房屋買賣合同尾款結算合同編號：__________房屋買賣合同尾款結算合同雙方：賣方：全稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯系電話：_________________買方：全稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯系電話：_________________第一條尾款金額及支付方式1.1買方應按照雙方簽訂的《房屋買賣合同》約定的金額支付尾款，尾款金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。1.2買方應于本合同簽訂之日起____個工作日內，將尾款支付至賣方指定的銀行賬戶。第二條支付條件2.1買方支付尾款的前提條件是：（1）賣方已按照《房屋買賣合同》的約定，將該房屋的所有權轉移給買方，且該房屋的所有權已登記至買方名下；（2）賣方已按照《房屋買賣合同》的約定，將該房屋交付給買方使用；（3）賣方已按照《房屋買賣合同》的約定，履行了所有其他的合同義務。2.2如果買方支付尾款的前提條件未能滿足，買方有權拒絕支付尾款，并且有權要求賣方承擔相應的違約責任。第三條違約責任3.1如果賣方未能按照《房屋買賣合同》的約定，履行其合同義務，賣方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償買方的損失等。3.2如果買方未能按照本合同的約定，按時支付尾款，買方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償賣方的損失等。第四條爭議解決4.1凡因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第五條其他條款5.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，雙方各執一份。5.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。賣方（蓋章）：____________________買方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.《房屋買賣合同》2.房屋所有權轉移證明3.房屋交付證明4.銀行賬戶信息證明5.補充協議（如有）二、違約行為及認定：1.賣方違約行為：未能按照合同約定履行交付房屋的義務。未能按照合同約定履行所有權轉移的義務。2.買方違約行為：未能按照合同約定支付尾款。三、法律名詞及解釋：1.房屋買賣合同：指賣方將其房屋所有權轉移給買方，買方支付相應價款的合同。2.尾款：指買方在房屋買賣合同約定支付的總價款中，除首付款外剩余的款項。3.所有權轉移：指房屋的所有權由賣方轉移到買方的法律行為。4.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：賣方未能按照約定交付房屋或辦理所有權轉移。解決辦法：買方有權拒絕支付尾款，并要求賣方承擔違約責任。2.問題：買方未能按照約定支付尾款。解決辦法：賣方有權要求買方支付違約金，并有權要求賠償因延遲付款造成的損失。五、所有應用場景：1.賣方愿意將其房屋所有權轉移