口面出租合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

地址：___________________________

法定代表人：_____________________

聯系電話：_______________________

乙方（承租方）：____________________

地址：___________________________

法定代表人：_____________________

聯系電話：_______________________

鑒于甲方擁有位于________________的口面（以下簡稱“標的物”）使用權，現甲方同意將標的物出租給乙方使用，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、標的物及用途

1.1甲方同意將位于________________的口面出租給乙方使用，具體面積及位置以甲方提供的圖紙及實際情況為準。

1.2乙方同意按照甲方要求，將標的物用于________________用途。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

2.2租金為人民幣____元/月，乙方應在每月的____日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

2.3租賃期滿后，如雙方同意續租，則另行簽訂續租合同。

三、租賃費用及支付方式

3.1租賃期間，乙方應按照甲方要求支付以下費用：

（1）租金：按照本合同第二條第2.2款約定支付。

（2）物業管理費：按照甲方與物業管理公司簽訂的合同約定支付。

（3）水電費：按照實際使用量支付。

（4）其他費用：如因乙方原因產生的維修、保養等費用。

3.2乙方應在每月的____日前將租賃費用支付至甲方指定的賬戶。

四、標的物的使用及維護

4.1乙方應按照甲方要求合理使用標的物，不得擅自改變標的物的結構、用途或進行裝修。

4.2乙方在使用過程中，應保持標的物的清潔、衛生，如因乙方原因導致標的物損壞，乙方應承擔相應的維修費用。

4.3乙方應在租賃期滿前將標的物恢復原狀，如不能恢復原狀，乙方應按照甲方要求賠償相應的損失。

五、違約責任

5.1任何一方違反本合同約定的，應承擔相應的違約責任。

5.2甲方未按照本合同約定提供標的物的，應退還乙方已支付的租金，并賠償乙方因此遭受的損失。

5.3乙方未按照本合同約定支付租金或其他費用的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向標的物所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議。

7.2本合同一式兩份，雙方各執一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.標的物平面圖

2.物業管理費繳納標準

3.水電費繳納標準

4.其他相關文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

地址：___________________________

法定代表人：_____________________

聯系電話：_______________________

乙方（承租方）：____________________

地址：___________________________

法定代表人：_____________________

聯系電話：_______________________

第三方（服務提供方）：____________________

地址：___________________________

法定代表人：_____________________

聯系電話：_______________________

鑒于甲方擁有位于________________的口面（以下簡稱“標的物”）使用權，現甲方同意將標的物出租給乙方使用，并由第三方提供相關服務，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、標的物及用途

1.1甲方同意將位于________________的口面出租給乙方使用，具體面積及位置以甲方提供的圖紙及實際情況為準。

1.2乙方同意按照甲方要求，將標的物用于________________用途。

1.3第三方同意為乙方提供標的物使用期間所需的服務，包括但不限于物業管理、設施維護、安全保障等。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

2.2租金為人民幣____元/月，乙方應在每月的____日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

2.3第三方服務費用為人民幣____元/月，乙方應在每月的____日前將服務費用支付至第三方指定的賬戶。

三、租賃費用及支付方式

3.1租賃期間，乙方應按照甲方要求支付以下費用：

（1）租金：按照本合同第二條第2.2款約定支付。

（2）第三方服務費用：按照本合同第二條第2.3款約定支付。

（3）水電費：按照實際使用量支付。

（4）其他費用：如因乙方原因產生的維修、保養等費用。

3.2乙方應在每月的____日前將租賃費用及第三方服務費用支付至甲方和第三方指定的賬戶。

四、標的物的使用及維護

4.1乙方應按照甲方要求合理使用標的物，不得擅自改變標的物的結構、用途或進行裝修。

4.2乙方在使用過程中，應保持標的物的清潔、衛生，如因乙方原因導致標的物損壞，乙方應承擔相應的維修費用。

4.3第三方應確保標的物設施的正常運行，并對乙方進行必要的使用培訓。

五、第三方的責權利

5.1第三方負責提供標的物使用期間所需的服務，包括但不限于物業管理、設施維護、安全保障等。

5.2第三方有權對乙方進行必要的檢查，以確保乙方按照合同約定使用標的物。

5.3第三方有權向乙方收取服務費用，并有權拒絕乙方不符合合同約定的使用請求。

六、甲方的權益

6.1甲方有權要求乙方按照合同約定支付租金及第三方服務費用。

6.2甲方有權要求第三方提供優質的服務，并有權對第三方服務進行監督。

6.3甲方有權解除合同，如乙方違反合同約定，或第三方服務不符合要求。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方未按照合同約定支付租金及第三方服務費用的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。

