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文檔簡介
供暖合同模板業主第一篇范文:合同編號:__________
甲方(供暖服務提供方):____________________
地址:____________________
法定代表人:____________________
聯系電話:____________________
乙方(業主):____________________
地址:____________________
法定代表人:____________________
聯系電話:____________________
鑒于甲方具備供暖服務能力,乙方需要供暖服務,雙方經友好協商,就供暖事宜達成如下協議:
一、供暖服務內容
1.1甲方應按照本合同約定,向乙方提供供暖服務,包括但不限于供暖設施的建設、維護、運行、管理等工作。
1.2供暖服務范圍:____________________
1.3供暖服務時間:____________________
1.4供暖服務標準:按照國家標準《城市供熱設施運行管理規范》(GB/T25186-2010)執行。
二、供暖費用及支付方式
2.1供暖費用計算方式:按照實際供暖面積×供暖價格×供暖天數計算。
2.2供暖價格:____________________
2.3供暖費用支付方式:乙方應于每年供暖期開始前一次性支付全年供暖費用。
2.4供暖費用支付時間:____________________
三、供暖設施及維護
3.1甲方應負責供暖設施的安裝、維修、更換等,確保供暖設施正常運行。
3.2乙方應遵守供暖設施的使用規定,不得擅自改動供暖設施,如有損壞,乙方應承擔賠償責任。
3.3供暖設施的維護費用由甲方承擔。
四、供暖質量及服務
4.1甲方應確保供暖質量,保證供暖設施正常運行,確保供暖溫度達到約定標準。
4.2甲方應提供24小時供暖服務熱線,及時解決乙方在供暖過程中遇到的問題。
4.3供暖服務過程中,如發生供暖質量不合格或服務不到位等情況,甲方應立即采取措施予以整改。
五、違約責任
5.1甲方未按約定提供供暖服務的,應向乙方支付供暖費用總額的20%作為違約金。
5.2乙方未按約定支付供暖費用的,應向甲方支付欠款總額的20%作為滯納金。
5.3雙方因供暖事宜發生糾紛,應友好協商解決;協商不成的,可向有管轄權的人民法院提起訴訟。
六、合同解除
6.1本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,有效期為____________________。
6.2下列情況下,任何一方有權解除本合同:
(1)甲方或乙方因不可抗力導致合同無法履行;
(2)一方違約,另一方給予合理期限后仍未改正;
(3)法律法規規定或雙方約定的其他解除合同的情形。
七、爭議解決
7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議,應首先通過友好協商解決。
7.2協商不成的,任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
八、其他
8.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執一份,具有同等法律效力。
8.2本合同未盡事宜,由雙方另行協商解決。
附件:
1.供暖設施清單
2.供暖服務標準
3.供暖費用計算方法說明
甲方(蓋章):____________________
乙方(蓋章):____________________
簽訂日期:____________________
第二篇范文:第三方主體+甲方權益主導
合同編號:__________
甲方(供暖服務提供方):____________________
地址:____________________
法定代表人:____________________
聯系電話:____________________
乙方(業主):____________________
地址:____________________
法定代表人:____________________
聯系電話:____________________
丙方(第三方供暖設施維護與管理公司):____________________
地址:____________________
法定代表人:____________________
聯系電話:____________________
鑒于甲方具備供暖服務能力,乙方需要供暖服務,丙方具備供暖設施維護與管理專業資質,為保障供暖服務質量,甲乙雙方及丙方經友好協商,就供暖事宜達成如下協議:
一、供暖服務內容
1.1甲方應按照本合同約定,向乙方提供供暖服務,包括但不限于供暖設施的建設、維護、運行、管理等工作。
1.2供暖服務范圍:____________________
1.3供暖服務時間:____________________
1.4供暖服務標準:按照國家標準《城市供熱設施運行管理規范》(GB/T25186-2010)執行。
二、第三方責任與權利
2.1丙方負責供暖設施的維護與管理,確保供暖設施正常運行。
2.2丙方應按照甲方要求,制定詳細的維護與管理計劃,并及時向甲方報告。
2.3丙方享有對供暖設施進行必要的檢查、維修和更換的權利。
2.4丙方在履行職責過程中,如發現安全隱患,應立即通知甲方,并采取相應措施。
2.5丙方應保證供暖服務質量,如因丙方原因導致供暖質量不合格,丙方應承擔全部責任。
三、供暖費用及支付方式
3.1供暖費用計算方式:按照實際供暖面積×供暖價格×供暖天數計算。
3.2供暖價格:____________________
3.3供暖費用支付方式:乙方應于每年供暖期開始前一次性支付全年供暖費用。
3.4供暖費用支付時間:____________________
