商鋪轉(zhuǎn)讓標(biāo)準(zhǔn)合同模板第一篇范文：合同編號：__________

本合同編號為：__________，以下簡稱“本合同”，系指甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）就甲方將其位于__________的商鋪轉(zhuǎn)讓給乙方所達(dá)成的協(xié)議。

一、商鋪基本情況

1.1甲方擁有的商鋪位于__________，商鋪名稱為__________。

1.2商鋪面積：__________平方米，用途：__________。

1.3商鋪產(chǎn)權(quán)清晰，無權(quán)屬糾紛。

二、轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)

2.1甲方同意將上述商鋪轉(zhuǎn)讓給乙方。

2.2乙方同意購買甲方上述商鋪，并按本合同約定支付轉(zhuǎn)讓款。

三、轉(zhuǎn)讓款及支付方式

3.1本合同轉(zhuǎn)讓款總額為人民幣__________元整（￥__________）。

3.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付首期轉(zhuǎn)讓款人民幣__________元整（￥__________）。

3.3乙方在支付首期轉(zhuǎn)讓款后，甲方應(yīng)向乙方提供商鋪的權(quán)屬證明文件。

3.4乙方應(yīng)在簽署本合同之日起__________個(gè)月內(nèi)，向甲方支付剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣__________元整（￥__________）。

四、交付及驗(yàn)收

4.1甲方應(yīng)在乙方支付首期轉(zhuǎn)讓款后__________個(gè)工作日內(nèi)，將商鋪交付給乙方。

4.2乙方應(yīng)在接收商鋪后__________個(gè)工作日內(nèi)對商鋪進(jìn)行驗(yàn)收。

4.3如乙方在驗(yàn)收中發(fā)現(xiàn)商鋪存在質(zhì)量、面積等問題，應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)向甲方提出，甲方應(yīng)在收到乙方通知后__________個(gè)工作日內(nèi)予以解決。

五、稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)

5.1甲方應(yīng)按照國家相關(guān)政策規(guī)定，向乙方提供商鋪的權(quán)屬證明文件。

5.2本合同轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，按照國家相關(guān)政策規(guī)定由乙方承擔(dān)。

5.3乙方在支付轉(zhuǎn)讓款的同時(shí)，應(yīng)向甲方支付商鋪轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用。

六、違約責(zé)任

6.1甲方未能按照本合同約定交付商鋪的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣__________元整（￥__________）。

6.2乙方未按本合同約定支付轉(zhuǎn)讓款的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣__________元整（￥__________）。

6.3如因乙方原因?qū)е卤竞贤獬?，乙方?yīng)向甲方支付違約金人民幣__________元整（￥__________）。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向商鋪所在地的人民法院提起訴訟。

八、合同生效及終止

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同期滿或雙方協(xié)商一致解除本合同，本合同自動終止。

九、其他

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

9.2本合同附件如下：

附件一：商鋪權(quán)屬證明文件

附件二：商鋪?zhàn)赓U合同

附件三：其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

甲方代表（簽字）：__________

乙方代表（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

一、合同概述

本合同編號為：__________，以下簡稱“本合同”，系指甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）就甲方將其位于__________的商鋪轉(zhuǎn)讓給乙方，并由丙方作為擔(dān)保方所達(dá)成的協(xié)議。本合同旨在明確各方權(quán)利義務(wù)，保障甲方的權(quán)益，確保轉(zhuǎn)讓過程順利進(jìn)行。

二、商鋪基本情況

2.1甲方擁有的商鋪位于__________，商鋪名稱為__________。

2.2商鋪面積：__________平方米，用途：__________。

2.3商鋪產(chǎn)權(quán)清晰，無權(quán)屬糾紛。

三、轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)

3.1甲方同意將上述商鋪轉(zhuǎn)讓給乙方。

3.2乙方同意購買甲方上述商鋪，并按本合同約定支付轉(zhuǎn)讓款。

3.3丙方作為擔(dān)保方，同意在本合同履行過程中，對乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保。

四、轉(zhuǎn)讓款及支付方式

4.1本合同轉(zhuǎn)讓款總額為人民幣__________元整（￥__________）。

4.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付首期轉(zhuǎn)讓款人民幣__________元整（￥__________）。

4.3乙方在支付首期轉(zhuǎn)讓款后，甲方應(yīng)向乙方提供商鋪的權(quán)屬證明文件。

4.4乙方應(yīng)在簽署本合同之日起__________個(gè)月內(nèi)，向甲方支付剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣__________元整（￥__________）。

五、丙方的責(zé)權(quán)利

5.1丙方在本合同履行過程中，對乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保。

5.2丙方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓款。

5.3丙方有權(quán)在乙方違約的情況下，要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、甲方的權(quán)益及權(quán)利

