智慧產業園建設項目可行性研究報告！）第一章項目概述 5 51.2項目建設單位及負責人、項目責任人 5 5 51.5項目建設目標、規模、內容、建設期 6 6 9 1.6項目規模、總投資及資金來源 第二章項目建設單位概況 第三章項目建設的必要性與可行性分析 3.1.3某某定位與導航產業發展的需要 3.2.1發展智慧產業是國家重要的發展戰略需要 3.2.3城市提升、經濟轉型、產業升級的新引擎 3.2.4完善區域產業布局、整合某某IT資源 第四章項目定位及規劃方案 第五章項目運作模式 5.1運作模式——產業綜合體 5.3.1起部階段——以展示引導市場，建成智慧城市形象中心 5.3.2建設階段——以市場催生產業，建立智慧城市產業基地 5.3.3發展階段——以園區聚集產業，最終建成智慧城市產業園 5.4項目總投資及資金來源 第六章投資估算和資金來源 6.5項目運行維護經費估算 第七章效益評估 第八章項目風險與風險管理 第十章主要結論與建議 《中共中央關于國民經濟和社會發展十三五規劃的建議》《國務院關于促進信息消費擴大內需的若干意見》（國發《關于促進智慧城市健康發展的指導意見》（發改高技《關于加快實施信息惠民工程有關工作的通知》《某某省八大產業調整和振興行動計劃》《某某市工業經濟發展第是一個五年規劃》《某某市人民政府關于加快工業集中發展區建設發展的試行《某某市關于優化工業布局規劃促進產業集約集群發展的通某某智慧產業園，以政府為領導、運營商為主導、從業企業為主體、從業人員為核心，依托航天飛鄰智慧城市技術平臺、某某軟智慧城市研究院為紐帶，智慧城市產業基金為支撐，構建以智慧城市研發基地、智慧城市產業基地、智慧城市企業總部基地和智慧城市運營基地為基本業務；以智慧城市文化博覽、智慧城市會展、智城市體驗、智慧城市游樂為衍生業務的三大業務，最終在某某新區建成支撐某某、輻射西部、服務全國智慧城市建設的“某某智慧產將某某智慧產業園打造成為某某貫徹十三五國家加快發展戰略新興產業的樣板，成為智慧產業鏈統籌發展的典范，成為以產業綜讓某某智慧產業園成為某某省、某某城市和某某新區名片，成為中國人的智慧城市產業園，成為智慧城市產品的研發、孵化、生產、運營、銷售、展示、服務、休閑及旅游中心；成為西部最大的專題性產業園，躋身全國著名智慧城市產業園區前列，以此作為西某某智慧產業園的發展規劃目標期為五年，力爭在規劃期內達兼具產業、城市、生態、旅游功能的產城綜合體初具雛形，打造產城一體化新樣本，開創產業鏈城鄉統籌新模式，基本建成某某智慧某某智慧產業園的產業目標：一是形成完整生產產業鏈，構建從產品研發、系統集成、零部件生產、工程再到智慧游樂的完整生產產業鏈；二是形成完善的商業產業鏈，打造銷售、租賃、電子商務、外貿、會展相結合的完整商業鏈，實現“工商一體化”；三是形成完備的生活配套產業鏈，打造住宅、餐飲、教育、醫療、交通一體化的完備生活配套，實現“智慧生活社初期目標（2018年左右）：智慧城市企業及其配）：終極目標：建設成為西部地區智慧產業聚集中心，園區企業實項目建設內容是構建“四基地、三中心、一院、一園、一社區”慧產業產品研發、系統集成等創業企業提供聚集和研發平臺。二是品生產和系統集成相關的企業（智慧城市運營平臺、智慧城市各專業系統、智慧安防產品、智慧交通產品、智慧家居產品、智慧物流形成相對完善的智慧制造產業鏈，打造具有較大規模的智慧產業制造集群。三是智慧城市總部基地，依托某某智慧產業園，集聚國內外知名智慧企業的某某總部、西南總部、西部總部乃至中國總部或研發中心、運營中心，形成產業園區的核心形象。