收購農村房屋合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

鑒于：

1.甲方愿意購買乙方名下位于__________（以下簡稱“房屋”）的農村房屋。

2.乙方同意將房屋出售給甲方。

3.雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：__________

2.房屋面積：__________平方米

3.房屋結構：__________

4.房屋產權：__________

5.房屋用途：__________

二、房屋轉讓價格及支付方式

1.房屋轉讓價格為人民幣__________元（大寫：__________元整）。

2.買方應于本合同簽訂之日起__________日內，向賣方支付房屋轉讓價格的__________%，即人民幣__________元。

3.余款人民幣__________元，買方應于本合同簽訂之日起__________日內，向賣方支付。

三、房屋交付及驗收

1.乙方應于本合同簽訂之日起__________日內，將房屋交付給買方。

2.買方在收到房屋后，應于__________日內對房屋進行驗收。

3.驗收合格后，買方應在驗收合格證明上簽字確認。

四、稅費承擔

1.房屋轉讓過程中產生的稅費，按照國家相關政策規定，由買方承擔。

2.買方在支付房屋轉讓價格時，應將稅費一并支付。

五、違約責任

1.任何一方違反本合同的約定，應承擔違約責任。

2.甲方逾期支付房屋轉讓價格的，應向乙方支付逾期付款違約金，違約金為逾期付款總額的__________%。

3.乙方逾期交付房屋的，應向甲方支付逾期交付違約金，違約金為逾期交付房屋總價款的__________%。

4.若因乙方原因導致房屋無法交付，乙方應退還買方已支付的房屋轉讓價格，并賠償買方因此遭受的損失。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生爭議的，應友好協商解決。

2.若協商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、附件

1.房屋產權證復印件

2.房屋測繪報告復印件

3.相關稅費繳納憑證復印件

4.本合同簽訂前雙方就房屋轉讓事宜達成的其他協議或承諾

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

備注：本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

鑒于：

1.甲方有意向購買乙方名下位于__________（以下簡稱“房屋”）的農村房屋。

2.乙方同意將房屋出售給甲方，并請求丙方提供擔保。

3.為明確各方權利義務，經三方友好協商，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：__________

