商鋪轉租轉租合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（轉租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于：

甲方依法享有位于____________________的商鋪使用權，商鋪面積為____________________平方米，商鋪編號為____________________。

甲方因自身經營需要，現欲將上述商鋪轉租于乙方，乙方愿意接受甲方轉租。為明確雙方權利義務，經雙方友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、商鋪轉租的基本情況

1.1轉租商鋪的具體位置：____________________。

1.2轉租商鋪的面積：____________________平方米。

1.3轉租商鋪的編號：____________________。

1.4轉租商鋪的租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

1.5轉租商鋪的租金：人民幣____元/月，租金支付方式為____。

二、轉租雙方的權利義務

2.1甲方權利義務

2.1.1甲方應保證轉租商鋪的權屬清晰，無任何權利瑕疵。

2.1.2甲方應向乙方提供商鋪的合法使用權，并保證商鋪在轉租期間符合國家相關法律法規的規定。

2.1.3甲方應在合同約定的轉租期限屆滿前，將商鋪退還給乙方。

2.2乙方權利義務

2.2.1乙方應按照合同約定支付租金，并按時繳納水、電、氣等費用。

2.2.2乙方應合理使用商鋪，不得擅自改變商鋪的結構和使用性質。

2.2.3乙方應遵守國家相關法律法規，不得從事違法活動。

2.2.4乙方應在合同約定的轉租期限屆滿前，將商鋪退還給甲方。

三、違約責任

3.1甲方違約責任

3.1.1若甲方未按約定提供商鋪使用權，乙方有權要求甲方承擔相應的違約責任。

3.1.2若甲方未按約定退還商鋪，乙方有權要求甲方承擔相應的違約責任。

3.2乙方違約責任

3.2.1若乙方未按約定支付租金，甲方有權要求乙方承擔相應的違約責任。

3.2.2若乙方擅自改變商鋪結構或使用性質，甲方有權要求乙方承擔相應的違約責任。

3.2.3若乙方從事違法活動，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的法律責任。

四、爭議解決

4.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向商鋪所在地的人民法院提起訴訟。

五、合同生效及其他

5.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

5.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

5.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

5.4附件：

1.商鋪產權證明文件。

2.商鋪租賃合同。

3.其他相關證明文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（轉租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

鑒于：

甲方依法享有位于____________________的商鋪使用權，商鋪面積為____________________平方米，商鋪編號為____________________。

甲方因自身經營需要，現欲將上述商鋪轉租于乙方，乙方愿意接受甲方轉租。為確保商鋪轉租的順利進行，丙方同意作為擔保方，為乙方的租賃行為提供擔保。為明確三方權利義務，經友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、商鋪轉租的基本情況

