2024年寧夏回族自治區公寓租賃協議版A版本合同目錄一覽1.租賃雙方及公寓信息1.1甲方信息1.2乙方信息1.3公寓地址及設施2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結束日期2.3續租條款3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式4.費用承擔4.1水費4.2電費4.3燃氣費4.4網絡費4.5其他費用5.使用及管理5.1甲方使用權5.2乙方使用權5.3物業管理6.維修責任6.1甲方責任6.2乙方責任6.3物業責任7.保險7.1甲方保險7.2乙方保險8.轉租及轉讓8.1轉租條款8.2轉讓條款9.提前解除合同9.1甲方提前解除合同9.2乙方提前解除合同10.違約責任10.1甲方違約10.2乙方違約11.爭議解決11.1協商解決11.2調解解決11.3法律途徑12.法律適用及爭議解決12.1法律適用12.2爭議解決方式13.其他條款13.1甲方聲明13.2乙方聲明13.3雙方約定14.合同的成立與生效14.1合同成立14.2合同生效第一部分：合同如下：1.租賃雙方及公寓信息1.1甲方信息甲方：__________（姓名），身份證號：__________，聯系電話：__________，地址：__________。1.2乙方信息乙方：__________（姓名），身份證號：__________，聯系電話：__________，地址：__________。1.3公寓地址及設施公寓地址：寧夏回族自治區__________市__________區__________街道__________號公寓__________單元__________層__________號。公寓設施包括但不限于：__________、__________、__________、__________、__________等。2.租賃期限2.1租賃開始日期租賃開始日期為2024年__________月__________日。2.2租賃結束日期租賃結束日期為2024年__________月__________日。2.3續租條款如乙方需續租，應于租賃結束日期前__________個月內向甲方提出書面續租申請。甲方有權根據市場行情調整租金，并在同等條件下優先保障乙方的續租權。3.租金及支付方式3.1租金金額租金為每月人民幣__________元整（大寫：____________________________元整）。3.2租金支付周期租金支付周期為每月__________日。3.3租金支付方式乙方應通過銀行轉賬的方式將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：戶名：__________賬號：__________開戶行：__________4.費用承擔4.1水費水費由乙方承擔，具體費用按實際使用量據實結算。4.2電費電費由乙方承擔，具體費用按實際使用量據實結算。4.3燃氣費燃氣費由乙方承擔，具體費用按實際使用量據實結算。4.4網絡費網絡費由乙方承擔，具體費用按實際使用量據實結算。4.5其他費用除上述費用外，其他費用包括但不限于物業管理費、公共維修基金等，由乙方承擔。具體費用按實際發生金額據實結算。5.使用及管理5.1甲方使用權甲方保留對公寓的合法使用權，未經甲方書面同意，乙方不得將公寓用于包括但不限于非法用途、商業用途、轉租等。5.2乙方使用權乙方有權按照合同約定使用公寓，但不得損害甲方及他人的合法權益。5.3物業管理公寓物業管理由甲方負責，乙方應遵守物業管理規定，配合物業管理工作。物業費用已包含在租金內，乙方無需另行支付。6.維修責任6.1甲方責任甲方負責公寓的主要維修工作，確保公寓在租賃期間符合適租條件。6.2乙方責任乙方負責日常使用中的小修小補，包括但不限于燈具、水龍頭等。6.3物業責任物業公司負責公共設施及公共區域的維修保養，確保公共區域的安全與衛生。7.保險7.1甲方保險甲方應購買火災保險，并將乙方列為共同受益人。7.2乙方保險乙方應購買個人物品保險，保障個人財產安全。8.轉租及轉讓8.1轉租條款乙方如需轉租公寓，應提前__________個月書面通知甲方，并征得甲方書面同意。轉租期限不得超過原租賃期限。轉租期間，乙方仍需承擔原租賃合同約定的各項義務。8.2轉讓條款乙方如需轉讓租賃權，應提前__________個月書面通知甲方，并征得甲方書面同意。轉讓手續包括但不限于：乙方與受讓人共同簽署轉讓協議，辦理相關物業手續，并支付甲方轉讓費用人民幣__________元整（大寫：____________________________元整）。9.提前解除合同9.1甲方提前解除合同甲方提前解除合同的，應提前__________個月書面通知乙方，并支付乙方違約金人民幣__________元整（大寫：____________________________元整）。9.2乙方提前解除合同乙方提前解除合同的，應提前__________個月書面通知甲方，并支付甲方違約金人民幣__________元整（大寫：____________________________元整）。10.違約責任10.1甲方違約甲方違反合同約定，乙方有權要求甲方承擔違約責任，并支付違約金人民幣__________元整（大寫：____________________________元整）。10.2乙方違約乙方違反合同約定，甲方有權要求乙方承擔違約責任，并支付違約金人民幣__________元整（大寫：____________________________元整）。11.爭議解決11.1協商解決雙方應通過友好協商解決合同履行過程中的爭議。11.2調解解決如協商不成，可向甲方所在地的人民調解委員會申請調解。11.3法律途徑如調解不成，任何一方均有權向甲方所在地的人民法院提起訴訟。12.法律適用及爭議解決12.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。12.2爭議解決方式本合同爭議的解決方式按照中國法律的規定執行。13.其他條款13.1甲方聲明甲方聲明，本公寓不存在任何權屬糾紛，甲方擁有完全的出租權。13.2乙方聲明乙方聲明，乙方租賃本公寓用于居住，不用于任何非法用途。13.3雙方約定雙方約定，本合同自簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份。14.合同的成立與生效14.1合同成立本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起成立。14.2合同生效本合同自甲方將公寓交付乙方使用之日起生效。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：公寓照片及設施清單內容：包含公寓內外的照片以及詳細設施清單，證明公寓的實際情況及設施完整情況。附件二：甲方身份證件復印件內容：甲方的身份證件復印件，證明甲方的合法身份。附件三：乙方身份證件復印件內容：乙方的身份證件復印件，證明乙方的合法身份。附件四：租賃押金收據內容：乙方支付的租賃押金收據，證明乙方已支付押金。附件五：租金支付憑證內容：乙方支付租金的銀行轉賬憑證，證明乙方已按約定支付租金。附件六：物業公司聯系方式內容：物業公司的聯系方式，供乙方在租賃期間咨詢及聯系物業公司。附件七：公寓物業管理規定內容：公寓物業管理規定，乙方在租賃期間需遵守的相關規定。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定：1.1甲方未按照約定時間交付公寓，甲方應支付違約金人民幣__________元整（大寫：____________________________元整）給乙方，并承擔因此導致乙方的一切損失。1.2甲方未按照約定履行維修責任，甲方應支付違約金人民幣__________元整（大寫：____________________________元整）給乙方，并承擔因此導致乙方的一切損失。1.3甲方提前解除合同，甲方應支付違約金人民幣__________元整（大寫：____________________________元整）給乙方，并承擔因此導致乙方的一切損失。2.乙方違約行為及責任認定：2.1乙方未按照約定時間支付租金，乙方應支付違約金人民幣__________元整（大寫：____________________________元整）給甲方，并承擔因此導致甲方的一切損失。2.2乙方未按照約定使用公寓，乙方應支付違約金人民幣__________元整（大寫：____________________________元整）給甲方，并承擔因此導致甲方的一切損失。2.3乙方提前解除合同，乙方應支付違約金人民幣__________元整（大寫：____________________________元整）給甲方，并承擔因此導致甲方的一切損失。示例說明：如甲方未在約定時間內交付公寓，甲方屬于違約行為，應按照約定支付違約金，并承擔乙方因此產生的損失，如臨時住宿費用等。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃合同：租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支