四是智慧城市運營基地，依托航天飛鄰的智慧城市運營平臺，建設覆蓋全省智慧城三中心：一是智慧城市產品交易中心，以智慧城市軟硬件產品銷售、智慧城市系統集成與工程建設業務為主，建設智慧城市產品交易中心，滿足市場對智慧城市產品的需求。二是智慧城市商務中心，為智慧園區企業提供會議、酒店、金融、培訓等配套服務。三是智慧城市會展中心，利用某某新區的獨特優勢，建設西部智慧城市會展中心，舉辦國際性和全國性的智慧城市新技術、新產品博覽一院：建立某某智慧城市發展研究院，利用某某地區高等院校的優質資源，為某某智慧城市建設發展提供深入、客觀、準確的解區域規劃、項目策劃、區域推廣、方案設計等領域的理論研究和咨一園：打造智慧城市展示體驗園，與航天飛鄰聯合，依托現有智慧城市的產品和技術，建設集智慧樓宇、智慧商業、智慧家居及智慧物流、智慧交通、智慧醫療、智慧政府等功能于一體的智慧城市展示體驗園區，作為智慧產業園的對外展示窗口，為智慧城市建設提供基礎樣板，同時讓市民感受和體驗智慧城市帶來的未來生活一社區：打造某某省第一個智慧居民社區，作為某某省智慧城市的一個基礎樣板工程，將智慧城市產業高科技產品在智慧居民社區集中應用，將未來人們的智慧生活在社區集中展示，推進智慧城完成1-2棟孵化器建設并投入使用，入住率達到50%；某某智慧城市展示體驗園正常運營，成為智慧城市展示體驗的亮智慧城市運營中心開始為某某智慧城市建設和運營服務并產生資金來源主要為企業自籌，政府適當補助、國家相關產業園建設，由政府提供土地，企業籌資進行開發、建設和運的扶植政策，提供租金補貼等扶持資金，引導智慧產業相關企業向園區聚集。同時，對于符合國家產業政策鼓勵的項目，還可向上級智慧居民社區樣板工程項目，主要由企業自籌資金進行開發建設，政府給予優惠地價、貸款貼息等優惠政策，并積極協調金融機造50億元以上的稅收，帶動5萬人以上就業，最終建成中國具有較大影響力的智慧產業基地，促進某某產業的轉型升級，推動某某社通過智慧城市技術推進城市管理流程科學再造及機制創新，將城市管理和服務資源優化整合，形成溝通快捷、分工明確、責任到位、反應迅速、處置及時、運轉高效的城市管理機制和政府服務體系，推進城市管理和服務的現代化，將極大的提升某某各城市的形通過建設智慧居民社區，讓智慧城市現代科學技術進入社區和居民家庭，讓市民充分體驗和感受現代科技給生活帶來的安全、舒業報國”的企業精神，秉承“誠信、團隊、效率、服務”的經營理念，倡導“上善若水”涵蓋的執著、包容、崇善、厚德等價值觀為發及制造，2003年以后，致力于清潔能源開發、金技產業發展、生態農業開發、文化產業投資等領域的發展。二十余年的勵精圖治,銳意發展，現已在某某、北京、貴州等地擁有二十余2014年與中國航天飛鄰公司達成戰略合作協議，組織進行設計單位招標，完成某某智慧產業園各建筑物的方案負責落實各級黨委和政府對園區開發建設和運營管理的指代表項目建設單位具體負責某某智慧產業園項目的開發建設和智慧城市是以信息和通信技術為支撐，通過透明、充分的信息獲取，廣泛、安全的信息傳遞，有效、科學的信息利用，提高城市運行和管理效率，改善城市公共服務水平，形成低碳城市生態圈，智慧城市是基于數字城市、平安城市、無線城市、城市光網之更全面的互聯互通：智慧城市的通訊網絡由大容量、高寬帶、高可生產、管理等活動，形成有形或無形智慧產品以滿足社會需要的產業。芯片研發、軟件開發、系統集成、動漫、創意設計等都屬于智（2）智慧服務：企業、市民信息服務的提供者，一方面為企業提供方便、快捷的審批、投融資、信用信息等服務；另一方面為市民提供其隨時、隨地、隨需可獲得的“衣食住行樂財教醫”等信息（3）智慧管理：培養一種歡迎和包容“群體智慧”以及廣泛社會生態系統的組織文化和流程，更加多元化的、社會性的、迅速的慧城市廣泛的認知，健全的智慧城市建設的體制機制，以及豐碩的之二的人口居住在城市，中國已經進入到了一個城市社會。