2.房屋面積：__________平方米

3.房屋結構：__________

4.房屋產權：__________

5.房屋用途：__________

二、房屋轉讓價格及支付方式

1.房屋轉讓價格為人民幣__________元（大寫：__________元整）。

2.買方應于本合同簽訂之日起__________日內，向賣方支付房屋轉讓價格的__________%，即人民幣__________元。

3.余款人民幣__________元，買方應于本合同簽訂之日起__________日內，向賣方支付。

4.丙方應在本合同簽訂之日起__________日內，向甲方提供擔保，擔保金額為人民幣__________元。

三、房屋交付及驗收

1.乙方應于本合同簽訂之日起__________日內，將房屋交付給買方。

2.買方在收到房屋后，應于__________日內對房屋進行驗收。

3.驗收合格后，買方應在驗收合格證明上簽字確認。

四、稅費承擔

1.房屋轉讓過程中產生的稅費，按照國家相關政策規定，由買方承擔。

2.買方在支付房屋轉讓價格時，應將稅費一并支付。

五、擔保方的責任與權利

1.丙方對本合同項下的債務承擔連帶擔保責任。

2.丙方有權要求甲方按期支付房屋轉讓價格及稅費。

3.丙方有權監督乙方的行為，確保乙方按照本合同約定交付房屋。

六、甲方的權利

1.甲方享有房屋的所有權及使用權。

2.甲方有權要求乙方按照合同約定交付房屋。

3.甲方有權要求丙方履行擔保責任。

4.甲方有權在乙方違約時，要求乙方承擔違約責任。

七、乙方的責任與限制

1.乙方應保證房屋產權清晰，無任何權屬糾紛。

2.乙方應按照合同約定交付房屋。

3.乙方不得以任何形式妨礙甲方的使用權利。

4.乙方不得在房屋交付前，擅自處置房屋。

八、違約責任

1.任何一方違反本合同的約定，應承擔違約責任。

2.甲方逾期支付房屋轉讓價格的，應向乙方支付逾期付款違約金，違約金為逾期付款總額的__________%。

3.乙方逾期交付房屋的，應向甲方支付逾期交付違約金，違約金為逾期交付房屋總價款的__________%。

4.若因乙方原因導致房屋無法交付，乙方應退還買方已支付的房屋轉讓價格，并賠償買方因此遭受的損失。

5.若丙方未能履行擔保責任，甲方有權要求丙方承擔相應的賠償責任。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生爭議的，應友好協商解決。

2.若協商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

十一、第三方介入的意義和目的

丙方作為擔保方介入本合同，旨在保障甲方的權益，確保甲方在支付房屋轉讓價格后能夠順利獲得房屋所有權。同時，丙方的介入也有利于規范乙方行為，減少糾紛。

十二、甲方為主導的目的和意義

甲方作為本合同主導方，旨在通過簽訂合同，明確各方權利義務，保障自身權益，確保房屋轉讓過程的順利進行。

附件：

1.房屋產權證復印件

2.房屋測繪報告復印件

3.相關稅費繳納憑證復印件

4.本合同簽訂前三方就房屋轉讓事宜達成的其他協議或承諾

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

丙方（以下簡稱“監管方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

鑒于：

1.乙方有意向出售名下位于__________（以下簡稱“土地”）的農村土地。

2.甲方有意向購買乙方土地，但鑒于土地性質及交易風險，乙方希望丙方作為監管方介入，以確保交易安全。

3.為明確各方權利義務，經三方友好協商，達成如下協議：

一、土地基本情況

1.土地地址：__________

2.土地面積：__________畝

3.土地用途：__________

4.土地權屬：__________

二、土地轉讓價格及支付方式

1.土地轉讓價格為人民幣__________元（大寫：__________元整）。

2.買方應于本合同簽訂之日起__________日內，向賣方支付土地轉讓價格的__________%，即人民幣__________元。

3.余款人民幣__________元，買方應于本合同簽訂之日起__________日內，向賣方支付。

4.丙方應在本合同簽訂之日起__________日內，向乙方支付土地轉讓價格的__________%，作為監管資金，用于監管土地交易過程。

三、土地交付及驗收

1.乙方應于本合同簽訂之日起__________日內，將土地交付給買方。

2.買方在收到土地后，應于__________日內對土地進行驗收。

3.驗收合格后，買方應在驗收合格證明上簽字確認。

四、丙方的責任與權利

1.丙方作為監管方，負責監督土地交易的全程，確保交易合法、合規。

2.丙方有權要求乙方按照合同約定交付土地。

3.丙方有權要求甲方按期支付土地轉讓價格。

五、賣方的權利

1.乙方享有土地的所有權，有權決定土地的轉讓。

2.乙方有權要求甲方按照合同約定支付土地轉讓價格。

3.乙方有權要求丙方履行監管責任，確保交易安全。

六、買方的責任與限制

1.甲方應按照合同約定支付土地轉讓價格。

2.甲方不得在未支付全部土地轉讓價格前，擅自使用土地。

3.甲方應遵守國家有關土地使用的法律法規。

七、違約責任

1.任何一方違反本合同的約定，應承擔違約責任。

2.甲方逾期支付土地轉讓價格的，應向乙方支付逾期付款違約金，違約金為逾期付款總額的__________%。

3.乙方逾期交付土地的，應向甲方支付逾期交付違約金，違約金為逾期交付土地總價款的__________%。

4.若因甲方原因導致土地無法交付，甲方應退還乙方已支付的款項，并賠償乙方因此遭受的損失。

5.若丙方未能履行監管責任，乙方有權要求丙方承擔相應的賠償責任。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生爭議的，應友好協商解決。

2.若協商不成，任何一方均可向土地所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律