公園投資經營合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等互利、誠實信用的原則，經友好協商，就甲方投資經營公園項目事宜，達成如下協議：

一、項目概述

1.1甲方同意向乙方投資公園項目，乙方負責公園的經營和管理。

1.2本合同所指公園項目（以下簡稱“項目”）位于__________，占地面積__________平方米，總投資額為__________元。

二、投資及經營方式

2.1甲方投資額為__________元，乙方負責項目的經營和管理。

2.2甲方投資額分__________期支付，具體支付時間和金額如下：

（1）第一期：__________元，支付時間為__________；

（2）第二期：__________元，支付時間為__________；

（3）……（以此類推）

2.3乙方承諾在項目經營期間，按照國家法律法規和政策規定，合理合法地經營公園，確保公園的正常運營。

三、收益及分配

3.1甲方投資額在項目經營期間產生的收益，按照__________比例分配給甲方。

3.2乙方在經營過程中，應保證甲方收益的實現，不得損害甲方合法權益。

3.3甲方收益的分配方式為：

（1）按季度分配；

（2）分配時間為每個季度結束后__________日內；

（3）分配方式為__________。

四、經營管理

4.1乙方負責公園的日常經營管理，包括但不限于：

（1）制定公園的經營策略；

（2）組織實施公園的經營活動；

（3）負責公園的日常維護和管理；

（4）確保公園的安全和衛生。

4.2甲方對乙方的經營管理享有監督權，乙方應按照甲方的要求，定期向甲方報告公園的經營狀況。

五、違約責任

5.1甲方未按約定支付投資額的，應向乙方支付__________的違約金。

5.2乙方未按約定履行經營管理職責，導致公園經營狀況惡化的，應向甲方支付__________的違約金。

5.3任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的法律責任。

六、爭議解決

6.1本合同履行過程中發生的爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

7.2本合同一式__________份，甲乙雙方各執__________份，具有同等法律效力。

附件：

1.項目投資協議書；

2.項目經營管理協議書；

3.項目相關法律法規和政策文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

法定代表人（簽字）：__________

法定代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為保障公園投資經營項目的順利進行，維護自身合法權益，與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）共同簽訂本合同。甲乙雙方本著平等互利、誠實信用的原則，經友好協商，就甲方投資經營公園項目事宜，達成如下協議：

一、項目概述

1.1本合同所指公園項目（以下簡稱“項目”）位于__________，占地面積__________平方米，總投資額為__________元。

1.2甲方作為投資者，乙方作為項目經營者，丙方作為技術支持方，共同參與項目運營。

二、投資及經營方式

2.1甲方投資額為__________元，用于項目的建設及運營。

2.2乙方負責項目的日常經營和管理，包括但不限于：

（1）制定公園的經營策略；

（2）組織實施公園的經營活動；

（3）負責公園的日常維護和管理；

（4）確保公園的安全和衛生。

三、第三方丙方責任及權利

3.1丙方作為技術支持方，負責提供項目所需的技術支持和咨詢服務，具體內容包括：

（1）提供項目所需的硬件設備和技術解決方案；

（2）對項目運營過程中出現的技術問題進行及時解決；

（3）協助乙方提高運營效率，降低運營成本。

3.2丙方在提供技術支持和服務的過程中，享有以下權利：

（1）要求乙方按照約定支付技術服務費用；

（2）對項目的技術問題提出意見和建議；

（3）對項目運營過程中出現的技術問題進行監督和指導。

四、收益及分配

4.1甲方投資額在項目經營期間產生的收益，按照__________比例分配給甲方。

4.2乙方在經營過程中，應保證甲方收益的實現，不得損害甲方合法權益。

4.3甲方收益的分配方式為：

（1）按季度分配；

（2）分配時間為每個季度結束后__________日內；

（3）分配方式為__________。

五、經營管理

5.1乙方負責公園的日常經營管理，甲方對乙方的經營管理享有監督權，乙方應按照甲方的要求，定期向甲方報告公園的經營狀況。

5.2丙方在項目運營過程中，有權對乙方的技術操作進行監督，確保項目技術質量。

六、甲方的權益保護

6.1甲方在項目運營期間，享有以下權利：

（1）對項目運營過程中的重大決策具有決定權；

（2）對乙方和丙方的經營行為進行監督；

（3）在乙方和丙方違反本合同約定時，有權要求其承擔相應的違約責任。

6.2甲方對乙方和丙方的經營行為享有知情權，乙方和丙方應定期向甲方報告項目運營情況。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方在項目運營過程中，如有以下行為，視為違約：

（1）未按約定支付技術服務費用；

（2）未按約定進行項目運營，導致項目收益受損；

（3）未按約定向甲方報告項目運營情況。

7.2乙方違約時，應向甲方支付__________的違約金。

八、爭議解決

8.1本合同履行過程中發生的爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

9.2本合同一式__________份，甲乙雙方及丙方各執__________份，具有同等法律效力。

第三方介入的意義和目的：

1.丙方作為技術支持方，為項目提供技術保障，確保項目順利運營。

2.甲方通過引入第三方，降低運營風險，提高項目運營效率。

甲方為主導的目的和意義：

1.甲方作為投資者，對項目運營擁有最終決策權，確保自身權益。

2.甲方通過加強對乙方和丙方的監督，確保項目收益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）本著平等互利、誠實信用的原則，經友好協商，就甲方委托乙方經營管理的商業綜合體項目事宜，達成如下協議：

一、項目概述

1.1本合同所指商業綜合體項目（以下簡稱“項目”）位于__________，占地面積__________平方米，總投資額為__________元。

1.2甲方作為項目所有者，委托乙方負責項目的經營管理，丙方作為項目管理顧問，提供專業咨詢服務。

二、乙方經營管理責任及權利

2.1乙方負責項目的日常經營管理，具體內容包括：

（1）制定商業綜合體的經營策略；

（2）組織實施商業綜合體的經營活動；

（3）負責商業綜合體的日常維護和管理；

（4）確保商業綜合體的安全和衛生。

2.2乙方在經營管理過程中，享有以下權利：

（1）根據市場情況調整經營策略；

（2）招聘、培訓和管理商業綜合體內的員工；

（3）與商戶簽訂租賃合同，收取租金；

（4）在甲方授權范圍內，決定商業綜合體內的重大事務。

三、第三方丙方責任及權利

3.1丙方作為項目管理顧問，負責提供以下服務：

（1）對商業綜合體的市場定位、運營模式提出建議；

（2）對商業綜合體的發展規劃、風險管理提供專業咨詢；

（3）對乙方經營管理過程中遇到的問題進行指導。

3.2丙方在提供服務過程中，享有以下權利：

（1）要求乙方支付咨詢服務費用；

（2）對商業綜合體運營情況進行定期評估；

（3）在乙方違反本合同約定時，有權要求其承擔相應的違約責任。

四、甲方的權益保障

4.1甲方作為項目所有者，享有以下權益：

（1）對商業綜合體的經營狀況進行監督；

（2）在乙方和丙方違反本合同約定時，有權要求其承擔相應的違約責任；

（3）在商業綜合體運營過程中，享有優先購買權。

五、甲方的違約及限制條款

5.1甲方在項目運營期間，如有以下行為，視為違約：

（1）未按時支付乙方約定的管理費用；

（2）未按約定提供項目運營所需的支持；

（3）未在乙方和丙方提出合理要求時給予配合。

5.2甲方違約時，應向乙方支付__________的違約金。

六、爭議解決

6.1本合同履行過程中發生的爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

7.2本合同一式__________份，甲乙雙方及丙方各執__________份，具有同等法律效力。

乙方為主導的