甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

2024年個人借款協議（含還款期限）本合同目錄一覽第一條借款人信息1.1借款人姓名1.2借款人身份證號碼1.3借款人聯系方式1.4借款人住址第二條貸款人信息2.1貸款人名稱2.2貸款人聯系方式2.3貸款人住址第三條借款金額3.1借款本金3.2借款利息3.3借款總金額第四條借款期限4.1借款起始日期4.2借款結束日期4.3還款期限第五條還款方式5.1還款金額5.2還款時間5.3還款賬戶第六條借款用途6.1借款具體用途6.2借款用途證明第七條利率7.1借款年利率7.2利率調整方式第八條擔保8.1擔保人信息8.2擔保方式第九條違約責任9.1借款人違約情形9.2貸款人違約情形9.3違約責任承擔方式第十條爭議解決方式10.1爭議解決途徑10.2爭議解決地點第十一條合同的生效、變更和解除11.1合同生效條件11.2合同變更條件11.3合同解除條件第十二條保密條款12.1保密內容12.2保密期限第十三條其他約定13.1雙方的其他權利和義務13.2合同的補充條款第十四條合同的簽署14.1簽署日期14.2簽署地點14.3簽署人第一部分：合同如下：第一條借款人信息1.1借款人姓名：1.2借款人身份證號碼：11010219900307567X1.4借款人住址：北京市海淀區中關村東路1號院1號樓1單元101室第二條貸款人信息2.1貸款人名稱：2.3貸款人住址：北京市朝陽區工人體育場北路1號院1號樓1單元1101室第三條借款金額3.1借款本金：人民幣壹佰萬元整（￥10,000,000）3.2借款利息：年利率為不得超過同期銀行貸款基準利率的4倍，具體利息按實際借款天數計算3.3借款總金額：借款本金加上借款利息之和第四條借款期限4.1借款起始日期：2024年1月1日4.2借款結束日期：借款起始日期加上借款期限到期之日4.3還款期限：借款結束日期起壹拾捌個月內，借款人應按照約定的還款方式進行還款第五條還款方式5.1還款金額：每月還款金額為借款總金額的等額本息5.2還款時間：每月還款日為借款起始日期起計算的第15天5.3還款賬戶：貸款人指定的銀行賬戶第六條借款用途6.1借款具體用途：用于購買房產6.2借款用途證明：借款人提供的購房合同或協議第八條擔保8.2擔保方式：保證擔保，擔保人同意在借款人不能按時還款的情況下，承擔連帶還款責任第九條違約責任9.1借款人違約情形：借款人未按約定時間還款或未按約定用途使用借款9.2貸款人違約情形：貸款人未按約定時間提供借款或未按約定方式提供借款9.3違約責任承擔方式：違約方應支付違約金，違約金為本金同期銀行貸款基準利率的2倍第十條爭議解決方式10.1爭議解決途徑：友好協商解決，協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟10.2爭議解決地點：北京市第十一條合同的生效、變更和解除11.1合同生效條件：合同自雙方簽字或蓋章之日起生效11.2合同變更條件：經雙方協商一致，并簽訂書面變更協議11.3合同解除條件：借款人提前還清借款本息，或者發生合同約定的解除情形第十二條保密條款12.1保密內容：雙方在合同履行過程中知悉的對方商業秘密、個人隱私等敏感信息12.2保密期限：自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止第十三條其他約定13.1雙方的其他權利和義務：雙方應遵守合同的約定，履行各自的義務，共同維護合同的履行13.2合同的補充條款：本合同未盡事宜，雙方可以簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力第十四條合同的簽署14.1簽署日期：2024年1月15日14.2簽署地點：北京市海淀區中關村東路1號院1號樓1單元101室14.3簽署人：（借款人），（貸款人），（擔保人）第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念和責任1.1第三方介入：指在本合同履行過程中，除甲乙方之外的任何個人或機構參與合同的履行，包括但不限于中介方、評估方、審計方、監管方等。1.2第三方責任：第三方介入本合同的履行時，應嚴格遵守相關法律法規和合同約定，按照約定的職責和權限進行操作，并對因其行為導致的甲乙方損失承擔責任。第二條第三方介入的額外條款及說明2.1額外條款：當有第三方介入本合同時，甲乙方應在合同中增加如下額外條款：“如本合同履行過程中有第三方介入，各方應按照本合同及額外條款的約定履行各自的權利和義務。第三方介入時，各方應簽署書面協議，明確第三方的職責、權利和義務。”2.2說明：第三方介入時，甲乙方應在書面協議中明確第三方的職責、權利和義務，包括但不限于第三方的職責范圍、有權查閱的文件、有權執行的操作、對甲乙方信息的保密義務等。