合同編號：__________甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______第一條停車場基本情況1.1甲方擁有位于_______市_______區_______街道_______號住宅小區的停車場使用權。1.2停車場共計有_______個停車位，其中_______個為地下停車位，_______個為地上停車位。1.3甲方同意將上述停車場的部分車位出租給乙方使用。具體出租車位數量、位置等詳見附件。第二條租賃期限2.1本協議租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃協議。甲方有權根據市場行情調整租金，具體租金雙方協商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。3.2乙方應在每月_______日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的1%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離停車場，并將停車場內剩余物品清理干凈。如有損壞，乙方應按甲方的要求賠償。第四條使用權及管理4.1乙方在租賃期間享有停車場的使用權，但不得轉讓或轉借給他人。4.2乙方應遵守停車場內的各項管理制度，按照甲方的要求使用車位，不得隨意更改車位位置。4.3乙方應合理使用停車場內的設施，如有損壞，乙方應承擔相應的維修費用。第五條保險及安全5.1乙方應在租賃期間為所租賃的車位及停放在車位上的車輛購買相應的保險，并保證保險的有效性。5.2乙方應妥善保管自己的車輛，并確保車輛在停車場內安全。如發生車輛丟失、損壞等事故，乙方應自行承擔責任。5.3甲方應做好停車場內的安全防范工作，確保停車場內的安全秩序。如因甲方原因導致乙方車輛損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。第六條違約責任6.1任何一方違反本協議的約定，導致協議無法履行，應承擔相應的違約責任。6.2甲方未按約定提供停車位，或提供的停車位不符合約定的，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為當月租金的2倍。6.3乙方未按約定支付租金，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付違約金，違約金為當月租金的2倍。第七條爭議解決本協議在履行過程中，如發生糾紛，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。8.2本協議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________簽訂日期：________________注意事項：1.甲方應確保其對停車場的所有權或使用權，以保證乙方租賃權益的合法性。2.乙方在租賃期間應遵守相關法律法規，不得擅自改變車位的用途或進行非法活動。3.租金支付期限、金額及方式應在協議中明確，以免發生糾紛。4.乙方應按照約定使用停車場內的設施，并負責自身車輛的安全。5.雙方應共同維護停車場的正常秩序和安全，對于損壞停車場的行為應承擔相應責任。6.協議中的違約責任條款應具體明確，以確保雙方的權益得到保障。7.雙方應保留好協議的正本，并妥善保管，以便在發生爭議時提供有效證據。解決辦法：1.雙方在簽訂協議前，應仔細閱讀協議內容，確保了解各自的權益和義務。2.在履行協議過程中，如發生糾紛，應通過友好協商的方式解決。3.如果協商不成，可依照協議中的爭議解決條款，向有管轄權的人民法院提起訴訟。4.在訴訟過程中，雙方應按照法律規定，提供相應的證據，以維護自身合法權益。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.甲方：指擁有停車場所有權或使用權的一方。2.乙方：指租賃停車場車位的一方。3.租賃期限：指雙方約定的乙方租賃停車場車位的期限。4.租金：指乙方支付給甲方的停車場車位使用費用。5.滯納金：指乙方逾期支付租金時，應支付的額外費用。6.使用權：指乙方在租賃期限內對停車場車位的使用權利。7.違約金：指一方違反協議約定時，應支付給另一方的賠償金。8.爭議解決：指當雙方在履行協議過程中發生糾紛時，采取的措施和方式。特殊應用場合：1.節假日停車：在國慶節、春節、五一勞動節等長假期間，乙方是否需要按原租金支付？或者甲方是否提供折扣？補充條款：如遇國家法定節假日，乙方停車費可按原租金的80%支付。2.停車位維修：如果甲方需要對停車位進行維修，如何通知乙方，并保障乙方的停車需求？補充條款：甲方在進行停車位維修前，應至少提前7天通知乙方，并盡量安排在乙方非高峰停車時段進行，以減少對乙方的影響。3.車輛過大：如果乙方車輛過大，無法停入指定車位，如何處理？補充條款：如乙方車輛過大，無法停入指定車位，乙方應提前通知甲方，甲方應盡量提供其他合適車位，或協助乙方尋找解決方案。4.寵物入園：乙方是否可以攜帶寵物進入停車場？補充條款：乙方不得攜帶寵物進入停車場，以免影響他人和寵物自身的安全。5.訪客停車：乙方是否有權讓訪客使用停車位？補