6.1甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓款。

6.2甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成商鋪交付。

6.3甲方有權(quán)要求丙方在乙方違約的情況下，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

6.4甲方有權(quán)要求乙方在商鋪轉(zhuǎn)讓過程中，遵守相關(guān)法律法規(guī)。

七、乙方的責(zé)任及限制條款

7.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付首期轉(zhuǎn)讓款人民幣__________元整（￥__________）。

7.2乙方應(yīng)在簽署本合同之日起__________個(gè)月內(nèi)，向甲方支付剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣__________元整（￥__________）。

7.3乙方不得擅自改變商鋪的用途。

7.4乙方不得將商鋪出租或轉(zhuǎn)租給他人。

7.5乙方在商鋪轉(zhuǎn)讓過程中，不得侵犯他人合法權(quán)益。

八、違約責(zé)任

8.1乙方未按本合同約定支付轉(zhuǎn)讓款的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣__________元整（￥__________）。

8.2乙方在商鋪轉(zhuǎn)讓過程中，擅自改變商鋪用途或侵犯他人合法權(quán)益的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

8.3丙方未履行擔(dān)保責(zé)任的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

九、爭議解決

9.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向商鋪所在地的人民法院提起訴訟。

十、合同生效及終止

10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同期滿或雙方協(xié)商一致解除本合同，本合同自動終止。

十一、附件

11.1商鋪權(quán)屬證明文件

11.2商鋪?zhàn)赓U合同

11.3其他相關(guān)文件

十二、總結(jié)

本合同引入第三方主體丙方作為擔(dān)保方，旨在保障甲方的權(quán)益，確保轉(zhuǎn)讓過程順利進(jìn)行。甲方作為主導(dǎo)方，享有更多的權(quán)利和利益，同時(shí)，對乙方的違約行為設(shè)定了嚴(yán)格的限制條款。通過本合同，甲方可以更好地維護(hù)自身權(quán)益，降低風(fēng)險(xiǎn)，實(shí)現(xiàn)商鋪轉(zhuǎn)讓的目的。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

一、合同概述

本合同編號為：__________，以下簡稱“本合同”，系指甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）就甲方將其位于__________的商鋪出租給乙方，并由丙方作為擔(dān)保方所達(dá)成的協(xié)議。本合同旨在明確各方權(quán)利義務(wù)，保障乙方的權(quán)益，確保租賃過程順利進(jìn)行。

二、租賃物基本情況

2.1甲方擁有的商鋪位于__________，商鋪名稱為__________。

2.2商鋪面積：__________平方米，用途：__________。

2.3商鋪產(chǎn)權(quán)清晰，無權(quán)屬糾紛。

三、租賃事項(xiàng)

3.1甲方同意將上述商鋪出租給乙方。

3.2乙方同意租賃甲方上述商鋪，并按本合同約定支付租金。

3.3丙方作為擔(dān)保方，同意在本合同履行過程中，對乙方的租金支付義務(wù)提供擔(dān)保。

四、租金及支付方式

4.1本合同租賃期限為__________年，租金總額為人民幣__________元整（￥__________）。

4.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付首期租金人民幣__________元整（￥__________）。

4.3乙方應(yīng)在每個(gè)租賃年度開始前__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付當(dāng)年租金人民幣__________元整（￥__________）。

五、丙方的責(zé)權(quán)利

5.1丙方在本合同履行過程中，對乙方的租金支付義務(wù)提供擔(dān)保。

5.2丙方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付租金。

5.3丙方有權(quán)在乙方違約的情況下，要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、乙方的權(quán)益及權(quán)利

6.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用商鋪，并享有商鋪的合法使用權(quán)。

6.2乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)對商鋪進(jìn)行合法的裝修和改造。

6.3乙方有權(quán)要求甲方提供商鋪的權(quán)屬證明文件。

6.4乙方有權(quán)在合同約定的條件下，提前終止租賃合同。

七、甲方的責(zé)任及限制條款

7.1甲方應(yīng)保證商鋪的產(chǎn)權(quán)清晰，無權(quán)屬糾紛。

7.2甲方應(yīng)保證商鋪的租賃用途符合相關(guān)法律法規(guī)。

7.3甲方不得擅自提高租金或單方面變更租賃合同條款。

7.4甲方不得在乙方租賃期間干涉乙方的正常經(jīng)營活動。

八、違約責(zé)任

8.1甲方未按本合同約定提供商鋪或提供不符合約定的商鋪，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣__________元整（￥__________）。

8.2甲方在乙方租賃期間擅自提高租金或變更合同條款，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣__________元整（￥__________）。

8.3丙方未履行擔(dān)保責(zé)任的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

九、爭議解決

9.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向商鋪所在地的人民法院提起訴訟。

十、合同生效及終止

10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同期滿或雙方協(xié)商一致解除本合同，本合同自動終止。

十一、附件

11.1商鋪權(quán)屬證明文件

11.2