?合同編號：__________合同雙方：甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯系人：____________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯系人：____________________聯系電話：__________________第一條租賃房屋及用途1.1甲方出租的房屋地址為：__________________，房屋結構及面積等情況詳見附件一。1.2乙方租賃該房屋用于：__________________（填寫用途）。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場情況調整租金，具體租金雙方協商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離該房屋，并將房屋恢復原狀。如有損壞，乙方應按甲方的要求承擔修復費用。第四條押金4.1乙方應在簽訂本合一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條甲方權利和義務5.1甲方保證對出租的房屋擁有完全的產權，并保證該房屋符合國家有關租賃房屋的相關規定。5.2甲方應在租賃期內負責對該房屋的維修和保養，確保房屋及附屬設施的正常使用。但因乙方使用不當造成的損壞除外。第六條乙方權利和義務6.1乙方應按照本合同約定支付租金和押金。6.2乙方應合理使用該房屋及附屬設施，并按照約定的用途使用該房屋。6.3租賃期滿后，乙方應按照甲方的要求遷離該房屋，并將房屋恢復原狀。第七條違約責任7.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，向對方支付違約金，并賠償給對方造成的損失。7.2若乙方逾期支付租金超過__天，甲方有權提前終止本合同，并要求乙方立即遷離該房屋。第八條爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________注意事項及解決辦法：1.仔細閱讀合同全文，確保理解每一條款的含義和影響。解決辦法：如有不清楚的地方，應及時向合同相對方或法律專業人士咨詢，以便充分理解合同內容。2.核實合同中的雙方信息是否準確無誤，包括名稱、地址、聯系人及電話等。解決辦法：在簽訂合同前，雙方應交換并確認最新的聯系信息，確保合同中的信息準確。3.確認租賃期限、租金金額及支付方式與雙方之前的協商一致。解決辦法：雙方應保留好協商的書面記錄，如短信、郵件等，以備不時之需。4.確保押金金額和退還條件明確，避免日后發生爭議。解決辦法：明確押金的退還條件和時間，以及可能影響押金退還的因素。5.注意合同中關于違約責任的具體規定，了解違約可能帶來的后果。解決辦法：在簽訂合同前，如有疑問，應尋求法律專業人士的幫助，確保自己的權益不受侵害。6.留意合同是否含有任何不可抗力條款，以及這些條款對雙方的權利和義務有何影響。解決辦法：了解不可抗力事件的定義和處理方式，以及它如何影響合同的執行和雙方的義務。7.確保所有附件和補充協議都已準備妥當，并與合同形成完整的一致。解決辦法：在簽訂合檢查所有附件是否完整，內容是否與相符。涉及的法律名詞及名詞解釋：1.出租方（甲方）：指擁有房屋所有權并將其出租給他人的當事人。解釋：出租方是房屋的所有人，有權將房屋出租給他人使用。2.承租方（乙方）：指租賃并使用房屋的當事人。解釋：承租方是租賃房屋并支付租金的一方，有權按照合同約定使用房屋。3.租賃期限：指承租方使用租賃物的時間范圍。解釋：租賃期限是租賃合同中約定的承租方可以使用房屋的開始和結束時間。4.租金：指承租方為使用租賃物支付給出租方的費用。解釋：租金是承租方按照租賃合同約定，為使用房屋而支付給出租方的貨幣補償。5.押金：指承租方為保證履行租賃合同約定而支付給出租方的貨幣。解釋：押金是承租方為確保履行合同義務，預防可能造成的損失而支付給出租方的擔保金。6.違約金：指違約方因未履行或未完全履行合同義務而應支付給守約方的貨幣。解釋：違約金是違約方因違反合同約定而應承擔的金錢責任，用于補償守約方因違約所遭受的損失。7.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。解釋：不可抗力是指在合同履行過程中，因不可預見、不可避免且不能克服的客觀情況，導致合同無法履行或變得過于困難的情況。常見的不抗力包括自然災害（如地震、洪水）、社會事件（如戰爭、罷工）等。應用場合：1.工商注冊房屋租賃：適用于企業或個人租賃辦公、商業、生產等用途的房屋進行工商注冊和日常經營活動。2.短期租賃：適用于短期租賃需求，如項目臨時辦公、展覽、活動等。3.長期租賃：適用于長期穩定的辦公、居住、生產等用途。補充條款：1.房屋使用限制：明確乙方在使用房屋時不得違反法律法規，不得從事違法活動，不得損害房屋及附屬設施。2.房屋維修責任：詳細規定房屋維修的責任歸屬，包括但不限于自然損壞、正常磨損、意外損壞等情形。3.保險責任：規定雙方是否需要購買相關保險，以及保險理賠的責任和流程。4.房屋轉租：明確乙方是否可以轉租房屋，以及轉租的條件和限制。5.提前終止合同：約定在合同履行期間，雙方是否可以提前終止合同，以及相應的違約責任。6.合同變更：規定合同變更的程序和條件，以及變更后的效力。附件列表：1.房屋照片及設施清單：包括房屋內外照片和相關設施的詳細列表。2.租賃押金收據：證明乙方已