新發地產限時代賣業務合同模板合同編號：_______________________甲方：_______________________乙方：_______________________甲方地址：_______________________乙方地址：_______________________甲方聯系人：_______________________乙方聯系人：_______________________甲方聯系電話：_______________________乙方聯系電話：_______________________簽訂日期：_______________________簽訂地址：_______________________第一條合同目的與背景1.1目的b.甲方希望乙方能夠在規定時間內完成房地產項目的銷售任務，并保障銷售流程的順利進行。c.本合同旨在明確雙方的權利義務關系，為房地產銷售工作提供規范指導，確保雙方合作的順利實施。d.乙方將根據甲方的要求，提供銷售方案、推廣策略及客戶服務等相關工作，最大化銷售效果。1.2背景a.甲方開發并擁有某房地產項目的銷售權，現需通過專業的銷售團隊協助完成銷售任務。b.乙方具備房地產銷售及營銷策劃的專業能力和經驗，并能在甲方要求的時間范圍內完成銷售目標。c.雙方同意通過本合同進行合作，甲方按照銷售收入支付相關費用，乙方則依據銷售進展及成果獲得報酬。d.合作雙方同意嚴格遵守本合同條款及相關法律法規的要求，確保項目的順利推進和交付。1.3目標a.明確銷售目標和達成時間，確保乙方能夠根據甲方要求完成銷售任務。b.確定甲方在銷售過程中所需的具體支持及配合事項，確保乙方在營銷推廣中的順利進行。c.雙方明確合同的生效時間、結束時間和時間節點，確保項目的推進不受影響。d.確保甲方和乙方雙方的各項責任和義務的履行，避免合作中的糾紛和誤解。第二條合同期限與銷售目標2.1合同期限a.本合同自雙方簽署之日起生效，合同期限為__________年/月，至____________年/月結束。b.合同期內，乙方應按約定的進度推進銷售工作，確保銷售目標的達成。c.若甲方提前結束銷售工作，乙方應配合甲方進行交接和清算。d.若銷售目標未達成，甲方有權按合同條款進行調整或終止合同。2.2銷售目標a.銷售目標為__________單位，乙方需在合同期內完成此銷售量。b.銷售任務完成情況將根據實際銷售合同簽訂數量進行核算，乙方須向甲方提交月度報告。c.如乙方未能完成約定銷售目標，甲方有權要求乙方承擔部分責任或提供補救措施。d.乙方在銷售過程中應遵守甲方的銷售政策和管理規定，確保銷售的合規性。2.3銷售方式與渠道a.乙方負責組織線下、線上銷售活動，推動甲方房地產項目的銷售。b.乙方應通過廣告宣傳、媒體投放、展會等方式進行項目推廣。d.乙方不得擅自改變銷售策略或推廣方案，所有重大決策需經甲方確認。第三條甲方的責任與義務3.1提供項目資料a.甲方需向乙方提供項目的詳細資料，包括樓盤平面圖、營銷文案、價格政策等。b.所有提供的資料應準確、真實，確保乙方能夠依據資料開展銷售工作。c.甲方應及時更新項目資料，確保乙方使用的資料為最新版本。d.甲方不得隱瞞項目中的重大問題或風險，確保銷售工作無誤導性信息。3.2配合銷售工作a.甲方應在乙方開展銷售活動時，提供必要的配合和支持。b.甲方應為乙方提供銷售現場的協調工作，確保銷售活動順利進行。c.甲方應在項目的各個階段向乙方提供相關銷售數據，協助乙方調整銷售策略。d.甲方需按照約定時間支付銷售傭金和其他費用，確保乙方的積極性和工作動力。3.3保密條款a.甲方應確保乙方在銷售過程中所接觸到的商業秘密和客戶資料不被泄露。b.甲方不得向任何第三方透露乙方的銷售策略和計劃，確保乙方的獨立性和競爭力。c.甲方與乙方應在銷售過程中對所涉及的商業信息進行保密，確保市場利益不受侵犯。d.本保密條款在合同終止后仍然有效，未經對方同意不得向第三方披露相關信息。第四條乙方的責任與義務4.1銷售執行a.乙方應按甲方的銷售策略和計劃，執行具體的銷售活動，確保銷售目標的達成。b.乙方應定期向甲方報告銷售進展，并根據市場反饋調整銷售策略。c.乙方需確保銷售過程中不違反任何法律法規，確保銷售活動的合規性。d.乙方應在銷售過程中，積極解答客戶的疑問，提供專業的咨詢服務，提升客戶滿意度。4.2人員管理a.乙方應合理安排銷售人員，確保銷售團隊具備足夠的能力和經驗。b.乙方需對銷售人員進行定期培訓，確保團隊掌握最新的市場動態及銷售技巧。c.乙方應為銷售人員提供必要的工作環境和支持，確保銷售活動的順利開展。d.乙方不得隨意更換核心銷售人員，確保團隊穩定性。4.3保密條款a.乙方應保守甲方提供的商業機密和客戶信息，不得泄露給任何第三方。b.乙方不得使用甲方信息從事與銷售無關的活動，確保甲方利益不受侵害。c.乙方應確保其員工和合作方遵守相關保密義務，確保信息安全。d.乙方應定期進行保密審查，確保銷售過程中沒有任何泄密情況發生。第五條費用支付與結算5.1銷售傭金a.甲方同意按照乙方實際完成的銷售量支付傭金。