醫用車間出租合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的醫用車間（以下簡稱“該車間”），乙方有意承租該車間進行生產經營活動，雙方經友好協商，就租賃事宜達成如下協議：

一、租賃物

1.1本合同租賃物為位于____________________的醫用車間，以下簡稱“該車間”。

1.2該車間包括但不限于以下設施設備：

（1）____________________；

（2）____________________；

（3）____________________；

（4）____________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期限屆滿，如乙方有意續租，應提前____個月向甲方提出書面續租申請，經雙方協商一致，可續簽本合同。

三、租賃費用及支付方式

3.1租賃費用為人民幣____元/月。

3.2租賃費用支付方式：

（1）乙方應于每月____日前向甲方支付當月租賃費用；

（2）乙方支付租賃費用的匯款方式為____________________。

四、租賃用途及使用限制

4.1乙方租賃該車間用于____________________。

4.2乙方在使用該車間過程中，應遵守國家有關法律法規，不得從事違法活動。

4.3乙方不得將該車間用于以下用途：

（1）____________________；

（2）____________________；

（3）____________________。

五、租賃物的維護與保養

5.1乙方應妥善保管和使用該車間及其設施設備，確保其處于良好的使用狀態。

5.2乙方在使用過程中如發現設施設備損壞，應立即通知甲方，甲方應在接到通知后____日內進行維修或更換。

六、租賃物的返還

6.1租賃期限屆滿或乙方提前終止本合同時，乙方應將租賃物及設施設備完好無損地返還給甲方。

6.2乙方返還租賃物時，甲方有權對租賃物進行驗收，如發現租賃物及設施設備存在損壞或不符合約定的，乙方應承擔相應的賠償責任。

七、違約責任

7.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。

7.2甲方違約責任：

（1）____________________；

（2）____________________；

（3）____________________。

7.3乙方違約責任：

（1）____________________；

（2）____________________；

（3）____________________。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向____________________仲裁委員會申請仲裁。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

十、附件

1.租賃物清單；

2.甲方房產證復印件；

3.乙方營業執照復印件；

4.其他相關文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的醫用車間（以下簡稱“該車間”），乙方有意承租該車間進行生產經營活動，丙方作為第三方擔保人，為乙方的租賃行為提供擔保。雙方經友好協商，就租賃事宜達成如下協議：

一、租賃物

1.1本合同租賃物為位于____________________的醫用車間，以下簡稱“該車間”。

1.2該車間包括但不限于以下設施設備：

（1）____________________；

（2）____________________；

（3）____________________；

（4）____________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期限屆滿，如乙方有意續租，應提前____個月向甲方提出書面續租申請，經雙方協商一致，可續簽本合同。

三、租賃費用及支付方式

3.1租賃費用為人民幣____元/月。

3.2租賃費用支付方式：

（1）乙方應于每月____日前向甲方支付當月租賃費用；

（2）乙方支付租賃費用的匯款方式為____________________。

四、租賃物的維護與保養

4.1乙方應妥善保管和使用該車間及其設施設備，確保其處于良好的使用狀態。

4.2乙方在使用過程中如發現設施設備損壞，應立即通知甲方，甲方應在接到通知后____日內進行維修或更換。

五、第三方責任

5.1丙方作為第三方擔保人，對本合同的履行承擔連帶擔保責任。

5.2丙方應在本合同約定的租金支付期限內，確保乙方按照約定向甲方支付租金。

5.3若乙方違約，丙方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

六、乙方的責任與義務

6.1乙方應按照本合同的約定使用該車間，不得擅自改變租賃物的用途。

6.2乙方應遵守國家有關法律法規，不得從事違法活動。

6.3乙方在租賃期間不得轉租、轉借或以其他方式將租賃物轉讓給第三方。

七、甲方的權利與義務

7.1甲方的權利：

（1）甲方有權要求乙方按照約定支付租金；

（2）甲方有權要求乙方保持租賃物及設施設備完好；

（3）甲方有權對乙方使用租賃物的行為進行監督；

（4）甲方有權在乙方違約時采取必要措施，包括但不限于解除合同、要求賠償等。

7.2甲方的義務：

（1）甲方應按照約定向乙方提供租賃物；

（2）甲方應確保租賃物符合約定的使用要求；

（3）甲方應配合乙方進行租賃物的維護與保養。

八、違約責任

8.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。

8.2乙方違約責任：

（1）未按時支付租金的，應向甲方支付違約金；

（2）擅自改變租賃物用途的，應承擔相應的賠償責任；

（3）乙方提前終止合同，應向甲方支付違約金。

九、爭議解決

9.1本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向____________________仲裁委員會申請仲裁。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