《金融雖然帶來了人民生活水平的提高，但城市要保持可持續發展卻越來越受到各種因素的制約，需要轉方式、調結構、改變生活方式、不智慧城市技術是有效解決上述城市面臨問題的關鍵技術手段，它以信息、知識和腦力資源為支撐，通過透明、充分的信息獲取，廣泛、安全的信息傳遞，有效、科學的信息處理，均衡而有效地提高城市運行和管理效率，改善城市公共服務水平，從而跨越式地提高城市發展的創新性、有序性和持續性，形成低碳城市生態圈，構建城市發展的新形態，使整個城市像一個有智慧的人那樣，具有較為完善的感知、認知、學習、成長、創新、決策、調控能力和行為建設智慧城市是一個漸進式的過程，所需要時間對有的城市來慧城市的過程中既可以全面推進，也可以重點突破。目前國內已經提出建設智慧城市的城市中，有的是創新推進智慧城市建設，如深圳、南京、佛山提出了“智慧深圳”、“智慧南京”、“智慧佛山”等；更多的是圍繞各自城市發展的戰略需要，選擇相應的突破重點，如南昌、重慶、沈陽提出了“數字南昌”、“健康重慶”、“生態沈陽”等，從而實現智慧城市建設和城市既定發展戰略目標的統一。度國家智慧城市試點名單。某某市政府工作報告指出：要將某某建這是當前許多國家和地區尋找新的經濟增長點的著社會經濟的迅速發展，信息化的重要性日漸突出。未來某某構建現代化產業的方向，那就是推動信息化與工業化深度融合，支持發3.1.3某某定位與導航產業發展的需要衛星導航系統是國家重要的空間信息基礎設施，是國家綜合國力的重要體現。某某衛星導航應用是國家的戰略發展需要，對維護定位和導航是智慧城市建設的基礎功能，智慧城市眾多系統的拓展和應用都需要依托定位和導航系統。因此，將某某定位與導航相關產業將迎來重大歷史機遇，智慧產業已經被列入新興產業“十三五”規劃，智慧城市建設將被放在更加重要位置，發展自主智慧是包含全新要素和內容的城鎮化發展模式，智慧城市以新一代信息技術為基礎，智慧的感知、分析、集成和應對各類社會活動與公共智能設備、網絡技術，特別是移動互聯網等先進技術將在智慧城市中廣泛應用，必將帶來生產力的躍進，從而推動社會關系進化到網絡社會，其在城市形態上就表現為智慧城市。因此，智慧城市的出建設某某智慧產業園，發展以航天飛鄰智慧城市運營平臺為基礎，以安防、商業、城管、交通、政務服務等智慧城市應用系統為骨干的智慧城市應用體系，帶動智慧城市各應用系統、技術、產品的普及和推廣，是推進某某智慧產業快速發展、有序發展、有責任我國多地也啟動了智慧城市的項目，如佛山電子政務，統一規劃和標準，實現多部門協同，此外還有烏海實施的智慧安全項目、遼源智慧城市是城市信息化的高級形態，是包含全新要素和內容的城鎮化發展模式，是當前城市發展的新理念和新模式，是新一代信息技術與城市轉型發展相融合的產物。近年來，智慧城市已上升為國家戰略，進入發展快車道。以智慧城市為理念，加快內涵型城市化發展步伐，是新時期推進新型工業化、信息化、城鎮化和農業現用集成，是智慧城市建設的技術支撐和產品基礎。要推進智慧城市建設，必須加快智慧產業發展。因此，智慧產業是我國產業轉型升戰略性新興產業是以重大技術突破和重大發展需求經濟社會全局和長遠發展重大引領帶動作用，知識技術密集、物質智慧城市產業作為新一代信息技術產業的重要組成部分，具有廣闊的發展前景，對于國民經濟和社會發展具有重要意義，有研究報告顯示，2012年智慧產業中的物聯網產業市場規模就已經達到而作為國家促進信息消費戰略的重要組成部分，發展智慧產業財政部、國土部、住建部、交通部八部委印發了《關于促進智慧城在保障和改善民生服務、創新社會管理、維護網絡安全等方面取得3.2.3城市提升、經濟轉型、產業升級的新引擎發展智慧城市，是提高城鎮化水平、推進內涵型城鎮化建設的重要舉措，有助于提高市民的生活幸福感，推進城市生產、生活和管理方式創新，構建便捷、舒適、高效、安全的生活方式，中國西），政府工作報告指出：要將某某建設成為智慧城市，從根本上講就是要發展新一代信息技術產業，這是當前許多國家和地區尋找新的經濟增長點的戰略選擇之一。