b.傭金的支付標準和比例將由雙方在簽訂合同前明確，具體比例由甲方確認。c.傭金支付的時間和方式需在銷售完成后____日內進行結算。d.乙方可根據實際銷售額和結算情況，向甲方申請預付款項或補充支付。5.2合同違約責任a.若甲方未按約定支付傭金或費用，乙方有權中止銷售工作，直至甲方履行支付義務。b.若乙方未能按時完成銷售任務，甲方有權要求乙方賠償由此帶來的直接損失。c.任何一方在合同期內未能履行其義務，均應承擔相應的違約責任，包括支付違約金。d.雙方應通過友好協商解決爭議，若協商無果，可通過法律途徑解決。第六條其他條款6.1法律適用a.本合同適用中華人民共和國相關法律法規。b.若合同發生爭議，雙方應通過友好協商解決，協商不成時可向甲方所在地法院提起訴訟。c.本合同在雙方簽署后生效，并具備法律效力。d.合同變更需經雙方書面同意，并簽署補充協議。6.2合同終止a.如一方違反合同條款，另一方有權終止合同。b.合同期限屆滿后，若雙方未達成續約意向，則本合同自動終止。c.合同終止后，乙方應立即停止所有銷售活動，并配合甲方進行項目交接。d.終止合同不影響雙方在合同終止前的所有義務與責任。甲方代表：______乙方代表：______簽署日期：_______________________第七條保密條款7.1保密義務a.甲方和乙方均應對在履行本合同過程中獲得的對方的商業秘密、技術資料、客戶信息、市場信息等內容保密。b.雙方應采取必要的保密措施，確保其員工、代理人、合作伙伴等相關人員也遵守保密義務。c.雙方在合同終止后，仍需繼續履行保密義務，直到相關商業秘密或信息不再具備商業價值為止。d.在未經對方書面同意的情況下，任何一方不得將涉及對方的機密信息向第三方披露或用于任何非合同目的。7.2保密信息的使用a.雙方同意，只能在履行本合同的必要范圍內使用對方的保密信息。b.雙方不得將對方的保密信息用于本合同之外的任何商業或個人目的，包括但不限于轉售、再傳播或其他形式的商業利用。c.任何一方的員工、代理人或合作伙伴若在履行職責時接觸到保密信息，應事先了解并遵守保密規定。d.任何因違反保密義務而導致的損失或損害，由違約方承擔全部賠償責任。7.3保密期a.本合同簽訂之日起，雙方均應承擔持續的保密責任，直至所有涉及的保密信息不再具有商業價值或已被公開。b.即使合同結束或終止，保密義務也應繼續有效，并在信息不再具有商業價值之前，不能以任何形式泄露相關信息。c.若一方違反保密條款，需承擔法律責任并賠償對方因此所遭受的所有損失，包括但不限于直接損失、間接損失以及律師費用等。d.合同終止后，雙方應根據對方要求，返還所有包含保密信息的文件和資料。第八條合同的修改與補充8.1合同的修改a.本合同一經簽訂，雙方應嚴格履行，任何一方若需修改合同條款，應提前與對方協商。b.合同的修改必須通過書面形式，經雙方簽字確認后方可生效。c.任何修改、補充的條款不得與原合同條款相沖突，否則應重新商議并達成新的共識。d.所有的補充協議或修正協議需具備與本合同同等法律效力。8.2補充協議a.如在履行本合同過程中，雙方發現有必要進一步明確相關事項時，可以根據實際情況簽訂補充協議。b.補充協議必須詳細列明雙方同意的內容，并明確補充協議的生效時間。c.補充協議需與本合同一致，并不能單方面改變合同的基本條款。d.補充協議與本合同共同構成完整的協議內容，具有同等法律效力。第九條爭議解決9.1協商解決a.雙方在履行本合同過程中如發生爭議，應通過友好協商解決。b.雙方應在爭議發生之日起____日內進行溝通，確保問題能夠盡早解決。c.若爭議無法通過協商解決，雙方可選擇第三方調解或仲裁機構進行處理。d.雙方應本著合作與誠信的原則解決所有爭議，避免給項目實施帶來不必要的影響。9.2仲裁條款a.若爭議無法通過協商和調解解決，雙方同意將爭議提交至甲方所在地的仲裁委員會進行仲裁。b.仲裁裁決為終局性裁決，對雙方具有法律效力。c.仲裁費用由敗訴方承擔，仲裁委員會根據案情決定具體費用分配。d.仲裁程序和裁決將不影響本合同其它條款的繼續執行。第十條合同的終止10.1合同終止的條件a.本合同可以在雙方協商一致的基礎上提前終止。b.若一方嚴重違反合同條款，另一方有權單方面解除合同，并要求違約方承擔違約責任。c.合同在規定期限屆滿后未續約的情況下自動終止，雙方不再承擔任何責任。d.合同終止后，乙方應配合甲方進行交接工作，并及時完成未結算的費用和事項。10.2合同終止后的義務a.合同終止后，雙方應按照合同規定結清所有未支付的款項。b.乙方應返還甲方的所有項目資料、文件、技術資料及涉及商業秘密的資料。c.終止合同不影響雙方在合同終止前已產生的權利義務。d.雙方應協商處理合同終止后可能出現的未盡事項，并達成最終解決方案。第十一條其他條款11.1不可抗力a.如遇不可抗力因素（如自然災害、戰爭、政策變動等），導致合同無法履行的，雙方應及時通知對方并根據實際情況協商延遲履行或終止合同。b.雙方應提供不可抗力事件的相關證明材料，以證明無法履行合同的客觀事實。c.不可抗力發生時，雙方應盡力減輕損失，并重新商