1.1轉租商鋪的具體位置：____________________。

1.2轉租商鋪的面積：____________________平方米。

1.3轉租商鋪的編號：____________________。

1.4轉租商鋪的租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

1.5轉租商鋪的租金：人民幣____元/月，租金支付方式為____。

二、三方權利義務

2.1甲方權利義務

2.1.1甲方享有商鋪的合法使用權，有權將商鋪轉租于乙方。

2.1.2甲方應確保商鋪權屬清晰，無任何權利瑕疵。

2.1.3甲方應配合乙方辦理商鋪租賃登記手續。

2.1.4甲方有權要求乙方按照合同約定支付租金，并享受租金收益。

2.1.5甲方有權監督乙方合理使用商鋪，并有權要求乙方遵守合同約定。

2.2乙方權利義務

2.2.1乙方有權使用商鋪進行經營活動，并享受商鋪租賃期間內的合法權益。

2.2.2乙方應按照合同約定支付租金，并按時繳納水、電、氣等費用。

2.2.3乙方應合理使用商鋪，不得擅自改變商鋪的結構和使用性質。

2.2.4乙方應遵守國家相關法律法規，不得從事違法活動。

2.3丙方權利義務

2.3.1丙方同意為乙方的租賃行為提供擔保，確保乙方履行合同約定的義務。

2.3.2丙方有權要求乙方按照合同約定履行義務，并有權要求甲方協助實現其權利。

2.3.3若乙方違約，丙方有權按照擔保合同約定承擔責任。

三、違約責任

3.1甲方違約責任

3.1.1若甲方未按約定提供商鋪使用權，乙方有權要求甲方承擔相應的違約責任。

3.1.2若甲方未按約定退還商鋪，乙方有權要求甲方承擔相應的違約責任。

3.2乙方違約責任

3.2.1若乙方未按約定支付租金，甲方有權要求乙方承擔相應的違約責任。

3.2.2若乙方擅自改變商鋪結構或使用性質，甲方有權要求乙方承擔相應的違約責任。

3.2.3若乙方從事違法活動，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的法律責任。

3.3丙方違約責任

3.3.1若丙方未按約定履行擔保義務，乙方有權要求丙方承擔相應的違約責任。

四、爭議解決

4.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向商鋪所在地的人民法院提起訴訟。

五、合同生效及其他

5.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

5.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。

5.3本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

六、第三方介入的意義和目的

6.1丙方作為擔保方，為本合同提供擔保，確保乙方履行合同約定的義務，降低甲方經營風險。

6.2第三方介入有助于增強合同的法律效力，保障甲方的權益得到充分保障。

七、甲方為主導的目的和意義

7.1甲方作為合同主導方，享有商鋪的合法使用權，有權決定商鋪的轉租事宜。

7.2甲方通過本合同，明確乙方的權利義務，確保甲方在商鋪轉租過程中的合法權益得到充分保障。

7.3甲方作為合同主導方，有助于推動商鋪租賃市場的規范化發展，促進商業租賃關系的穩定。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

鑒于：

甲方擁有位于____________________的商鋪，商鋪面積為____________________平方米，商鋪編號為____________________。

乙方有意租賃該商鋪用于自身經營活動，丙方同意為乙方的租賃行為提供擔保。為明確三方權利義務，經友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、商鋪租賃的基本情況

1.1租賃商鋪的具體位置：____________________。

1.2租賃商鋪的面積：____________________平方米。

1.3租賃商鋪的編號：____________________。

1.4租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

1.5租金：人民幣____元/月，租金支付方式為____。

二、三方權利義務

2.1甲方權利義務

2.1.1甲方應確保商鋪的權屬清晰，無任何權利瑕疵，并提供商鋪的合法租賃使用權。

2.1.2甲方應配合乙方辦理商鋪租賃登記手續，并協助乙方維護商鋪的正常使用。

2.1.3甲方應保證商鋪在租賃期間符合國家相關法律法規的要求，不得擅自改變商鋪的結構和使用性質。

2.2乙方權利義務

2.2.1乙方有權在租賃期限內使用商鋪進行經營活動，并享受商鋪租賃期間的合法權益。

2.2.2乙方應按照合同約定支付租金，并按時繳納水、電、氣等費用。

2.2.3乙方有權要求甲方維護商鋪的正常使用狀態，確保商鋪符合乙方經營需求。

2.2.4乙方有權要求甲方在合同約定的期限內完成必要的維修和保養工作。

2.3丙方權利義務

2.3.1丙方同意為乙方的租賃行為提供擔保，確保乙方履行合同約定的義務。

2.3.2丙方有權要求乙方按照合同約定履行租賃義務，并有權要求甲方協助實現其權利。

2.3.3若乙方違約，丙方有權按照擔保合同約定承擔責任。

三、違約責任

3.1甲方違約責任

3.1.1若甲方未按約定提供商鋪或商鋪存在權利瑕疵，乙方有權要求甲方承擔相應的違約責任。

3.1.2若甲方未按約定維護商鋪的正常使用狀態，乙方有權要求甲方承擔相應的違約責任。

3.2乙方違約責任

3.2.1若乙方未按約定支付租金，甲方有權要求乙方承擔相應的違約責任。

3.2.2若乙方違反合同約定，擅自改變商鋪結構或使用性質，甲方有權要求乙方恢復原狀并承擔相應責任。

四、爭議解決

4.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向商鋪所在地的人民法院提起訴訟。

五、合同生效及其他

5.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

5.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。

5.3本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

六、乙方為主導的目的和意義

6.1乙方作為合同主導方，有權選擇商鋪并決定租賃條件，確保自身經營活動的順利進行