隨著社會經濟的迅速發展，信息化的重要性日漸突出。未來某某構建現代化產業的方向，就是要推動信息某某新區已經批準為國家級新區，是某某省高新技術產業集中發展區域，是萬億高技術產業基地，將以電子信息為龍頭產業，做大做強新能源裝備制造、新材料、生物技術等高技術產業和戰略性某某新區依托某某，擁有優勢的區位資源、品牌資源、旅游資源、教育資源、IT產業資源、文化資源等，但是各建設中國西部某某智慧城市園，將更加有利于某某國家軟件基作為經濟戰略地位突出的中國西部特大型中心城市，某某是中國西南地區科技、商貿、金融中心和交通、通訊樞紐，具有良好的區位優勢，是成渝經濟區的核心增長極，因此在地處西部中心的某某發展智慧產業前景一片光明。以英特爾某某公司為例，其在某某設立公司或辦事處，擁有英特爾、摩托羅拉、諾基亞、愛立信、馬士基、思科、百事可樂、沃爾瑪等世界企業。某某雙流國際機場已人次，貨物近100萬噸，為了滿足經濟發展需智慧城市園區項目所在地—某某新區，是某某成為成渝經濟區“雙核”的核心引擎、某某省推進西部大開發的重要抓手，更是萬億高技術產業基地：以電子信息為龍頭產業，做大做強新能源裝備制造、新材料、生物技術等高技術產業和戰略性新興產業。目前已企業，可以為某某智慧產業園企業提供配套服務，形成補充，為園某某是軟件人才高度聚集的中心城市，擁有電子科技大學、某獲得大量的支持。電子科技大學可以為智慧產業園前期發展提供不智慧產業發展奠定了一定基礎，目前匯聚英特爾、戴爾、聯想、富安捷倫、諾基亞、阿爾卡特、華為、富士通、飛思卡爾、凌成等近百家中外巨頭，已經形成了包括制造、配套、市場在內的完整產業鏈。尤其是依托航天技術、開發出智慧城市運營平臺的航天飛鄰進項目建設主體某某集團有大規模房產開發、智慧樓宇、產業園區的建設經驗；項目技術主體航天飛鄰有智慧樓宇、智慧物流、智慧城市平臺的核心技術，并且在中山、無錫、西安等地的智慧城市應用標桿案例已經樹立了自身的行業地位；項目策劃主體某某大學同時將聯合行業知名企業、金融企業、從事智慧城市產業的知名供應商、生產商、服務商、運維企業，共同建設發展某某智慧產業園依托航天飛鄰智慧城市核心技術、某某智慧城市建設經驗、某某大學產業發展研究院的智慧知識，以及某某國家級軟件名城等智“中國”：表明某某新區建設智慧城市產業園的目標是在中國“西部”：表明某某新區建設智慧城市產業園是立足于中國西“某某智慧城市產業園”：表明產業園性質，以某某核心技術城市企業總部基地；3）智慧城市產業孵化基地；4）智慧城市運營市繁榮，而且要帶動某某市由一產業向二、三產業轉型，農民向市三產的繁榮，讓三產對二產的發展進行有機的功能配套，使二產三品牌企業向產業鏈高端的研發、設計、品牌、渠道、信息轉移，實現生產外包，某某新區變成一個智慧城市品牌中心、智慧城市會展打造完善的智慧城市產業鏈，來整合某某乃至西部的整個智慧城市和諧為目標，實現政府、農民、市民、投資者、經營者和消費者多建設智慧產業孵化器，為智慧產業產品研發、系統集成等創業與國內外智慧城市產業生產企業尤其是某某的智慧產業的科研交流等模式，創立具有自主知識產權的中國民族品牌的智慧城市技與國內外高校和科研機構合作，尤其是某某的智慧產業的科研機構合作，建立智慧產業技術孵化中心，為智慧創業企業創辦初期提供資金、人才、管理、政策等多種支持，旨在對智慧產業的高新