7.2乙方擅自改變標的物結構、用途或進行裝修的，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償損失。

7.3乙方違反合同約定，造成第三方服務無法正常進行的，乙方應承擔相應的責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向標的物所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議。

9.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.標的物平面圖

2.物業管理費繳納標準

3.水電費繳納標準

4.第三方服務內容清單

第三方介入的意義和目的：

第三方介入旨在為乙方提供全面、高效的服務，保障甲方權益，確保標的物得到合理使用和維護。通過第三方服務，甲方能夠專注于自身業務，降低運營成本，提高租賃收益。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出租方，在本合同中處于主導地位，有利于甲方對標的物的使用、維護和收益進行有效管理。甲方通過主導合同條款，確保自身權益不受損害，同時為乙方提供良好的租賃環境。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

地址：___________________________

法定代表人：_____________________

聯系電話：_______________________

乙方（承租方）：____________________

地址：___________________________

法定代表人：_____________________

聯系電話：_______________________

第三方（服務提供方）：____________________

地址：___________________________

法定代表人：_____________________

聯系電話：_______________________

鑒于甲方擁有位于________________的商鋪（以下簡稱“標的物”）使用權，現甲方同意將標的物出租給乙方使用，并由第三方提供相關增值服務，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、標的物及用途

1.1甲方同意將位于________________的商鋪出租給乙方使用，具體面積及位置以甲方提供的圖紙及實際情況為準。

1.2乙方同意按照甲方要求，將標的物用于商業經營活動。

1.3第三方同意為乙方提供標的物使用期間所需的增值服務，包括但不限于市場推廣、品牌宣傳、客戶引流等。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

2.2租金為人民幣____元/月，乙方應在每月的____日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

2.3第三方增值服務費用為人民幣____元/月，乙方應在每月的____日前將服務費用支付至第三方指定的賬戶。

三、租賃費用及支付方式

3.1租賃期間，乙方應按照甲方要求支付以下費用：

（1）租金：按照本合同第二條第2.2款約定支付。

（2）第三方增值服務費用：按照本合同第二條第2.3款約定支付。

（3）水電費：按照實際使用量支付。

（4）其他費用：如因乙方原因產生的維修、保養等費用。

3.2乙方應在每月的____日前將租賃費用及第三方增值服務費用支付至甲方和第三方指定的賬戶。

四、標的物的使用及維護

4.1乙方應按照甲方要求合理使用標的物，不得擅自改變標的物的結構、用途或進行裝修。

4.2乙方在使用過程中，應保持標的物的清潔、衛生，如因乙方原因導致標的物損壞，乙方應承擔相應的維修費用。

4.3第三方應協助乙方進行市場推廣和品牌宣傳，提高乙方商業活動的知名度和影響力。

五、第三方的責權利

5.1第三方負責為乙方提供市場推廣、品牌宣傳、客戶引流等增值服務。

5.2第三方有權要求乙方配合其服務實施，包括提供必要的場地、設施等。

5.3第三方有權根據市場情況調整服務內容和費用，并提前通知乙方。

六、乙方的權益

6.1乙方有權要求甲方提供符合約定的標的物，并保證標的物符合商業經營活動的要求。

6.2乙方有權要求第三方提供優質的服務，并有權對第三方服務進行監督和評價。

6.3乙方有權在合同約定的范圍內，自由選擇合作伙伴和經營方式。

七、甲方的違約及限制條款

7.1甲方未按照合同約定提供符合要求的標的物，或未按時收取租金的，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任。

7.2甲方未經乙方同意，擅自改變標的物結構或用途的，乙方有權要求甲方恢復原狀或賠償損失。

7.3甲方違反合同約定，限制乙方經營活動的，乙方有權要求甲方承擔違約責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向標的物所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議。

9.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.標的物平面圖

2.物業管理費繳納標準

3.水電費繳納標準

4.第三方服務內容清單

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為承