個人住宅合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：

住址：________________

聯系電話：________________

身份證號碼：________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

住址：________________

聯系電話：________________

身份證號碼：________________

鑒于甲方欲將位于________________的房產（以下簡稱“該房產”）出租給乙方，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物及租賃期限

1.1甲方同意將位于________________的房產出租給乙方使用，該房產的建筑面積為________________平方米，房屋結構為________________，房屋用途為居住。

1.2租賃期限自________________年________________月________________日起至________________年________________月________________日止，共計________________年________________個月。

二、租金及支付方式

2.1乙方同意支付每月租金人民幣________________元整（大寫：________________元整），租金支付方式為________________。

2.2乙方應于每月的________________日前支付當月租金，逾期未支付者，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金按每日________________元計算。

三、押金

3.1乙方于簽訂本合同之日起，應向甲方支付押金人民幣________________元整（大寫：________________元整），用于抵扣乙方在使用該房產期間可能產生的違約金、維修費用等。

3.2租賃期滿后，甲方應在收到乙方交付的房屋及相關物品無損壞、無遺留物品的情況下，無息退還乙方押金。

四、房屋使用及維護

4.1乙方在租賃期間應合理使用該房產，不得擅自改變房屋結構、用途，不得擅自拆改、增設門窗等設施。

4.2乙方在使用該房產期間，應負責保持房屋及附屬設施的清潔、整潔，并承擔相應的維修責任。

4.3如因乙方原因導致該房產或附屬設施損壞，乙方應承擔修復責任，并賠償甲方因此遭受的損失。

五、違約責任

5.1若乙方未按約定支付租金，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為未支付租金總額的________________%。

5.2若乙方擅自改變房屋結構、用途，甲方有權要求乙方恢復原狀，并賠償因此遭受的損失。

5.3若乙方未按約定支付押金，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為押金總額的________________%。

六、其他約定

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

附件：

1.房產證復印件

2.甲方身份證復印件

3.乙方身份證復印件

4.房屋租賃登記備案證明

甲方（簽字/蓋章）：

日期：________________

乙方（簽字/蓋章）：

日期：________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）：

住址：________________

聯系電話：________________

身份證號碼：________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

住址：________________

聯系電話：________________

身份證號碼：________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

住址：________________

聯系電話：________________

身份證號碼：________________

鑒于甲方欲將位于________________的房產（以下簡稱“該房產”）出租給乙方，同時丙方作為第三方擔保人參與本合同，為乙方的履約行為提供擔保，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物及租賃期限

1.1甲方同意將位于________________的房產出租給乙方使用，該房產的建筑面積為________________平方米，房屋結構為________________，房屋用途為居住。

1.2租賃期限自________________年________________月________________日起至________________年________________月________________日止，共計________________年________________個月。

二、租金及支付方式

2.1乙方同意支付每月租金人民幣________________元整（大寫：________________元整），租金支付方式為________________。

2.2乙方應于每月的________________日前支付當月租金，逾期未支付者，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金按每日________________元計算。

三、第三方擔保條款

3.1丙方作為擔保人，同意在本合同項下為乙方的履約行為提供擔保，擔保金額為人民幣________________元整（大寫：________________元整）。

3.2丙方應在乙方未按約定支付租金、造成房屋損壞或其他違約行為時，在甲方發出書面通知后________________日內，向甲方支付相應的賠償金或承擔相應的責任。

四、甲方權益保障

4.1甲方有權要求乙方提供其身份證明、收入證明等文件，以證明乙方具備租賃該房產的經濟能力。

4.2甲方有權要求乙方在租賃期間對房屋進行合理維護，保持房屋及附屬設施的完好。

4.3甲方有權在乙方違約的情況下，根據本合同約定解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

五、乙方違約及限制條款

5.1乙方如未按約定支付租金，每逾期一日，應向甲方支付人民幣________________元整的違約金。

5.2乙方如擅自改變房屋結構或用途，甲方有權要求乙方恢復原狀，并賠償因此遭受的損失。

5.3乙方如違反本合同其他約定，甲方有權要求乙方承擔相應的違約責任。

六、保密條款

6.1雙方對本合同內容負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。

6.2丙方對本合同內容負有保密義務，未經甲方同意，不得向任何第三方泄露。

七、爭議解決

7.1本合同履行過程中發生的爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

九、第三方介入的意義和目的

9.1第三方擔保人的介入，有助于保障甲方權益的實現，降低租賃風險。

9.2丙方作為擔保人，對乙方的履約行為承擔連帶責任，增強了乙方的履約意識。

十、甲方為主導的目的和意義

10.1甲方作為出租方，主導本合同，旨在保障自身權益，確保租賃物得到合理使用和維護。

10.2通過本合同，甲方可以明確乙方的權利和義務，確保租賃關系穩定，減少糾紛。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）：

住址：________________

聯系電話：________________

身份證號碼：________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

住址：________________

聯系電話：________________

身份證號碼：________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

住址：________________

聯系電話：________________

身份證號碼：________________

鑒于乙方擬購買甲方位于________________的房產（以下簡稱“該房產”），同時丙方作為第三方擔保人參與本合同，為乙方的購房資金提供擔保，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、房產轉讓及支付方式

1.1甲方同意將位于________________的房產轉讓給乙方，該房產的建筑面積為________________平方米，房屋結構為________________，房屋用途為居住。

1.2乙方同意以人民幣________________元整（大寫：________________元整）的價格購買該房產。

1.3乙方應在簽訂本合同之日起________________日內支付總價款的________________%，剩余款項在辦理產權過戶手續前支付完畢。

二、第三方擔保條款

2.1丙方作為擔保人，同意在本合同項下為乙方的購房資金提供擔保，擔保金額為人民幣________________元整（大寫：________________元整）。

2.2丙方應在乙方未按約定支付購房款時，在甲方發出書面通知后________________日內，向甲方支付相應的款項。

三、乙方權益保障

3.1乙方有權要求甲方在約定的時間內提供房屋產權證明，確保房屋權屬清晰。

3.2乙方有權要求甲方在辦理產權過戶手續過程中提供必要的協助，包括但不限于提供相關文件、辦理過戶手續等。

3.3乙方有權在房屋交付使用前對房屋進行合理檢查，如有質量問題，甲方應負責修復或賠償。

四、甲方違約及限制條款

4.1甲方如未按約定提供房屋產權證明，乙方有權要求甲方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

4.2甲方如未按約定協助辦理產權過戶手續，乙方有權要求甲方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

4.3甲方如提供虛假信息或隱瞞房屋質量問題，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任。

五、丙方責任及權利

5.1丙方在擔保期間，有權要求乙方按約定支付購房款。

5.2丙方在擔保期間，如乙方未按約定支付購房款，丙方有權要求甲方履行合同義務，包括但不限于支付購房款、辦理產權過戶手續等。

5.3丙方在擔保期間，如乙方履行了合同義務，丙方有權解除擔保責任。

六、爭議解決

6.1本合同履行過程中發生的爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未