承包建筑套房合同模板第一篇范文：合同編號：__________

本合同編號為__________，以下簡稱“本合同”，系甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）就乙方承包甲方建筑套房項目所簽訂的具有法律約束力的文件。雙方本著平等互利、誠實信用的原則，經友好協商達成如下協議：

一、項目概況

1.1項目名稱：__________建筑套房項目

1.2項目地點：__________

1.3項目規模：__________

1.4項目內容：包括但不限于建筑設計、施工、裝修等。

二、承包范圍

2.1乙方負責本合同約定的項目范圍內的全部施工任務，包括但不限于土建、裝修、設備安裝等。

2.2乙方應按照甲方要求，確保項目質量、安全、進度符合國家及地方相關法規和標準。

三、工期及驗收

3.1本合同工期為____個月，自合同生效之日起計算。

3.2乙方應按照合同約定的工期完成項目施工，確保項目按時交付使用。

3.3項目竣工后，甲方應組織驗收。如驗收合格，甲方應在驗收合格通知書上簽字確認；如驗收不合格，乙方應在接到驗收不合格通知書之日起____日內進行整改，直至驗收合格。

四、質量保證

4.1乙方應嚴格按照國家及地方相關法規和標準進行施工，確保工程質量。

4.2乙方應建立健全質量保證體系，確保項目質量。

4.3乙方在施工過程中如發現質量問題，應立即采取措施進行整改，并及時通知甲方。

五、合同價款及支付

5.1本合同價款為人民幣____元整（大寫：____元整）。

5.2甲方應按以下方式支付合同價款：

（1）合同簽訂后____日內，甲方支付合同價款的____%作為預付款；

（2）項目施工過程中，甲方按實際完成工程量支付合同價款的____%；

（3）項目竣工驗收合格后，甲方支付合同價款的____%作為竣工結算款；

（4）剩余合同價款在保修期滿后支付。

六、違約責任

6.1甲方違約責任：

（1）甲方未按合同約定支付款項的，應向乙方支付____%的違約金；

（2）甲方因自身原因導致項目無法按期交付使用的，應向乙方支付____%的違約金。

6.2乙方違約責任：

（1）乙方未按合同約定完成施工任務的，應向甲方支付____%的違約金；

（2）乙方在施工過程中造成工程質量問題的，應承擔相應的修復責任；

（3）乙方未按合同約定進行整改的，應向甲方支付____%的違約金。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、合同生效及解除

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同在有效期內，如任何一方違反本合同約定，另一方有權解除本合同，并追究違約方的責任。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

9.2本合同一式____份，甲乙雙方各執____份，具有同等法律效力。

附件：

1.項目設計圖紙

2.施工圖紙

3.施工組織設計

4.材料清單

5.甲方提供的其他相關資料

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

本合同編號為__________，以下簡稱“本合同”，系甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）以及丙方（以下簡稱“丙方”）就乙方承包甲方建筑套房項目，丙方作為第三方擔保主體所簽訂的具有法律約束力的文件。鑒于甲方對乙方承包項目的資金投入及工程質量有較高要求，為確保甲方權益，特引入丙方作為第三方擔保主體，雙方本著平等互利、誠實信用的原則，經友好協商達成如下協議：

一、項目概況

1.1項目名稱：__________建筑套房項目

1.2項目地點：__________

1.3項目規模：__________

1.4項目內容：包括但不限于建筑設計、施工、裝修等。

二、承包范圍

2.1乙方負責本合同約定的項目范圍內的全部施工任務，包括但不限于土建、裝修、設備安裝等。

2.2乙方應按照甲方要求，確保項目質量、安全、進度符合國家及地方相關法規和標準。

2.3丙方作為第三方擔保主體，對本合同項下乙方承包項目的履約情況進行擔保。

三、工期及驗收

3.1本合同工期為____個月，自合同生效之日起計算。

3.2乙方應按照合同約定的工期完成項目施工，確保項目按時交付使用。

3.3項目竣工后，甲方應組織驗收。如驗收合格，甲方應在驗收合格通知書上簽字確認；如驗收不合格，乙方應在接到驗收不合格通知書之日起____日內進行整改，直至驗收合格。