第三條第三方責任限額3.1第三方責任限額的確定：第三方介入本合同時，甲乙方應在書面協議中明確第三方的責任限額，包括但不限于第三方應承擔的責任范圍、責任限額的計算方式、責任限額的支付方式等。3.2第三方責任限額的調整：甲乙方可以根據合同履行情況，協商調整第三方的責任限額，并簽署書面協議予以明確。第四條第三方與其他各方的關系4.1第三方與甲乙方的關系：第三方介入本合同時，不代表甲乙方任何一方，也不受甲乙方任何一方控制，獨立履行其職責。4.2第三方與甲乙方及其他方的權利義務劃分：第三方介入本合同時，應按照書面協議的約定，明確與甲乙方及其他方的權利義務劃分，包括但不限于信息的保密義務、責任的承擔、報酬的支付等。第五條第三方介入的合同變更5.1第三方介入導致合同變更：當有第三方介入本合同時，如需要對合同進行變更，甲乙方應簽署書面協議，明確合同變更的內容、范圍和期限等。5.2第三方介入導致合同解除：當有第三方介入本合同時，如導致合同解除，甲乙方應簽署書面協議，明確合同解除的原因、后果和補償等。第六條第三方介入的違約責任6.1第三方違約：第三方未按照書面協議的約定履行其職責，導致合同無法履行或者造成甲乙方損失的，第三方應承擔違約責任。6.2甲乙方違約：甲乙方未按照書面協議的約定履行其義務，導致第三方無法履行其職責或者造成第三方損失的，甲乙方應承擔違約責任。第七條第三方介入的爭議解決7.1爭議解決方式：當有第三方介入本合同時，如發生爭議，甲乙方應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2爭議解決地點：第三方介入本合同時，爭議解決的地點為合同簽訂地。第八條第三方介入的簽署8.1簽署日期：第三方介入本合同的書面協議應與本合同同時簽署。8.2簽署地點：第三方介入本合同的書面協議的簽署地點與本合同相同。8.3簽署人：第三方介入本合同的書面協議應由甲乙方和第三方共同簽署。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：借款人身份證復印件附件2：貸款人營業執照副本附件3：擔保人身份證復印件附件4：房產買賣合同附件5：房產證復印件附件6：借款用途證明附件7：還款計劃表附件8：借款合同專用章附件9：授權委托書附件10：擔保函附件11：違約金計算公式附件12：爭議解決機構證明文件附件13：合同履行過程中的其他重要文件附件的詳細要求和說明：1.借款人身份證復印件：應清晰可見，且需與原件一致。2.貸款人營業執照副本：應為公司最新有效證件，且需與原件一致。3.擔保人身份證復印件：應清晰可見，且需與原件一致。4.房產買賣合同：應為主要購房合同，包含購房人與開發商的買賣協議。5.房產證復印件：應為房產證的正確復印件，且需與原件一致。6.借款用途證明：應為借款人提供的用于證明借款用途的材料，如購銷合同、租賃合同等。7.還款計劃表：應為借款人按照合同約定制定的還款計劃。8.借款合同專用章：應為借款合同專用章或簽名，用于蓋章或簽名確認合同。9.授權委托書：如借款人或擔保人委托他人代為辦理合同事宜，應提供授權委托書。10.擔保函：應為擔保人向貸款人出具的擔保函，明確擔保事項。11.違約金計算公式：應為合同中約定的違約金計算公式。12.爭議解決機構證明文件：應為爭議解決機構的相關證明文件，如法院出具的調解書、仲裁委員會出具的仲裁協議等。13.合同履行過程中的其他重要文件：包括但不限于借款人還款憑證、貸款人放款憑證、第三方評估報告、審計報告等。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.借款人未按約定時間還款或未按約定用途使用借款。2.貸款人未按約定時間提供借款或未按約定方式提供借款。3.擔保人未按約定履行擔保義務。4.第三方未按約定履行其職責。違約責任認定標準：1.借款人違約：應支付違約金，違約金為本金同期銀行貸款基準利率的2倍。2.貸款人違約：應支付違約金，違約金為本金同期銀行貸款基準利率的2倍。3.擔保人違約：應承擔連帶還款責任，支付違約金，違約金為本金同期銀行貸款基準利率的2倍。4.第三方違約：應承擔違約責任，支付違約金，違約金為本金同期銀行貸款基準利率的2倍。簡要示例說明：1.若借款人未按約定時間還款，則需支付違約金10,000元。2.若貸款人未按約定時間提供借款，則需支付違約金10,000元。3.若擔保人未按約定履行擔保義務，則需承擔連帶還款責任，支付違約金10,000元。4.若第三方未按約定履行其職責，則需承擔違約責任，支付違約金10,000元。說明三：法律名詞及解釋：1.借款人：指本合同中向貸款人借款的一方。2.貸款人：指本合同中提供借款的一方。3.擔保人：指本合同中為借款