方另行簽訂租賃合同。

三、租賃費(fèi)用及支付方式

3.1租賃費(fèi)用：乙方應(yīng)按本合同約定支付租賃費(fèi)用，租賃費(fèi)用為人民幣_(tái)___________________元/月。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將當(dāng)月租賃費(fèi)用匯入甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：

銀行名稱：____________________

賬號(hào)：____________________

開戶行：____________________

四、租賃物使用

4.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途和功能。

4.2乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和甲方制定的各項(xiàng)管理制度，不得從事違法活動(dòng)。

五、維修與保養(yǎng)

5.1租賃期間，租賃物的維修和保養(yǎng)責(zé)任由乙方承擔(dān)。

5.2如租賃物因乙方使用不當(dāng)造成損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2乙方逾期支付租賃費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付租賃費(fèi)用總額的____%作為滯納金。

6.3乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途或功能，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

8.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

附件：

1.租賃物現(xiàn)狀交接清單

2.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

3.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

合同編號(hào)：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的工廠，現(xiàn)愿意出租該工廠給乙方使用，丙方作為第三方擔(dān)保人，為保證租賃合同的履行，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物概況

1.1本合同所指的租賃物為位于____________________的工廠，以下簡稱“租賃物”。

1.2租賃物面積：____________________平方米，結(jié)構(gòu)為____________________，使用年限為____________________年。

二、租賃期限與費(fèi)用

2.1本合同租賃期限為____________________年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃費(fèi)用：乙方應(yīng)按本合同約定支付租賃費(fèi)用，租賃費(fèi)用為人民幣_(tái)___________________元/月。

2.3丙方同意為乙方提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)___________________元。

三、租賃物使用與管理

3.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途和功能。

3.2乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和甲方制定的各項(xiàng)管理制度，不得從事違法活動(dòng)。

3.3甲方保留對(duì)租賃物的監(jiān)管權(quán)，有權(quán)隨時(shí)檢查租賃物的使用情況。

四、甲方的權(quán)益與責(zé)任

4.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租賃費(fèi)用，并在乙方違約時(shí)追究其違約責(zé)任。

4.2甲方有權(quán)要求乙方在使用過程中，保持租賃物的良好狀態(tài)，并承擔(dān)相應(yīng)的維修和保養(yǎng)責(zé)任。

4.3甲方有權(quán)在租賃期滿或乙方違約時(shí)，收回租賃物。

五、乙方的權(quán)益與責(zé)任

5.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，按照合同約定使用租賃物。

5.2乙方應(yīng)按合同約定支付租賃費(fèi)用，并保證支付的真實(shí)性和及時(shí)性。

5.3乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得損害甲方或其他相關(guān)方的合法權(quán)益。

六、丙方的責(zé)任與權(quán)利

6.1丙方作為第三方擔(dān)保人，應(yīng)對(duì)乙方的租賃費(fèi)用支付承擔(dān)連帶責(zé)任。

6.2丙方有權(quán)監(jiān)督乙方的租賃行為，并在乙方違約時(shí)，采取措施維護(hù)甲方的合法權(quán)益。

6.3丙方有權(quán)要求乙方履行合同義務(wù)，包括支付租賃費(fèi)用和維修保養(yǎng)責(zé)任。

七、違約責(zé)任

7.1乙方逾期支付租賃費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付租賃費(fèi)用總額的____%作為滯納金。

7.2乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途或功能，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。

7.3丙方未能履行擔(dān)保責(zé)任，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

9.2本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

第三方丙方的介入，旨在為甲方提供更可靠的保障，確保租賃合同的履行。甲方作為主導(dǎo)方，通過增加自身的權(quán)益條款和利益條款，確保其在租賃過程中的權(quán)益得到充分保障。同時(shí)，增加乙方的違約及限制條款，旨在約束乙方行為，防止其違約行為對(duì)甲方造成損失。此合同模式有利于維護(hù)甲方的合法權(quán)益，保障租賃關(guān)系的穩(wěn)定。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的工廠，現(xiàn)愿意出租該工廠給乙方使用，丙方作為第三方擔(dān)保人，為保證租賃合同的履行，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物概況

1.1本合同所指的租賃物為位于____________________的工廠，以下簡稱“租賃物”。

1.2租賃物面積：____________________平方米，結(jié)構(gòu)為____________________，使用年限為____________________年。

二、租賃期限與費(fèi)用

2.1本合同租賃期限為____________________年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃費(fèi)用：乙方應(yīng)按本合同約定支付租賃費(fèi)用，租賃費(fèi)用為人民幣_(tái)___________________元/月。

2.3丙方同意為乙方提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)___________________元。

三、乙方的權(quán)益與責(zé)任

3.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，按照合同約定使用租賃物，并享有租賃物的使用權(quán)、收益權(quán)。

3.2乙方有權(quán)對(duì)租賃物進(jìn)行必要的改造和裝修，但需事先取得甲方書面同意，并保證不影響租賃物的整體結(jié)構(gòu)和功能。

3.3乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)市場情況，與甲方協(xié)商續(xù)租事宜。

四、丙方的責(zé)任與權(quán)利

4.1丙方作為第三方擔(dān)保人，應(yīng)對(duì)乙方的租賃費(fèi)用支付承擔(dān)連帶責(zé)任。

4.2丙方有權(quán)監(jiān)督乙方的租賃行為，并在乙方違約時(shí)，采取措施維護(hù)乙方的合法權(quán)益。

4.3丙方有權(quán)要求乙方履行合同義務(wù)，包括支付租賃費(fèi)用和保持租賃物的良好狀態(tài)。

五、甲方的責(zé)任與權(quán)利

5.1甲方應(yīng)保證租賃物的合法性、安全性，并承擔(dān)租賃物的維修和保養(yǎng)責(zé)任。

5.2甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，根據(jù)合同約定采取必要的措施，包括解除合同和收回租賃物。

5.3甲方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)市場情況，與乙方協(xié)商續(xù)租事宜。

六、違約責(zé)任

6.1甲方未按時(shí)交付租賃物或租賃物存在瑕疵，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括退還租金和賠償損失。

6.2乙方未按時(shí)支付租賃費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付租賃費(fèi)用總額的____%作為滯納金。

6.3乙方未經(jīng)甲方同意擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

8.2本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障其租賃權(quán)益，確保租賃物的使用符合乙方的經(jīng)營需求，同時(shí)通過第三方擔(dān)保人的介入，