四、質量保證

4.1乙方應嚴格按照國家及地方相關法規和標準進行施工，確保工程質量。

4.2乙方應建立健全質量保證體系，確保項目質量。

4.3乙方在施工過程中如發現質量問題，應立即采取措施進行整改，并及時通知甲方。

五、合同價款及支付

5.1本合同價款為人民幣____元整（大寫：____元整）。

5.2甲方應按以下方式支付合同價款：

（1）合同簽訂后____日內，甲方支付合同價款的____%作為預付款；

（2）項目施工過程中，甲方按實際完成工程量支付合同價款的____%；

（3）項目竣工驗收合格后，甲方支付合同價款的____%作為竣工結算款；

（4）剩余合同價款在保修期滿后支付。

六、第三方責任及權利

6.1丙方在本合同項下承擔如下責任：

（1）對乙方承包項目的履約情況進行擔保；

（2）在乙方違約時，丙方應承擔相應的責任，包括但不限于墊付款項、代為履約等。

6.2丙方在本合同項下享有如下權利：

（1）對乙方承包項目的履約情況進行監督；

（2）在乙方違約時，丙方有權要求乙方承擔相應的違約責任。

七、甲方的權益及權利

7.1甲方在本合同項下享有如下權益：

（1）對項目施工過程進行監督，確保工程質量、進度符合要求；

（2）在乙方違約時，甲方有權要求丙方承擔相應的擔保責任；

（3）項目竣工驗收合格后，甲方有權按合同約定收取款項。

七、乙方的違約責任及限制條款

7.1乙方在本合同項下應承擔如下違約責任：

（1）未按合同約定完成施工任務的，應向甲方支付____%的違約金；

（2）在施工過程中造成工程質量問題的，應承擔相應的修復責任；

（3）未按合同約定進行整改的，應向甲方支付____%的違約金。

7.2乙方在本合同項下應遵守如下限制條款：

（1）未經甲方同意，乙方不得擅自變更項目設計、施工方案；

（2）乙方不得將項目分包或轉包給其他單位或個人。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、合同生效及解除

10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同在有效期內，如任何一方違反本合同約定，另一方有權解除本合同，并追究違約方的責任。

十一、總結

本合同引入第三方擔保主體丙方，旨在保障甲方權益，確保項目質量、進度及資金安全。甲方作為主導方，在合同中享有廣泛的權益及權利，以維護自身利益。同時，乙方在合同中承擔嚴格的違約責任及限制條款，以確保項目順利實施。第三方丙方的介入，進一步提高了合同履約的保障性，有利于維護甲乙雙方的合法權益。

附件：

1.項目設計圖紙

2.施工圖紙

3.施工組織設計

4.材料清單

5.甲方提供的其他相關資料

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

本合同編號為__________，以下簡稱“本合同”，系甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）以及丁方（以下簡稱“丁方”）就乙方承包甲方某商業綜合體項目，丁方作為第三方監理主體所簽訂的具有法律約束力的文件。鑒于甲方對項目質量及進度有較高要求，為保障項目順利進行，特引入丁方作為第三方監理主體，雙方本著平等互利、誠實信用的原則，經友好協商達成如下協議：

一、項目概況

1.1項目名稱：__________商業綜合體項目

1.2項目地點：__________

1.3項目規模：__________

1.4項目內容：包括但不限于建筑設計、施工、裝修等。

二、承包范圍

2.1乙方負責本合同約定的項目范圍內的全部施工任務，包括但不限于土建、裝修、設備安裝等。

2.2乙方應嚴格按照甲方要求，確保項目質量、安全、進度符合國家及地方相關法規和標準。

三、監理范圍及職責

3.1丁方作為第三方監理主體，對乙方施工過程進行全程監理，確保項目質量、安全、進度符合要求。

3.2丁方應建立健全監理制度，對項目施工過程中的設計變更、材料采購、施工工藝等進行嚴格審查。

3.3丁方應定期向甲方匯報項目進展情況，并對項目進度進行評估。

四、工期及驗收

4.1本合同工期為____個月，自合同生效之日起計算。

4.2乙方應按照合同約定的工期完成項目施工，確保項目按時交付使用。

4.3項目竣工后，丁方應組織驗收。如驗收合格，丁方應在驗收合格通知書上簽字確認；如驗收不合格，乙方應在接到驗收不合格通知書之日起____日內進行整改，直至驗收合格。

五、質量保證

5.1乙方應嚴格按照國家及地方相關法規和標準進行施工，確保工程質量。

5.2乙方應建立健全質量保證體系，確保項目質量。

5.3乙方在施工過程中如發現質量問題，應立即采取措施進行整改，并及時通知甲方和丁方。

六、合同價款及支付

6.1本合同價款為人民幣____元整（大寫：____元整）。

6.2甲方應按以下方式支付合同價款：

（1）合同簽訂后____日內，甲方支付合同價款的____%作為預付款；

（2）項目施工過程中，甲方按實際完成工程量支付合同價款的____%；

（3）項目竣工驗收合格后，甲方支付合同價款的____%作為竣工結算款；

（4）剩余合同價款在保修期滿后支付。

七、乙方的權益及權利

7.1乙方在本合同項下享有如下權益：

（1）在施工過程中，乙方有權根據實際情況提出合理的設計變更建議；

（2）乙方有權要求甲方按合同約定支付工程款項；

（3）乙方有權要求丁方對施工過程中的質量問題進行整改。

七、丁方的責權利

7.1丁方在本合同項下享有如下權利：

（1）對乙方施工過程進行全程監理，有權要求乙方對施工過程中發現的問題進行整改；

（2）丁方有權要求甲方對施工過程中的設計變更、材料采購、施工工藝等進行審查；

（3）丁方有權要求乙方對項目進度進行評估。

7.2丁方在本合同項下應承擔如下責任：

（1）對項目施工過程中的質量問題進行整改；

（2）對項目進度進行評估，并向甲方匯報；

（3）確保項目質量、安全、進度符合要求。

八、甲方的違約及限制條款

8.1甲方在本合同項下應承擔如下違約責任：

（1）未按合同約定支付工程款項的，應向乙方支付____%的違約金；

（2）因甲方原因導致項目無法按期交付使用的，應向乙方支付____%的違約金。

8.2甲方在本合同項下應遵守如下限制條款：

（1）未經乙方同意，甲方不得擅自變更項目設計、施工方案；

（2）甲方不得將項目分包或轉包給其他單位或個人。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、合同