技術成果、科技型企業和創業企業進行孵化，加快智慧產業科技成制造）集中在一起，形成相對完善的制造產業鏈，同時便于集中管造、智慧教育產品制造、智慧產品研發、智慧技術孵化智慧家居產品制造主要包括智慧家居終端產品、智慧家居環境數字室內機、手持及嵌入式觸摸屏、多功能遙控器、家用安防報警線遙控電源插座、氧氣傳感器、甲醛傳感器、噪音傳感器、光照傳智慧家居控制產品主要包括：家電控制、照明控制、窗簾及遮讀寫設備、終端設備、智能識別產品系列等；通訊技術與產品；數交通信號控制系統、公路車輛智能監測記錄系統、闖紅燈自動記錄智慧健康產品制造主要包括：信息化管理系統；醫院信息管理智慧教育產品制造主要包括：電子白板、電子書包、智能云端圖書館、教育信息化公共服務平臺、教育管理信息系統、教育資源公共服務平臺、智能虛擬課堂平臺、教師智能工作平臺、網上學習社區、校園智能綜合管理平臺、數字教育資源和軟件工具、智能化智慧城市總部基地是依托智慧城市產業制造基地、集聚國際國內品牌智慧企業，滿足國際品牌智慧企業建設某某總部、西部總部乃至中國總部需求，按照某某新區高端服務定位的框架要求，形成定位：國內外著名品牌智慧企業總部標志性建筑，成為國際品建設某某智慧中心，作為智慧城市運營基地，在政府的指導下成立智慧城市服務產業聯盟，作為智慧城市和園區的運營機構，同時引入投融資、人力資源、財務、行政管理專業機構等作為數據中心核心是航天飛鄰的智慧城市運營平臺，主要功能是利用云技術、大數據等先進科學技術，運行和管理智慧城市云平臺和移動互聯網數據，為某某全省各智慧城市的各智慧系統運行提供數軟件提供中心：讓軟件和應用開發者自己設計出滿足特定需求某某智慧中心提供智慧服務企業的辦公中心，主要是智慧平臺智慧城市交易中心是以智慧城市軟硬件銷售、智慧城市業務展智慧城市商務中心是為智慧園區提供會議、酒店、金融等服務會議區由不同面積、功能的會議室組成，為園區企業提供全方智慧城市會展中心利用某某新區得天獨厚的自然環境和旅游資源，以及某某智慧城市的智慧資源，每年在某某新區舉辦國際性和全國性的智慧城市學術會議和產業論壇，使智慧園區成為中國西部補西部智慧城市產業大型會展中心的空白，也能推動招商引資工作某某智慧城市院是利用某某大學、電子科技大學等省內高等院校的優質研究資源，為某某省智慧城市建設和智慧產業發展提供理開展某某省智慧城市和智慧產業發展方向、策略、政策等理論研究，為黨委政府決策提供科學依據，研究制定某某省智慧城市建研究制定某某省智慧城市建設發展規劃，為某某智慧城市建設開展與國際國內智慧城市相關研究機構之間的學術交流，吸收重點開展智慧城市相關企業研發、管理、營銷人才的培訓，開與航天飛鄰聯合，依托現有智慧城市的產品和技術，建設集智智慧政府等功能于一體的智慧城市展示體驗園區，作為智慧產業園的對外展示窗口，為智慧城市建設提供基礎樣板，同時讓市民感受縮智慧城市，集中展示智慧城市現有的技術和功能，并預留拓展空間，根據技術進步和新產品、新系統開發情況，不斷增加新的系統航天文化產品、航天科普教育等優勢要素整合，建設以航天為主題依托航天飛鄰和現有智慧家居的技術、系統和產品，建設智慧建設具有智慧燈光控制、智慧空調控制、智慧窗簾控制、智慧空氣凈化、智慧水凈化、智慧安防、智慧環境監測等主要智慧功能建設具有智慧小區安防、智慧停車管理、智慧物業管理、智慧某某新區中國西部某某智慧城市產業園著重打造完備的智慧城市和智慧園區公共服務平臺，解決單個企業想做而無法、無力解決的問題，真正實現產業園區的集群優勢。園區計劃搭建十大平臺一），平臺物管平臺平臺物流平臺會展平臺平臺平臺平臺平臺采購平臺周期長，是阻礙智慧城市企業發展壯大的瓶頸之一。