十一、附件

1.租賃物清單；

2.甲方房產證復印件；

3.乙方營業執照復印件；

4.丙方營業執照復印件；

5.其他相關文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三方介入的意義和目的在于增強甲乙雙方的信任，降低甲方的風險。丙方作為擔保人，在本合同中承擔連帶責任，確保乙方按照約定履行義務，保障甲方的權益。

甲方為主導的目的和意義在于確保租賃物的正常使用，維護自身的合法權益。通過增加甲方的權利條款和利益條款，以及乙方的違約及限制條款，甲方在合同中占據了主導地位，有利于保護甲方的權益，降低租賃風險。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的科研實驗室（以下簡稱“該實驗室”），乙方有意承租該實驗室進行科學研究工作，丙方作為第三方投資方，為乙方的科研活動提供資金支持。雙方經友好協商，就租賃事宜達成如下協議：

一、租賃物

1.1本合同租賃物為位于____________________的科研實驗室，以下簡稱“該實驗室”。

1.2該實驗室包括但不限于以下設施設備：

（1）____________________；

（2）____________________；

（3）____________________；

（4）____________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期限屆滿，如乙方有意續租，應提前____個月向甲方提出書面續租申請，經雙方協商一致，可續簽本合同。

三、租賃費用及支付方式

3.1租賃費用為人民幣____元/月。

3.2租賃費用支付方式：

（1）乙方應于每月____日前向甲方支付當月租賃費用；

（2）乙方支付租賃費用的匯款方式為____________________。

四、租賃物的使用與維護

4.1乙方應按照約定的用途使用該實驗室，并確保其設施設備的正常運行。

4.2乙方在使用過程中，如需對實驗室進行改動或升級，應提前____個月向甲方提出申請，經甲方同意后方可實施。

五、第三方責任

5.1丙方作為第三方投資方，為本合同的履行提供資金支持。

5.2丙方應在本合同約定的資金支付期限內，確保乙方按照約定使用資金。

5.3若乙方未能按照約定使用資金，丙方有權要求甲方采取相應措施，包括但不限于暫停資金支持等。

六、乙方的權利與義務

6.1乙方的權利：

（1）乙方有權在租賃期限內使用該實驗室進行科學研究工作；

（2）乙方有權要求甲方提供必要的實驗室維護和設備更新服務；

（3）乙方有權在合同約定的范圍內，對實驗室進行必要的改動或升級。

6.2乙方的義務：

（1）乙方應按照約定支付租賃費用；

（2）乙方應妥善保管和使用實驗室及其設施設備；

（3）乙方應遵守國家有關科研活動的法律法規。

七、甲方的權利與義務

7.1甲方的權利：

（1）甲方有權要求乙方按照約定支付租賃費用；

（2）甲方有權監督乙方對實驗室的使用情況；

（3）甲方有權在乙方違約時采取必要措施，包括但不限于解除合同、要求賠償等。

7.2甲方的義務：

（1）甲方應按照約定向乙方提供租賃物；

（2）甲方應確保租賃物符合約定的使用要求；

（3）甲方應配合乙方進行實驗室的維護與保養。

八、違約責任

8.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。

8.2甲方違約責任：

（1）未按時提供租賃物的，應向乙方支付違約金；

（2）未提供必要維護和設備更新服務的，應承擔相應的賠償責任；

（3）甲方提前終止合同，應向乙方支付違約金。

九、爭議解決

9.1本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向____________________仲裁委員會申請仲裁。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

十一、附件

1.租賃物清單；

2.甲方房產證復印件；

3.乙方營業執照復印件；

4.丙方營業執照復印件；

5.其他相關文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：_