四、甲方的責權利
4.1甲方有權對丙方的維護與管理工作進行監督,確保供暖服務質量。
4.2甲方有權要求丙方在規定時間內完成供暖設施的維修和更換。
4.3甲方有權要求丙方提供詳細的維護與管理報告。
4.4甲方在供暖費用支付前,有權對丙方的服務進行評估,如評估不合格,甲方有權拒絕支付費用。
五、乙方的違約及限制條款
5.1乙方未按約定支付供暖費用的,應向甲方支付欠款總額的20%作為滯納金。
5.2乙方擅自改動供暖設施,造成損壞的,應承擔賠償責任。
5.3乙方違反供暖設施使用規定,導致供暖質量不合格的,應承擔相應責任。
5.4乙方不得將供暖服務轉包或分包給第三方。
六、合同解除
6.1本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,有效期為____________________。
6.2下列情況下,任何一方有權解除本合同:
(1)甲方或乙方因不可抗力導致合同無法履行;
(2)一方違約,另一方給予合理期限后仍未改正;
(3)法律法規規定或雙方約定的其他解除合同的情形。
七、爭議解決
7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議,應首先通過友好協商解決。
7.2協商不成的,任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
八、其他
8.1本合同一式兩份,甲乙雙方及丙方各執一份,具有同等法律效力。
8.2本合同未盡事宜,由雙方另行協商解決。
附件:
1.供暖設施清單
2.供暖服務標準
3.供暖費用計算方法說明
第三方介入的意義和目的:
1.通過引入專業的第三方公司,提高供暖服務的專業性和效率。
2.分散甲方責任,降低甲方在供暖服務過程中的風險。
3.保障乙方供暖質量,提升乙方滿意度。
甲方為主導的目的和意義:
1.確保供暖服務質量,維護甲方在供暖服務市場中的競爭優勢。
2.通過對丙方的監督和管理,保障甲方權益不受侵害。
3.優化資源配置,降低甲方運營成本,提高甲方經濟效益。
第三篇范文:第三方主體+乙方權益主導
合同編號:__________
甲方(供暖服務提供方):____________________
地址:____________________
法定代表人:____________________
聯系電話:____________________
乙方(業主):____________________
地址:____________________
法定代表人:____________________
聯系電話:____________________
丙方(第三方供暖設施維護與管理公司):____________________
地址:____________________
法定代表人:____________________
聯系電話:____________________
鑒于乙方需要供暖服務,甲方具備供暖服務能力,丙方具備供暖設施維護與管理專業資質,為保障乙方供暖權益,甲乙雙方及丙方經友好協商,就供暖事宜達成如下協議:
一、供暖服務內容
1.1甲方應按照本合同約定,向乙方提供供暖服務,包括但不限于供暖設施的建設、維護、運行、管理等工作。
1.2供暖服務范圍:____________________
1.3供暖服務時間:____________________
1.4供暖服務標準:按照國家標準《城市供熱設施運行管理規范》(GB/T25186-2010)執行。
二、第三方責任與權利
2.1丙方負責供暖設施的維護與管理,確保供暖設施正常運行。
2.2丙方應按照乙方要求,制定詳細的維護與管理計劃,并及時向乙方報告。
2.3丙方享有對供暖設施進行必要的檢查、維修和更換的權利。
2.4丙方在履行職責過程中,如發現安全隱患,應立即通知乙方,并采取相應措施。
三、乙方權益與權利
3.1乙方享有供暖服務的權利,甲方應確保供暖設施的正常運行,達到約定的供暖標準。
3.2乙方有權要求甲方提供供暖服務的相關資料和報告,包括但不限于供暖設施清單、服務記錄等。
3.3乙方有權對供暖服務進行監督,并提出改進建議。
3.4乙方在供暖服務過程中,如發現供暖質量不符合標準,有權要求甲方立即整改。
四、供暖費用及支付方式
4.1供暖費用計算方式:按照實際供暖面積×供暖價格×供暖天數計算。
4.2供暖價格:____________________
4.3供暖費用支付方式:乙方應于每年供暖期開始前一次性支付全年供暖費用。
4.4供暖費用支付時間:____________________
五、甲方違約及限制條款
5.1甲方未按約定提供供暖服務的,應向乙方支付供暖費用總額的20%作為違約金。
5.2甲方未達到約定的供暖標準,應承擔相應的賠償責任。
5.3甲方不得將供暖服務轉包或分包給第三方,如違反此規定,乙方有權解除合同。
5.4甲方在供暖服務過程中,如發現甲方存在損害乙方利益的行為,乙方有權要求甲方停止并賠償損失。
六、合同解除
6.1本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,有效期為____________________。
6.2下列情況下,任何一方有權解除本合同:
(1)甲方或乙方因不可抗力導致合同無法履行;
(2)一方違約,另一方給予合理期限后仍未改正;
(3)法律法規規定或雙方約定的其他解除合同的情形。
七、爭議解決
7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議,應首先通過友好協商解決。
7.2協商不成的,任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
八、其他
8.1本合同一式兩份,甲乙雙方及丙方各
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