房屋補簽合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

乙方（以下簡稱“賣方”）：

鑒于甲方有意購買乙方名下位于__________的房屋（以下簡稱“標的房屋”），雙方經友好協商，特訂立本合同，以明確雙方的權利義務。

一、標的房屋

1.標的房屋位于__________，房屋所有權證號為__________。

2.標的房屋面積__________平方米，房屋用途為__________。

二、房屋價格及支付方式

1.雙方經協商一致，標的房屋價格為人民幣__________元。

2.甲方應在合同簽訂之日起__________日內，向乙方支付房屋總價款的__________%，即人民幣__________元。

3.甲方支付房屋總價款的其余部分，應在標的房屋過戶手續辦理完畢后__________日內支付完畢。

三、房屋過戶手續

1.乙方應在合同簽訂之日起__________日內，協助甲方辦理標的房屋過戶手續。

2.甲方應在收到標的房屋過戶手續辦理完畢的通知后__________日內，辦理標的房屋產權證。

四、違約責任

1.任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

2.甲方未按約定支付房屋總價款的，應向乙方支付逾期付款違約金，違約金按逾期付款金額的__________%計算。

3.乙方未按約定協助甲方辦理標的房屋過戶手續的，應向甲方支付違約金，違約金為人民幣__________元。

五、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

2.協商不成的，任何一方均有權向標的房屋所在地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

3.附件：

（1）標的房屋所有權證復印件；

（2）房屋買賣合同復印件；

（3）其他與本合同有關的文件。

甲方（簽字/蓋章）：__________

乙方（簽字/蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

乙方（以下簡稱“賣方”）：

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

鑒于甲方有意購買乙方名下位于__________的房屋（以下簡稱“標的房屋”），為保證甲方的權益，丙方同意為甲乙雙方提供擔保服務，雙方經友好協商，特訂立本合同，以明確甲乙雙方及丙方的權利義務。

一、標的房屋

1.標的房屋位于__________，房屋所有權證號為__________。

2.標的房屋面積__________平方米，房屋用途為__________。

二、房屋價格及支付方式

1.雙方經協商一致，標的房屋價格為人民幣__________元。

2.甲方應在合同簽訂之日起__________日內，向乙方支付房屋總價款的__________%，即人民幣__________元。

3.甲方支付房屋總價款的其余部分，應在標的房屋過戶手續辦理完畢后__________日內支付完畢。

三、擔保方責任及權利

1.擔保方在本合同項下對甲方承擔連帶保證責任，擔保范圍包括但不限于甲方支付房屋總價款的款項及因本合同而產生的其他款項。

2.擔保方有權要求甲方按照合同約定支付房屋總價款。

3.擔保方有權在甲方未按約定支付房屋總價款的情況下，要求乙方履行合同義務，將標的房屋過戶至甲方名下。

4.擔保方有權要求甲方提供必要的擔保物，以保證其擔保權益的實現。

四、甲方權益保障

1.甲方有權在乙方未按約定履行合同義務的情況下，要求丙方履行擔保責任。

2.甲方有權要求丙方提供相應的擔保措施，以確保其權益不受侵害。

3.甲方有權在丙方未履行擔保責任的情況下，要求乙方承擔違約責任。

五、乙方的違約及限制條款

1.乙方未按約定履行合同義務，導致標的房屋過戶手續無法辦理的，應向甲方支付違約金，違約金為人民幣__________元。

2.乙方在標的房屋過戶手續辦理完畢前，不得擅自處分標的房屋。

3.乙方在標的房屋過戶手續辦理完畢前，不得對標的房屋進行任何形式的抵押、出租、贈與等處分行為。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

2.協商不成的，任何一方均有權向標的房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。

3.附件：

（1）標的房屋所有權證復印件；

（2）房屋買賣合同復印件；

（3）擔保合同復印件；

（4）其他與本合同有關的文件。

甲方（簽字/蓋章）：__________

乙方（簽字/蓋章）：__________

丙方（簽字/蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入為本合同提供了擔保服務，旨在保障甲方的權益，降低交易風險。通過引入第三方，甲乙雙方在交易過程中能夠更加放心，確保交易順利進行。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為買方，在本合同中處于主導地位，通過明確的權益保障條款，確保其交易安全。甲方有權要求丙方提供擔保，并在乙方違約時追究其責任，從而保障自身利益。甲方的主導地位有利于維護其在交易中的權益，促進交易順利進行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

乙方（以下簡稱“賣方”）：

丙方（以下簡稱“融資方”）：

鑒于賣方有意出售其名下位于__________的房屋（以下簡稱“標的房屋”），為滿足賣方資金需求，丙方同意為賣方提供融資服務，雙方經友好協商，特訂立本合同，以明確甲乙丙三方的權利義務。

一、標的房屋

1.標的房屋位于__________，房屋所有權證號為__________。

2.標的房屋面積__________平方米，房屋用途為__________。

二、融資及還款

1.丙方同意向賣方提供人民幣__________元的融資，用于賣方購買標的房屋。

2.融資期限為__________年，自融資款項發放之日起計算。

3.賣方應在融資期滿后__________日內向丙方支付本金及利息，利息按年利率__________%計算。

三、丙方權利及義務

1.丙方有權在融資期限內對標的房屋享有抵押權，抵押權自融資款項發放之日起設立。

2.丙方有權要求賣方定期提供財務報告，以監控資金使用情況。

3.丙方有權在賣方未按約定還款時，要求賣方提前償還全部融資款項及利息。

四、乙方權益保障

1.乙方有權在丙方未按約定提供融資服務時，要求甲方承擔違約責任。

2.乙方有權要求丙方在融資期限內不得擅自處置抵押權，影響標的房屋的出售。

3.乙方有權要求丙方在標的房屋出售后，優先償還融資款項，以確保其權益不受損害。

五、甲方的違約及限制條款

1.甲方未按約定支付融資款項的，應向丙方支付違約金，違約金為逾期付款金額的__________%。

2.甲方在丙方提供融資期間，不得擅自要求賣方提前償還融資款項。

3.甲方在標的房屋出售后，不得要求賣方提前償還融資款項，除非丙方同意。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

2.協商不成的，任何一方均有權向標的房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。

3.附件：

（1）標的房屋所有權證復印件；

（2）融資合同復印件；

（3）其他與本合同有關的文件。

甲方（簽字/蓋章）：__________

乙方（簽字/蓋章）：__________

丙方（簽字/蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為賣方，在本合同中處于主導地位，通過明確的權益保障條款，確保其在交易中的權益不受侵害。乙方有權要求丙方提供融資服務，并在丙方違約時追究其責任，從而保障自身利益。乙方的主導地位有