合同編號(hào)：__________店鋪合租租賃協(xié)議甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________一、出租店鋪情況1.1甲方出租的店鋪位于_______（地址），建筑面積為_(kāi)______平方米。1.2店鋪現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備清單詳見(jiàn)附件一。二、租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為_(kāi)______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿(mǎn)后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為每月_______元，按月支付。3.2乙方應(yīng)在每月_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶(hù)。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金_______元。4.2租賃期滿(mǎn)或合同提前解除后，乙方按照本協(xié)議約定將店鋪及設(shè)施設(shè)備完好無(wú)損地歸還給甲方，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。五、使用及管理5.1乙方須按照店鋪的性質(zhì)和用途合理使用店鋪，不得擅自改變店鋪結(jié)構(gòu)和設(shè)施設(shè)備。5.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得在店鋪內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。5.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)店鋪的日常維護(hù)和管理，確保店鋪的安全、衛(wèi)生和秩序。六、維修及保養(yǎng)6.1甲方負(fù)責(zé)店鋪及設(shè)施設(shè)備的正常維護(hù)和保養(yǎng)，確保店鋪及設(shè)施設(shè)備的安全運(yùn)行。6.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致店鋪及設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。七、提前解除合同7.1甲乙雙方同意提前解除合同的，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并按照本協(xié)議約定辦理相關(guān)手續(xù)。7.2甲方提前解除合同的，應(yīng)退還乙方已支付的租金和押金。7.3乙方提前解除合同的，甲方有權(quán)扣除乙方應(yīng)付的租金和押金。八、違約責(zé)任8.1甲乙雙方違反本協(xié)議的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為應(yīng)付租金的_______%。8.2甲方未按約定提供店鋪的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)要求延長(zhǎng)租賃期限。九、爭(zhēng)議解決9.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。9.2雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.出租方（甲方）應(yīng)確保店鋪及設(shè)施設(shè)備符合租賃用途，并按照約定進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)。2.承租方（乙方）應(yīng)合理使用店鋪，不得擅自改變店鋪結(jié)構(gòu)和設(shè)施設(shè)備，并遵守國(guó)家的法律法規(guī)。3.租金支付：乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，逾期支付的，應(yīng)支付滯納金。4.押金：乙方應(yīng)向甲方支付押金，租賃期滿(mǎn)或合同提前解除后，甲方應(yīng)退還剩余押金。5.違約責(zé)任：甲乙雙方違反本協(xié)議的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金。6.爭(zhēng)議解決：雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋?zhuān)?.出租方（甲方）：指依法擁有店鋪所有權(quán)并有權(quán)出租的自然人、法人或其他組織。2.承租方（乙方）：指依法租賃甲方店鋪的自然人、法人或其他組織。3.租金：指乙方按照約定向甲方支付的店鋪使用費(fèi)用。4.押金：指乙方為保證履行本協(xié)議約定而向甲方支付的一定金額的錢(qián)款。5.違約金：指甲乙雙方違反本協(xié)議約定時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。6.爭(zhēng)議解決：指甲乙雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，通過(guò)協(xié)商或法律途徑解決的過(guò)程。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.共同經(jīng)營(yíng)情況下，甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)，并按照約定比例分享經(jīng)營(yíng)收益。補(bǔ)充條款：甲乙雙方應(yīng)共同參與店鋪的經(jīng)營(yíng)管理，就經(jīng)營(yíng)策略、重大決策等事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商一致。2.甲方提供裝修支持時(shí)，應(yīng)明確裝修費(fèi)用、裝修期限等事項(xiàng)。補(bǔ)充條款：甲方同意提供裝修支持，裝修費(fèi)用為_(kāi)______元，裝修期限為_(kāi)______個(gè)月，乙方應(yīng)按照約定時(shí)間完成裝修。3.乙方進(jìn)行轉(zhuǎn)租時(shí)，需取得甲方書(shū)面同意，并按照約定支付轉(zhuǎn)租費(fèi)用。補(bǔ)充條款：乙方不得擅自轉(zhuǎn)租店鋪，如確需轉(zhuǎn)租，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知甲方，并支付轉(zhuǎn)租費(fèi)用為_(kāi)______元。4.甲方提供貨物供應(yīng)服務(wù)時(shí)，應(yīng)明確貨物價(jià)格、質(zhì)量、供應(yīng)時(shí)間等事項(xiàng)。補(bǔ)充條款：甲方同意向乙方提供貨物供應(yīng)服務(wù)，貨物價(jià)格為_(kāi)______元/件，質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為_(kāi)______，供應(yīng)時(shí)間為_(kāi)______。5.乙方因故提前解除合同時(shí)，需按照約定