家庭冷庫分租合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有合法權屬的冷庫，現愿將其部分冷庫空間出租給乙方使用，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經友好協商，就家庭冷庫分租事宜達成如下協議：

一、租賃物

1.租賃物為甲方擁有的位于__________的冷庫，具體面積及設施如下：

（1）冷庫面積：__________平方米；

（2）冷庫設施：__________；

（3）租賃物附屬設施：__________。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租賃期滿，如雙方無異議，可協商續租。

三、租金及支付方式

1.租金標準：__________元/月；

2.租金支付方式：乙方應于每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶；

3.逾期支付租金的，應向甲方支付滯納金，滯納金按日計收，利率為__________。

四、租賃物的使用及保管

1.乙方在租賃期限內，應合理使用冷庫，不得擅自改變冷庫結構、設施。

2.乙方應妥善保管冷庫，因乙方使用不當造成租賃物損壞的，乙方應負責修復或賠償。

3.乙方不得將租賃物轉租、轉借、抵押、出售或以其他方式處置。

五、違約責任

1.甲方未按約定提供租賃物的，應向乙方支付違約金，違約金為__________。

2.乙方未按約定支付租金的，應向甲方支付違約金，違約金為__________。

3.乙方擅自改變冷庫結構、設施的，應承擔相應法律責任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

2.協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

3.本合同附件如下：

（1）租賃物清單；

（2）甲方冷庫產權證明；

（3）甲方收款賬戶信息。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方主體（擔保方）：__________

鑒于甲方擁有合法權屬的冷庫，為保障甲方權益，第三方作為擔保方提供擔保，現三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經友好協商，就家庭冷庫分租事宜達成如下協議：

一、租賃物

1.租賃物為甲方擁有的位于__________的冷庫，具體面積及設施如下：

（1）冷庫面積：__________平方米；

（2）冷庫設施：__________；

（3）租賃物附屬設施：__________。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租賃期滿，如雙方無異議，可協商續租。

三、租金及支付方式

1.租金標準：__________元/月；

2.租金支付方式：乙方應于每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶；

3.逾期支付租金的，應向甲方支付滯納金，滯納金按日計收，利率為__________。

四、第三方擔保責任

1.第三方同意在本合同租賃期限內，為乙方的租金支付提供擔保。

2.如乙方未按約定支付租金，第三方應在接到甲方書面通知后__________個工作日內，代為支付乙方欠付的租金。

3.第三方擔保責任不因乙方違約行為而免除。

五、甲方權益保障

1.甲方有權隨時檢查乙方對租賃物的使用情況，確保乙方按照約定合理使用。

2.甲方有權要求乙方提供與其租賃業務相關的合法資質證明。

3.甲方有權對乙方租賃業務范圍內的經營活動進行監督，確保乙方經營活動符合法律法規。

六、乙方責任與義務

1.乙方應按照約定使用租賃物，不得擅自改變冷庫結構、設施。

2.乙方應妥善保管冷庫，因乙方使用不當造成租賃物損壞的，乙方應負責修復或賠償。

3.乙方不得將租賃物轉租、轉借、抵押、出售或以其他方式處置。

七、違約責任

1.乙方未按約定支付租金的，應向甲方支付違約金，違約金為__________。

2.乙方擅自改變冷庫結構、設施的，應承擔相應法律責任。

3.第三方未按約定履行擔保責任的，應承擔相應的違約責任。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

2.協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同未盡事宜，三方可另行協商補充。

3.本合同附件如下：

（1）租賃物清單；

（2）甲方冷庫產權證明；

（3）甲方收款賬戶信息；

（4）第三方擔保函。

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供更加堅實的權益保障，降低甲方在租賃過程中可能面臨的風險。甲方為主導的目的和意義在于確保租賃物的合理使用，維護甲方合法權益，并促進租賃業務的健康發展。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方主體（管理方）：__________

鑒于乙方需要租賃甲方擁有的位于__________的冷庫用于存儲貨物，為保障乙方的存儲需求及利益，第三方作為管理方提供專業管理服務，現三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經友好協商，就家庭冷庫租賃事宜達成如下協議：

一、租賃物

1.租賃物為甲方擁有的位于__________的冷庫，具體面積及設施如下：

（1）冷庫面積：__________平方米；

（2）冷庫設施：__________；

（3）租賃物附屬設施：__________。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租賃期滿，如雙方無異議，可協商續租。

三、租金及支付方式

1.租金標準：__________元/月；

2.租金支付方式：乙方應于每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶；

3.逾期支付租金的，應向甲方支付滯納金，滯納金按日計收，利率為__________。

四、第三方管理責任

1.第三方負責對冷庫進行日常管理，包括但不限于維護、清潔、監控等。

2.第三方應確保冷庫的運行穩定，溫度、濕度等環境參數符合乙方存儲需求。

3.第三方應建立健全管理制度，確保乙方貨物安全。

五、乙方權益保障

1.乙方有權要求第三方提供專業的冷庫管理服務，確保存儲環境滿足貨物要求。

2.乙方有權監督第三方履行管理職責，對不符合要求的，有權提出整改要求。

3.乙方有權要求甲方對冷庫設施進行必要的維修和更新，以適應乙方存儲需求。

六、甲方責任與義務

1.甲方應保證冷庫的產權清晰，無任何權利瑕疵。

2.甲方應配合乙方使用冷庫，提供必要的支持和服務。

3.甲方應確保冷庫設施的正常運行，對第三方管理不善造成的損失承擔相應責任。

七、違約責任

1.甲方未按約定提供符合要求的冷庫設施的，應向乙方支付違約金，違約金為__________。

2.甲方未配合乙方使用冷庫或提供必要支持的，應向乙方支付違約金，違約金為__________。

3.第三方未履行管理職責，導致乙方貨物受損的，應承擔相應的賠償責任。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

2.協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同未盡事宜，三方可另行協商補充。

3.本合同附件如下：

（1）