南昌短租房合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋一套，現(xiàn)欲出租給乙方使用，乙方愿意租賃該房屋，雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達(dá)成以下協(xié)議：

一、租賃物

1.1甲方向乙方出租位于__________的房屋，房屋結(jié)構(gòu)為__________，建筑面積為__________平方米，房屋編號(hào)為__________。

二、租賃期限

2.1本合同的租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

2.2租賃期滿后，如甲方繼續(xù)出租，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。

三、租金及支付方式

3.1本合同的租金為每月__________元，乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付租金。

3.2租金支付方式：__________（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬、支票等）。

四、押金及退還

4.1乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金__________元。租賃期滿后，甲方在乙方搬離房屋、無(wú)欠款的情況下，無(wú)息退還押金。

4.2如乙方違約，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)押金作為違約金。

五、房屋使用及維護(hù)

5.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

5.2乙方應(yīng)保持房屋及附屬設(shè)施的完好，如因乙方原因造成損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

5.3乙方在租賃期間，應(yīng)承擔(dān)房屋及附屬設(shè)施的日常維護(hù)費(fèi)用。

六、物業(yè)管理

6.1乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得違反相關(guān)規(guī)定。

6.2乙方應(yīng)配合物業(yè)管理公司進(jìn)行日常管理工作。

七、違約責(zé)任

7.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按時(shí)交付房屋的，應(yīng)向乙方支付每日租金的__________%作為違約金。

（2）甲方提前解除合同，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于租賃期剩余租金的__________%作為違約金。

7.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付每日租金的__________%作為滯納金。

（2）乙方提前解除合同，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于租賃期剩余租金的__________%作為違約金。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.房屋租賃合同

2.房屋產(chǎn)權(quán)證明

3.房屋租賃登記備案證明

4.其他雙方認(rèn)為必要的文件

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋一套，現(xiàn)欲出租給乙方使用，乙方愿意租賃該房屋，丙方同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就房屋租賃事宜及丙方的擔(dān)保責(zé)任達(dá)成以下協(xié)議：

一、租賃物

1.1甲方向乙方出租位于__________的房屋，房屋結(jié)構(gòu)為__________，建筑面積為__________平方米，房屋編號(hào)為__________。

1.2丙方對(duì)本協(xié)議項(xiàng)下乙方租賃行為承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

二、租賃期限

2.1本合同的租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

2.2租賃期滿后，如甲方繼續(xù)出租，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。

三、租金及支付方式

3.1本合同的租金為每月__________元，乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付租金。

3.2租金支付方式：__________（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬、支票等）。

3.3丙方保證乙方按時(shí)支付租金，如乙方未按時(shí)支付租金，丙方應(yīng)在接到甲方通知后__________日內(nèi)代為支付。

四、押金及退還

4.1乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金__________元。租賃期滿后，甲方在乙方搬離房屋、無(wú)欠款的情況下，無(wú)息退還押金。

4.2如乙方違約，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)押金作為違約金。

五、房屋使用及維護(hù)

5.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

5.2乙方應(yīng)保持房屋及附屬設(shè)施的完好，如因乙方原因造成損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

5.3乙方在租賃期間，應(yīng)承擔(dān)房屋及附屬設(shè)施的日常維護(hù)費(fèi)用。

5.4丙方對(duì)本協(xié)議項(xiàng)下乙方使用及維護(hù)房屋的行為負(fù)有監(jiān)督責(zé)任。

六、物業(yè)管理

6.1乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得違反相關(guān)規(guī)定。

6.2乙方應(yīng)配合物業(yè)管理公司進(jìn)行日常管理工作。

6.3丙方對(duì)本協(xié)議項(xiàng)下乙方物業(yè)管理行為負(fù)有監(jiān)督責(zé)任。

七、違約責(zé)任

7.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按時(shí)交付房屋的，應(yīng)向乙方支付每日租金的__________%作為違約金。

（2）甲方提前解除合同，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于租賃期剩余租金的__________%作為違約金。