為了解難題，園區搭建融資平臺，建立民間借貸和銀行借貸機制，引入銀行、擔保、融資、聯保、租賃、抵押、評估等金融服務機構，由園招工難、留人難、育人難是企業發展面臨的難題之一，為決這個難題，園區搭建用工平臺，建立用工機制，并引入高校、專定點招工：以園區名義，與某某、新疆、河南等勞務輸出大省統一招工：以園區名義，組織企業統一到高效召開招聘會，定培訓招工：以園區名義，向本地居民提供培訓機會，將本地居住房留人：園區統一修建住宅小區，并給每家企業提供一定數落戶留人：園區對企業的外來人才統一辦理落戶手續，方便其入學留人：園區興建幼兒園與小學，方便園區企業職工子女入技能培訓：園區統一聯系高等專科學院等技能培養機構，園區管理培訓：園區聯系國內知名高校的管理學院，由高校至園區渠道窄、推廣貴、無品牌是某某智慧產業園市企業發展將面臨的營銷難題，為了解決這個難題，園區搭建營銷平臺，為企業提供經銷代銷：園區成立經銷代銷公司，代理園區企業產品，并在聯合廣告：園區組織企業共同出資，買下廣告牌位或時段，出輪換廣告：園區出資，拿下廣告牌或電視時段，園區企業分批零售促銷：針對產品具有零售特征的企業，園區組織企業開展受財力、人力和知識技能所限，智慧城市企業建立外銷體系非常困難，而外貿企業因為單個企業不具備大單承接能力，也不愿意內各大口岸合作，通過與其建立戰略合作關系，實現園區企業產品（2）統一接單：園區成立專門的外貿公司，大量承接外單后統（3）統一報關：對于有報關需求的企業，園區建立與海關的對會展不僅能夠方便企業了解行業信息，方便企業采購，同時也是企業的另外一種銷售渠道，更能為企業提供洽談接單的機會，但是參展難、參展距離遠、成本高讓智慧城市企業與會展機會距離遙為園區企業的接單、銷售和拓展國內外客戶提供便利，幫助入園企擺展，既能降低每家參展企業的會場費用，又能壯大園區企業的參采購成本高是困擾智慧城市企業的又一難題，為了解決這個難倉儲運輸成本高是困擾智慧城市企業的又一難題，為了解決這個難題，園區搭建物流平臺，引入第三方物流公司、倉儲管理公司區在配額出租倉儲庫的基礎上，向用戶提供空場信息并代辦臨租手續；對于可以實現原料共享、產品共享的企業，園區通過倉儲信息倉運輸與不同貨品組合運輸，做到“相同路段、相同時間、固定價為提高智慧城市企業的經營效率，園區構建可為入駐企業提供（2）聯合財務：園區組織企業共同出資聘用一個財務顧問，或為智慧城市企業打造更舒適的環境，園區提供一個統一的物管如載貨電梯、工業供水供電、變電房等，二是對園區公共管網進行小時值班，二是負責園區內動用明火的批準和現場監護工作，三是（4）綠化保潔：一是負責對公共綠化部分進行日常養護，如根據工業廠房生產特點種植一些能適合排除工廠異味的職務，二是對產品的進出入都要進行嚴格認真的檢查登記，二是建立并執行嚴格開展行業、地區經濟發展的調查研究，提出有關經濟政策和立經政府主管部門同意和授權進行行業統計，收集、分析、發布創辦刊物，開展咨詢，組織人才、技術、職業培訓，組織展銷指導、幫助企業改善經營管理制度，接受委托組織科技成果鑒反映會員要求，協調會員關系，維護其合法權益，建立行業自中心構成：信息中心由網絡報刊雜志平臺和信用工信息、流行信息、技術信息、價格信息等行業信息，同時讓入發布信息：成為園區企業發布自己產品信息、招工信息、采購信息處理系統：全面支撐統一物流、集中采購等大量信息的集產業綜合體是一種以產業集群為依托，以確保產業集群的有效運行為核心，利用城市運營的概念建立的，能提供全方面服務，具有復合功能的綜合體。它把產業資源聚合在具有城市功能形態組合中，創造了城市發展的新動力。