供暖合同模板業主第一篇范文：合同編號：__________

甲方（供暖服務提供方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

乙方（業主）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

鑒于甲方具備供暖服務能力，乙方需要供暖服務，雙方經友好協商，就供暖事宜達成如下協議：

一、供暖服務內容

1.1甲方應按照本合同約定，向乙方提供供暖服務，包括但不限于供暖設施的建設、維護、運行、管理等工作。

1.2供暖服務范圍：____________________

1.3供暖服務時間：____________________

1.4供暖服務標準：按照國家標準《城市供熱設施運行管理規范》（GB/T25186-2010）執行。

二、供暖費用及支付方式

2.1供暖費用計算方式：按照實際供暖面積×供暖價格×供暖天數計算。

2.2供暖價格：____________________

2.3供暖費用支付方式：乙方應于每年供暖期開始前一次性支付全年供暖費用。

2.4供暖費用支付時間：____________________

三、供暖設施及維護

3.1甲方應負責供暖設施的安裝、維修、更換等，確保供暖設施正常運行。

3.2乙方應遵守供暖設施的使用規定，不得擅自改動供暖設施，如有損壞，乙方應承擔賠償責任。

3.3供暖設施的維護費用由甲方承擔。

四、供暖質量及服務

4.1甲方應確保供暖質量，保證供暖設施正常運行，確保供暖溫度達到約定標準。

4.2甲方應提供24小時供暖服務熱線，及時解決乙方在供暖過程中遇到的問題。

4.3供暖服務過程中，如發生供暖質量不合格或服務不到位等情況，甲方應立即采取措施予以整改。

五、違約責任

5.1甲方未按約定提供供暖服務的，應向乙方支付供暖費用總額的20%作為違約金。

5.2乙方未按約定支付供暖費用的，應向甲方支付欠款總額的20%作為滯納金。

5.3雙方因供暖事宜發生糾紛，應友好協商解決；協商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

六、合同解除

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____________________。

6.2下列情況下，任何一方有權解除本合同：

（1）甲方或乙方因不可抗力導致合同無法履行；

（2）一方違約，另一方給予合理期限后仍未改正；

（3）法律法規規定或雙方約定的其他解除合同的情形。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

7.2協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

8.2本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

附件：

1.供暖設施清單

2.供暖服務標準

3.供暖費用計算方法說明

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（供暖服務提供方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

