?合同編號：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：鑒于甲方擁有地下車位的所有權，并愿意將該地下車位出租給乙方使用；乙方需要租賃該地下車位，雙方經協商一致，特訂立本合同，共同遵守。第一條車位基本情況1.1車位位置：____________________________________。1.2車位面積：____________________________________。1.3車位編號：____________________________________。第二條租賃期限2.1本車位的租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場情況調整租金，具體租金雙方協商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離車位，并將車位恢復至租賃起始時的狀態。如有損壞，乙方應按甲方的要求承擔修復費用。第四條權利義務4.1甲方有權對車位進行正常的維護、管理和保養，乙方應給予配合。4.2乙方有權按照約定使用車位，但不得將車位轉租、轉讓或抵押給第三方。4.3乙方應合理使用車位，不得在車位內進行違法活動，不得影響車位的正常使用。4.4乙方應按照甲方的要求支付租金，并遵守車位使用規定。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，并向守約方支付違約金，違約金為應付租金的__%。5.2如因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。第六條爭議解決本合同履行過程中發生的爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________________乙方（蓋章）：____________________________代表（簽名）：____________________________代表（簽名）：____________________________簽訂日期：____________________________注意事項及解決辦法：1.確保合同雙方主體資格合法，具有簽訂和履行合同的資格。解決辦法：在簽訂合同前，核實雙方的主體資格，如企業應提供營業執照副本等有效證件。2.車位實際情況與合同描述不符。解決辦法：在簽訂合同前，雙方應共同實地查看車位，確認車位位置、面積等基本情況，并在合同中明確描述。3.租金支付方式及時間不符合雙方約定。解決辦法：在合同中明確約定租金支付方式、時間及賬戶信息，乙方應按照約定時間將租金支付至甲方指定賬戶。4.乙方未按約定使用車位，如轉租、轉讓或抵押給第三方。解決辦法：乙方應嚴格按照合同約定使用車位，不得轉租、轉讓或抵押給第三方。如有違約，乙方應承擔違約責任。5.車位需進行維修、保養時，乙方不配合。解決辦法：甲方應在合同中明確車位維修、保養的相關規定，乙方應積極配合甲方進行維修、保養。6.不可抗力導致合同無法履行。解決辦法：雙方應在合同中約定不可抗力的范圍和處理辦法。如因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指擁有車位所有權，并愿意將車位出租給他人的一方。2.承租方：指租賃車位使用的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃合同有效期限。4.租金：指承租方為使用車位支付給出租方的費用。5.違約金：指一方違反合同約定，應向守約方支付的賠償金。6.不可抗力：指不能預見、不能避免且不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。7.合同解除：指合同雙方或一方依法終止合同關系的行為。8.爭議解決：指雙方在合同履行過程中發生的爭議，通過協商、調解、仲裁或訴訟等途徑予以解決。應用場合：1.適用于個人或企業將擁有的地下車位出租給他人使用。2.適用于停車場、商業綜合體、小區等地下車位的租賃。3.適用于短期租賃和長期租賃。補充條款：1.車位使用規定：雙方應遵守車位使用規定，如停車時間、出場時間等。2.車位維修責任：如車位發生損壞，應明確維修責任及維修費用承擔方。3.保險責任：雙方可約定是否需要購買車位保險，及保險費用承擔方。4.車位變更：如車位所有權轉移，應簽訂新的租賃合同，并注明變更事項。5.合同終止：約定合同終止的條件和程序，如違約、租賃期滿等。6.繼承和轉租：如乙方發生繼承或轉租情況，應事先通知甲方，并簽訂相關協議。附件列表：1.車位所有權證明文件：如房產證、所有權轉移證明等。2.車位現狀照片或視頻：明確車位