其產業形態表現為產業集群，實現了工業、商業、服務業、地產業的協同發展；在建筑形態上表現為城市功能綜合體，實現了工業空間、商業空間、居住空間、生活空產業綜合體既是城市發展的基石，持續提供就業機會、財政收入與經濟增長；又是城市經濟的引擎，持續帶動地產、服務等相關智慧園區的總體運作是基于產業綜合體模式上，整合政府、運政府領導是中國西部某某智慧城市產業園得以成功運作的前提和保障，智慧城市產業園將嚴格遵照“政府立項、政府指導”的原則，在政府領導、部門分管的框架下，充分利用專項政策，推動項政府立項：經政府有關部門的批準，將本項目列入政府的社會政府指導：需要政府對我們進行政治指導、政策指導、服務指部門分管：需要政府確定分管部門，對企業進行專項監督和指專家規劃是某某智慧城市產業園科學發展的智力支持和精神支組建一個擁有經驗豐富、且具有長期合作基礎的專家團隊，為園區運作提供智力支持，在市場研究、模式設計、產業規劃、品牌打造、營銷策劃、運營指導、人才培訓等方面推動項目科學、高效專業運營是謀求中國西部某某智慧城市產業園成功起飛的重要推動力。要做好現代產業城的運營，必須有熟悉產業集群運營的產業運營商全力運作，沒有產業運營商的參與，完全靠政府的力量是首先是產業聚集，產業運營商的第一個任務是產業集聚，它必須依靠自身的力量，按照統一策劃、統一規劃、統一建設、統一招商、統一宣傳、統一服務、統一布局、統一管理的模式，實現同類其次是產業運營，產業運營是以產業為基礎，以自營和合作為形式，構建十大基本服務平臺，為入園企業解決經營過程中的現實問題，以使缺乏行業經驗、研發能力、銷售能力、設計能力和資金教育、培訓、醫院、社保、居住、交通等全方位產業服務。只有最優化的產業服務才能吸引和留住高端人才，也只有一大批高端人才智慧城市企業元將聯合園區相關行業的生產商、供應商、批發商、中間商抱團投資，并共同參與廠房設計、園區規劃和平臺建設等園區建設項目。一方面，增強園區和客戶之間的溝通，讓園區的建設最大程度地滿足客戶的需求；另一方面，增強入園企業的歸屬發揮行業協會的作用是中國西部某某智慧城市產業園健康成長“自己的園區自己辦，企業抱團辦園區”，通過行業協會平臺讓企業參與招商、參與建設、參與管理、參與自律、參與規劃、參要想成功建成一個以產業集群為核心的現代產業城，首先必須有一批能夠組成完整產業鏈條的龍頭企業和配套企業率先抱團聚集，形成最基礎的產業鏈。園區采取協會組織、客戶訪談、上門拜訪、廣告宣傳、形象展示、龍頭推薦、產業鏈條帶動等方式，協調溝通一5.3.1起部階段——以展示引導市場，建成智慧城市形象中從2015年-2016年，建設“一院一平臺一園”，計劃投資5-10“一院”是指某某智慧城市發展研究院，充分利用研究院的力“一平臺”是指智慧園區運營平臺公司，智慧城市建設的實際“園”是指智慧城市展示體驗園，其目標是打造成為西部智慧城市產業的展示體驗中心，傳播和展示智慧城市最新技術、產品和5.3.2建設階段——以市場催生產業，建立智慧城市產業基“三中心”是指智慧城市交易中心、智慧城市會展中心、智慧5.3.3發展階段——以園區聚集產業，最終建成智慧城市產資金來源主要為企業自籌，政府適當補助、國家相關產業園建設，由政府提供土地，企業籌資進行開發、建設和運的扶植政策，提供租金補貼等扶持資金，引導智慧產業相關企業向園區聚集。同時，對于符合國家產業政策鼓勵的項目，還可向上級智慧居民社區樣板工程項目，主要由企業自籌資金進行開發建設，政府給予優惠地價、貸款貼息等優惠政策，并積極協調金融機），配套設施（四星級及以上酒店、快捷酒店、專發改委和工信部專項資金待示范項目立項并招標簽署建設合同慧城市展示體驗區，作為智慧城市的濃縮樣本，將為智慧城市建設提供示范樣本；建設智慧居民社區示范樣本，將引領智慧住宅小區經過調查研究顯示，智慧城市相關企業的稅前平均利潤水平普據初