?合同編號：__________地址：聯系方式：地址：聯系方式：第一條車位基本情況1.1該車位的具體位置和編號為：_______。1.2該車位的面積為：_______平方米。1.3該車位的用途為：_______。第二條交易價格2.1買方同意以人民幣_______元（大寫：____________________元整）的價格購買該車位。2.2買方應在簽署本合同之日起_______日內，將車位的購買價格支付至賣方指定的賬戶。第三條交付及過戶3.1賣方應在本合同簽署后_______日內，將該車位的所有權轉移給買方。3.2過戶費用由_______方承擔，具體費用為：人民幣_______元（大寫：____________________元整）。第四條權利和義務4.1賣方保證該車位不存在任何權利糾紛，具備轉讓條件。4.2買方應按約定時間支付車位的購買價格，并承擔過戶費用。4.3買方在購買該車位后，應遵守相關法律法規，合理使用該車位，并承擔該車位的物業管理費等費用。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任。5.2買方逾期支付車位的購買價格，應當按照逾期天數支付違約金，違約金計算方式為：逾期金額的_______%。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，賣方和買方各執一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。賣方（甲方）：________年________月________日買方（乙方）：________年________月________日注意事項及解決辦法：1.車位的所有權和使用權：確保賣方對所售車位擁有合法的所有權，且該車位未被任何第三方主張權利。解決辦法：賣方應提供車位的權屬證明，如房產證、車位使用權證等，以證實其對車位的所有權。如有疑問，可委托專業律師或相關部門進行核實。2.車位的實際狀況：買方有權了解車位的實際狀況，包括大小、形狀、結構等。解決辦法：買方在簽訂合同前，應實地考察車位，確認車位的實際情況。如有必要，可請專業人士進行評估。3.車位的用途：確保該車位的用途符合買方的需求，如停車、倉儲等。解決辦法：買方在簽訂合同前，應明確自己的需求，并與賣方進行溝通確認。4.交易價格和支付方式：確保買方按照約定時間支付車位的購買價格。解決辦法：合同中明確約定支付時間和方式，買方按照約定執行。賣方應提供合法的收款賬戶，并確保資金安全。5.過戶手續和費用：確保買方按照約定承擔過戶費用，并順利完成過戶手續。解決辦法：合同中明確約定過戶費用及承擔方。買方按照約定支付費用，賣方提供必要的協助和文件。6.違約責任：確保雙方在履行合同過程中，如發生違約行為，能按照約定承擔違約責任。解決辦法：合同中明確約定違約責任及違約金計算方式。一旦發生違約，違約方應按照約定承擔責任。涉及的法律名詞及名詞解釋：1.所有權：指對不動產或動產的占有、使用、收益和處分的權利。2.使用權：指在不損害所有權的前提下，使用他人財產的權利。3.權屬證明：指證明不動產或動產所有權、使用權等法律關系的文件，如房產證、車位使用權證等。4.實際狀況：指物體的現實狀態，包括形狀、大小、結構等。5.交易價格：指買賣雙方約定的商品或服務的成交價格。6.過戶：指將不動產或動產的所有權、使用權等法律關系從一方轉移到另一方的行為。7.違約金：指一方違反合同約定，應向另一方支付的賠償金。8.物業管理費：指業主或使用人為維護和管理物業所需支付的費用。應用場合：1.個人或企業出售或購買位于住宅小區、商業停車場、辦公大樓等地點的車位。2.車位買賣雙方為自然人或其他合法注冊的法人實體。3.雙方就車位的所有權和使用權達成一致，并需明確交易價格、交付及過戶等事項。補充條款：1.車位使用權限制：如車位所在地區存在特殊規定，如使用年限、使用時間等，應在本合同中予以明確。2.車位維修責任：明確買賣雙方在車位維修、保養方面的責任及費用承擔。3.車位保險：約定是否需要為該車位購買保險，及保險費用由哪方承擔。4.車位租賃：如買方需將車位出租，應明確租賃事宜及相關的權利義務。5.車位轉讓：約定在合同有效期內，車位的所有權轉讓的條件及程序。附件列表：1.車位的權屬證明文件，如房產證、車位使用權證等。2.車位的平面圖或地