2024年商業投資借款協議樣本版A版本合同目錄一覽1.借款人信息1.1借款人名稱1.2借款人地址1.3借款人聯系方式2.貸款人信息2.1貸款人名稱2.2貸款人地址2.3貸款人聯系方式3.借款金額與用途3.1借款金額3.2借款用途4.借款期限4.1借款期限4.2還款日期5.利率與費用5.1貸款利率5.2手續費6.還款方式6.1還款方式6.2還款賬戶信息7.擔保措施7.1擔保方式7.2擔保物描述8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2仲裁機構10.合同的生效、變更與終止10.1合同生效條件10.2合同變更10.3合同終止11.其他條款11.1保密條款11.2法律適用11.3合同的附件12.簽字蓋章12.1借款人簽字12.2貸款人簽字13.合同附件13.1借款申請報告13.2貸款人審查意見14.合同修訂歷史記錄第一部分：合同如下：第一條借款人信息1.1借款人名稱：X公司1.2借款人地址：省市區路號第二條貸款人信息2.1貸款人名稱：X銀行2.2貸款人地址：省市區路號第三條借款金額與用途3.1借款金額：人民幣萬元整3.2借款用途：用于企業經營周轉及擴大生產第四條借款期限4.1借款期限：自貸款發放之日起算，共計個月4.2還款日期：借款期限屆滿之日起個工作日內，一次性還本付息第五條利率與費用5.1貸款利率：年利率為%，按月計息5.2手續費：借款金額的%作為手續費，計萬元整，在放款時一次性扣除第六條還款方式6.1還款方式：按月等額本息還款6.2還款賬戶信息：借款人指定的銀行賬戶，具體賬戶信息由借款人在放款時提供給貸款人第七條擔保措施7.1擔保方式：借款人提供其名下價值不低于借款金額的房產作為抵押擔保7.2擔保物描述：房產位于省市區路號，房屋產權證號：號第八條違約責任8.1違約情形：借款人未按約定的還款日期、還款方式、還款金額還款的，或違反其他約定的條款的。8.2違約責任：借款人應支付違約金，違約金為本金總額的%，同時貸款人有權提前收回全部貸款，并依法采取相應的強制措施。第九條爭議解決9.1爭議解決方式：雙方發生爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2仲裁機構：如雙方同意仲裁，爭議將提交至仲裁委員會進行仲裁。第十條合同的生效、變更與終止10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，同時須符合法律、法規的生效條件。10.2合同變更：合同的變更必須經雙方協商一致，并以書面形式作出，經雙方簽字蓋章后生效。10.3合同終止：合同終止后，借款人應按照貸款人的要求，辦理完畢所有與貸款有關的還款手續，并解除所有擔保措施。第十一條其他條款11.1保密條款：雙方應對本合同的內容和簽訂過程予以保密，未經對方同意，不得向第三方披露。11.2法律適用：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。11.3合同的附件：本合同附件包括借款申請報告、貸款人審查意見等，附件與合同具有同等法律效力。第十二條簽字蓋章12.1借款人簽字：12.2貸款人簽字：第十三條合同附件13.1借款申請報告13.2貸款人審查意見第十四條合同修訂歷史記錄14.1合同版本：2024年商業投資借款協議樣本版A版14.2修訂日期：14.3修訂人：14.4修訂說明：記錄合同修訂的內容和原因。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：借款申請報告詳細要求和說明：借款申請報告應包括借款人的基本情況、借款用途、借款金額、還款計劃等內容，要求文字清晰、數據準確，不得有虛假記載。2.附件二：貸款人審查意見詳細要求和說明：貸款人審查意見應包括對借款人信用狀況、借款用途、借款金額等方面的審查結果，要求意見明確、合理。3.附件三：房產抵押擔保協議詳細要求和說明：房產抵押擔保協議應包括抵押房產的詳細描述、抵押權的設立、抵押房產的評估報告等內容，要求協議文字清晰、權利義務明確。4.附件四：貸款發放憑證詳細要求和說明：貸款發放憑證應包括貸款金額、貸款利率、還款計劃等內容，要求憑證真實、有效。5.附件五：還款憑證詳細要求和說明：還款憑證應包括還款金額、還款日期等內容，要求憑證真實、有效。6.附件六：違約金計算公式詳細要求和說明：違約金計算公式應明確違約金計算的標準和依據，要求公式準確、易于理解。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：借款人未按約定的還款日期、還款方式、還款金額還款的。責任認定：借款人應支付違約金，違約金為本金總額的%。2.違約行為：借款人違反其他約定的條款的。責任認定：借款人應支付違約金，違約金為本金總額的%，同時貸款人有權提前收回全部貸款，并依法采取相應的強制措施。示例說明：如果借款人在還款期限內未能按時還款，那么根據合同約定，借款人需要支付違約金，違約金為本金總額的%。如果借款人違反其他約定的條款，比如未經貸款人同意，將貸款用于非法用途，那么借款人除了需要支付違約金外，貸款人還可以提前收回全部貸款，并依法采取相應的強制措施。說明三：法律名詞及解釋：1.借款人：指需要向貸款人借款并按約定還款的自然人或者法人。2