7.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付每日租金的__________%作為滯納金。

（2）乙方提前解除合同，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于租賃期剩余租金的__________%作為違約金。

（3）乙方違反房屋使用及維護(hù)規(guī)定的，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于房屋修復(fù)費(fèi)用__________%的賠償金。

7.3丙方違約責(zé)任：

（1）丙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付每日租金的__________%作為違約金。

（2）丙方未履行監(jiān)督責(zé)任，導(dǎo)致乙方違約的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

第三方介入的意義和目的：

1.丙方作為第三方擔(dān)保方，為本協(xié)議項(xiàng)下乙方的租賃行為提供擔(dān)保，有利于保障甲方的合法權(quán)益，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。

2.丙方的參與有助于規(guī)范租賃行為，促進(jìn)租賃市場(chǎng)的健康發(fā)展。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.甲方作為出租方，享有房屋的所有權(quán)，有權(quán)設(shè)定租賃條件，保障自身權(quán)益。

2.甲方通過(guò)設(shè)定乙方的違約責(zé)任和丙方的擔(dān)保責(zé)任，確保租金的按時(shí)支付和房屋的安全使用。

3.甲方的主導(dǎo)地位有利于維護(hù)租賃市場(chǎng)的秩序，促進(jìn)租賃合同的履行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方擔(dān)保方）：____________________

鑒于乙方有意租賃甲方位于__________的房屋，甲方同意出租，丙方同意為乙方的租賃提供擔(dān)保，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就房屋租賃事宜及丙方的擔(dān)保責(zé)任達(dá)成以下協(xié)議：

一、租賃物

1.1甲方向乙方出租位于__________的房屋，房屋結(jié)構(gòu)為__________，建筑面積為__________平方米，房屋編號(hào)為__________。

1.2丙方對(duì)本協(xié)議項(xiàng)下乙方的租賃權(quán)益提供擔(dān)保。

二、租賃期限

2.1本合同的租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

2.2租賃期滿后，如甲方同意，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。

三、租金及支付方式

3.1本合同的租金為每月__________元，乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付租金。

3.2租金支付方式：__________（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬、支票等）。

3.3丙方保證在乙方無(wú)法支付租金時(shí)，按約定比例和期限向甲方支付租金。

四、押金及退還

4.1乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金__________元。租賃期滿后，甲方在乙方搬離房屋、無(wú)欠款的情況下，無(wú)息退還押金。

4.2如乙方提前解除合同，押金按比例退還。

五、房屋使用及維護(hù)

5.1乙方有權(quán)按照合同約定的用途使用房屋。

5.2乙方應(yīng)合理使用房屋，保持房屋及附屬設(shè)施的完好，如因乙方原因造成損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

5.3丙方對(duì)乙方使用房屋的行為負(fù)有監(jiān)督責(zé)任，確保乙方遵守合同約定。

六、物業(yè)管理

6.1乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得違反相關(guān)規(guī)定。

6.2乙方應(yīng)配合物業(yè)管理公司進(jìn)行日常管理工作。

6.3丙方對(duì)本協(xié)議項(xiàng)下乙方物業(yè)管理行為負(fù)有監(jiān)督責(zé)任。

七、違約責(zé)任

7.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按時(shí)交付房屋的，應(yīng)向乙方支付每日租金的__________%作為違約金。

（2）甲方提前解除合同，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于租賃期剩余租金的__________%作為違約金。

7.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付每日租金的__________%作為滯納金。

（2）乙方違反房屋使用及維護(hù)規(guī)定的，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于房屋修復(fù)費(fèi)用__________%的賠償金。

7.3丙方違約責(zé)任：

（1）丙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付每日租金的__________%作為違約金。

（2）丙方未履行監(jiān)督責(zé)任，導(dǎo)致乙方違約的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.乙方作為承租方，享有對(duì)租賃物的使用權(quán)，通過(guò)合同明確乙方的權(quán)利，保障