乙方（業主）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

丙方（第三方供暖設施維護與管理公司）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

鑒于甲方具備供暖服務能力，乙方需要供暖服務，丙方具備供暖設施維護與管理專業資質，為保障供暖服務質量，甲乙雙方及丙方經友好協商，就供暖事宜達成如下協議：

一、供暖服務內容

1.1甲方應按照本合同約定，向乙方提供供暖服務，包括但不限于供暖設施的建設、維護、運行、管理等工作。

1.2供暖服務范圍：____________________

1.3供暖服務時間：____________________

1.4供暖服務標準：按照國家標準《城市供熱設施運行管理規范》（GB/T25186-2010）執行。

二、第三方責任與權利

2.1丙方負責供暖設施的維護與管理，確保供暖設施正常運行。

2.2丙方應按照甲方要求，制定詳細的維護與管理計劃，并及時向甲方報告。

2.3丙方享有對供暖設施進行必要的檢查、維修和更換的權利。

2.4丙方在履行職責過程中，如發現安全隱患，應立即通知甲方，并采取相應措施。

2.5丙方應保證供暖服務質量，如因丙方原因導致供暖質量不合格，丙方應承擔全部責任。

三、供暖費用及支付方式

3.1供暖費用計算方式：按照實際供暖面積×供暖價格×供暖天數計算。

3.2供暖價格：____________________

3.3供暖費用支付方式：乙方應于每年供暖期開始前一次性支付全年供暖費用。

3.4供暖費用支付時間：____________________

四、甲方的責權利

4.1甲方有權對丙方的維護與管理工作進行監督，確保供暖服務質量。

4.2甲方有權要求丙方在規定時間內完成供暖設施的維修和更換。

4.3甲方有權要求丙方提供詳細的維護與管理報告。

4.4甲方在供暖費用支付前，有權對丙方的服務進行評估，如評估不合格，甲方有權拒絕支付費用。

五、乙方的違約及限制條款

5.1乙方未按約定支付供暖費用的，應向甲方支付欠款總額的20%作為滯納金。

5.2乙方擅自改動供暖設施，造成損壞的，應承擔賠償責任。

5.3乙方違反供暖設施使用規定，導致供暖質量不合格的，應承擔相應責任。

5.4乙方不得將供暖服務轉包或分包給第三方。

六、合同解除

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____________________。

6.2下列情況下，任何一方有權解除本合同：

（1）甲方或乙方因不可抗力導致合同無法履行；

（2）一方違約，另一方給予合理期限后仍未改正；

（3）法律法規規定或雙方約定的其他解除合同的情形。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

7.2協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方及丙方各執一份，具有同等法律效力。

8.2本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

附件：

1.供暖設施清單

2.供暖服務標準

3.供暖費用計算方法說明

第三方介入的意義和目的：

1.通過引入專業的第三方公司，提高供暖服務的專業性和效率。

2.分散甲方責任，降低甲方在供暖服務過程中的風險。

3.保障乙方供暖質量，提升乙方滿意度。

甲方為主導的目的和意義：

1.確保供暖服務質量，維護甲方在供暖服務市場中的競爭優勢。

2.通過對丙方的監督和管理，保障甲方權益不受侵害。

3.優化資源配置，降低甲方運營成本，提高甲方經濟效益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（供暖服務提供方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

乙方（業主）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

丙方（第三方供暖設施維護與管理公司）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

鑒于乙方需要供暖服務，甲方具備供暖服務能力，丙方具備供暖設施維護與管理專業資質，為保障乙方供暖權益，甲乙雙方及丙方經友好協商，就供暖事宜達成如下協議：

一、供暖服務內容

1.1甲方應按照本合同約定，向乙方提供供暖服務，包括但不限于供暖設施的建設、維護、運行、管理等工作。

1.2供暖服務范圍：____________________

1.3供暖服務時間：____________________

1.4供暖服務標準：按照國家標準《城市供熱設施運行管理規范》（GB/T25186-2010）執行。

二、第三方責任與權利

2.1丙方負責供暖設施的維護與管理，確保供暖設施正常運行。

2.2丙方應按照乙方要求，制定詳細的維護與管理計劃，并及時向乙方報告。

2.3丙方享有對供暖設施進行必要的檢查、維修和更換的權利。

2.4丙方在履行職責過程中，如發現安全隱患，應立即通知乙方，并采取相應措施。

三、乙方權益與權利

3.1乙方享有供暖服務的權利，甲方應確保供暖設施的正常運行，達到約定的供暖標準。

3.2乙方有權要求甲方提供供暖服務的相關資料和報告，包括但不限于供暖設施清單、服務記錄等。

3.3乙方有權對供暖服務進行監督，并提出改進建議。

3.4乙方在供暖服務過程中，如發現供暖質量不符合標準，有權要求甲方立即整改。

四、供暖費用及支付方式

4.1供暖費用計算方式：按照實際供暖面積×供暖價格×供暖天數計算。

4.2供暖價格：____________________

4.3供暖費用支付方式：乙方應于每年供暖期開始前一次性支付全年供暖費用。

4.4供暖費用支付時間：____________________

五、甲方違約及限制條款

5.1甲方未按約定提供供暖服務的，應向乙方支付供暖費用總額的20%作為違約金。

5.2甲方未達到約定的供暖標準，應承擔相應的賠償責任。

5.3甲方不得將供暖服務轉包或分包給第三方，如違反此規定，乙方有權解除合同。

5.4甲方在供暖服務過程中，如發現甲方存在損害乙方利益的行為，乙方有權要求甲方停止并賠償損失。

六、合同解除

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____________________。

6.2下列情況下，任何一方有權解除本合同：

（1）甲方或乙方因不可抗力導致合同無法履行；

（2）一方違約，另一方給予合理期限后仍未改正；

（3）法律法規規定或雙方約定的其他解除合同的情形。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

7.2協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方及丙方各