合同編號：__________店面出租合同書甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______一、店面基本信息1.1店面地址：_______1.2店面面積：_______平方米1.3店面現狀：_______二、租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場情況調整租金，具體租金雙方協商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。3.2乙方應在每月_______日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的_______%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租店面，并將店面恢復至租賃起始日的現狀。如有損壞，乙方應按甲方的要求予以修復或賠償。四、使用權及限制4.1乙方享有租賃店面的使用權，但不得轉讓、轉租或出借給第三方。4.2乙方應合理使用店面，不得擅自改變店面的結構和用途，不得從事違法經營活動。4.3乙方在租賃期間應遵守國家的法律法規，不得損害甲方及他人的合法權益。五、維修及保養5.1租賃期內，店面的基本設施及設備由甲方負責維修和保養。5.2因乙方使用不當導致店面的設施或設備損壞的，維修費用由乙方承擔。六、保險6.1乙方應在租賃期內辦理店面的財產保險，并將甲方列為第一受益人。6.2乙方應在合同簽訂后_______日內向甲方提供保險單副本。七、違約責任7.1甲乙雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為合同總金額的_______%。7.2本合同的任何一方未按約定履行義務，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔相應的法律責任。八、爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發生糾紛，雙方應友好協商解決。8.2如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項及解決辦法：1.注意事項：（1）甲乙雙方在簽訂合同時，應確保店面地址、面積、現狀等基本信息準確無誤。（2）乙方在租賃期內應合理使用店面，不得擅自改變店面的結構和用途，不得從事違法經營活動。（3）乙方應在租賃期內辦理店面的財產保險，并將甲方列為第一受益人。（4）甲乙雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任。2.解決辦法：（1）如發生糾紛，雙方應友好協商解決。（2）如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.出租方：指將店面出租給他人的一方，本合同中為甲方。2.承租方：指租賃店面的一方，本合同中為乙方。3.租賃期限：指乙方租賃店面的時間范圍，自合同簽訂之日起至合同約定終止之日止。4.租金：指乙方支付給甲方的店面租賃費用。5.滯納金：指乙方逾期支付租金時，應支付的額外費用。6.使用權：指乙方在租賃期內對店面的使用權利。7.維修和保養：指對店面的設施和設備進行必要的維護和保養。8.保險：指乙方為店面辦理的財產保險。9.違約金：指一方違約時，應支付給守約方的賠償金。10.爭議解決：指當甲乙雙方在履行合同過程中發生糾紛時，采取的解決糾紛的方式。特殊應用場合及補充條款：1.場合：乙方為個體經營者，希望將店面作為主要營業場所。補充條款：乙方有權在租賃期內使用店面進行正常營業活動，甲方應確保店面的設施和設備能夠滿足乙方的經營需求。2.場合：甲方為首次出租店面，對租賃管理不夠熟悉。補充條款：甲方應提供店面的相關資料，包括設施設備清單、店面平面圖等，以幫助乙方了解店面的實際情況。同時，甲方應協助乙方辦理相關營業手續。3.場合：乙方希望對店面進行一定程度的裝修改造。補充條款：乙方在租賃期內如需進行裝修改造，應提前向甲方提出申請，并經甲方同意后方可進行。裝修改造過程中，乙方應確保施工安全，并承擔由此產生的費用。4.場合：乙方經營過程中可能產生噪音、污染等問題。補充條款：乙方應在經營過程中遵守相關環保法規，確保店面的噪音、污染等影響符合國家標準，不得影響周圍環境和鄰居的正常生活。5.場合：租賃期滿后，乙方希望繼續租賃店面。補充條款：租賃期滿后，如乙