辦公用房統一租賃合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的辦公用房（以下簡稱“該辦公用房”），乙方有意租賃該辦公用房作為辦公場所，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物及租賃用途

1.1本合同租賃物為甲方擁有的位于____________________的辦公用房，以下簡稱“該辦公用房”。

1.2乙方租賃該辦公用房僅用于____________________等合法用途。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為__年__個月，自__年__月__日起至__年__月__日止。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方每月應向甲方支付租金人民幣____元整。

3.2支付方式：乙方應于每月的__日前，將當月租金足額匯入甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：

銀行名稱：____________________

賬號：____________________

開戶行：____________________

四、押金及退還

4.1乙方應在簽訂本合同當日向甲方支付押金人民幣____元整。

4.2租賃期滿或合同解除后，甲方在扣除乙方應支付的租金、水電費、物業管理費等費用后，將剩余押金無息退還乙方。

五、物業管理及維修

5.1乙方在租賃期間，應遵守物業管理規定，合理使用該辦公用房。

5.2該辦公用房的維修、保養責任由甲方承擔，乙方在使用過程中因自身原因造成的損壞，乙方應承擔相應的維修費用。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法繼續履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失。

6.2乙方未按約定支付租金的，甲方有權要求乙方立即支付，并按日支付滯納金，滯納金為每日租金的__%。

七、合同解除

7.1以下情況下，任何一方有權解除本合同：

（1）甲方因故需要收回該辦公用房，提前__個月書面通知乙方；

（2）乙方違反本合同約定，經甲方書面通知后__日內仍未改正的；

（3）因不可抗力導致該辦公用房無法繼續使用，且經雙方協商一致解除本合同的。

七、爭議解決

8.1雙方因履行本合同發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

附件：

1.辦公用房租賃清單

2.物業管理規定

3.銀行賬戶信息

4.其他相關文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

丙方（第三方擔保方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的辦公用房（以下簡稱“該辦公用房”），乙方有意租賃該辦公用房作為辦公場所，丙方同意為乙方的租賃行為提供擔保，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物及租賃用途

1.1本合同租賃物為甲方擁有的位于____________________的辦公用房，以下簡稱“該辦公用房”。

1.2乙方租賃該辦公用房僅用于____________________等合法用途。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為__年__個月，自__年__月__日起至__年__月__日止。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方每月應向甲方支付租金人民幣____元整。

3.2支付方式：乙方應于每月的__日前，將當月租金足額匯入甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：

銀行名稱：____________________

賬號：____________________

開戶行：____________________

四、押金及退還

4.1乙方應在簽訂本合同當日向甲方支付押金人民幣____元整。

4.2租賃期滿或合同解除后，甲方在扣除乙方應支付的租金、水電費、物業管理費等費用后，將剩余押金無息退還乙方。

五、第三方擔保責任

5.1丙方對本合同的履行承擔連帶擔保責任，保證乙方按照合同約定支付租金及履行其他義務。

5.2丙方擔保金額為人民幣____元，擔保期限自本合同生效之日起至租賃期滿之日止。

六、甲方的權利和義務

6.1甲方有權要求乙方遵守合同約定，合理使用該辦公用房，不得擅自改變用途。

6.2甲方有權在乙方違約時，要求乙方支付違約金，并有權解除合同。

6.3甲方有權要求丙方在乙方違約時承擔擔保責任。

6.4甲方有權收取乙方逾期支付的滯納金，滯納金為每日租金的__%。

七、乙方的權利和義務

7.1乙方有權使用該辦公用房進行約定的合法用途。

7.2乙方應按時支付租金，不得拖欠。

7.3乙方應遵守物業管理規定，合理使用該辦公用房。

7.4乙方在租賃期滿或合同解除后，應將辦公用房恢復原狀，并交還甲方。

八、違約責任及限制條款

8.1乙方如有下列行為之一，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金：

（1）未按約定支付租金的；

（2）擅自改變辦公用房用途的；

（3）損壞辦公用房的；

（4）違反物業管理規定的；

（5）未按約定時間交還辦公用房的。

8.2乙方在租賃期間，未經甲方書面同意，不得轉租、轉借或以其他方式將辦公用房提供給第三方使用。

九、爭議解決

9.1雙方因履行本合同發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

附件：

1.辦公用房租賃清單

2.物業管理規定

3.銀行賬戶信息

4.第三方擔保協議

5.其他相關文件

第三方介入的意義和目的：

本合同引入第三方丙方作為擔保方，旨在確保乙方履行合同義務，保障甲方的權益不受損害。丙方的擔保行為有助于增強甲乙雙方的信任，降低租賃風險。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出租方，在合同中擁有主導地位，通過設定甲方的權利和義務，確保甲方在租賃過程中享有充分的權益保障。甲方的主導地位有助于維護甲方的合法權益，確保租賃關系的穩定和長期發展。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

丙方（第三方擔保方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商業地產（以下簡稱“該地產”），乙方有意租賃該地產作為經營場所，丙方同意為乙方的租賃行為提供擔保，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物及租賃用途

1.1本合同租賃物為甲方擁有的位于____________________的商業地產，以下簡稱“該地產”。

1.2乙方租賃該地產僅用于____________________等合法經營用途。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為__年__個月，自__年__月__日起至__年__月__日止。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方每月應向甲方支付租金人民幣____元整。

3.2支付方式：乙方應于每月的__日前，將當月租金足額匯入甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：

銀行名稱：____________________

賬號：____________________

開戶行：____________________

四、押金及退還

4.1乙方應在簽訂本合同當日向甲方支付押金人民幣____元整。

4.2租賃期滿或合同解除后，甲方在扣除乙方應支付的租金、水電費、物業管理費等費用后，將剩余押金無息退還乙方。

五、第三方擔保責任

5.1丙方對本合同的履行承擔連帶擔保責任，保證乙方按照合同約定支付租金及履行其他義務。

5.2丙方擔保金額為人民幣____元，擔保期限自本合同生效之日起至租賃期滿之日止。

六、乙方的權利和義務

6.1乙方有權在租賃期限內使用該地產，并享有合法經營的權利。

6.2乙方有權要求甲方提供必要的物業管理服務，確保商業環境的穩定和良好。

6.3乙方有權在租賃期滿后，根據市場情況與甲方協商續租事宜。

七、甲方的權利和義務

7.1甲方應保證該地產的合法使用權，不得擅自改變用途或轉租。

7.2甲方應按照約定提供物業管理服務，確保乙方經營環境的穩定。

7.3甲方在乙方租賃期滿或合同解除后，應確保乙方能夠順利搬遷。

八、違約責任及限制條款

8.1甲方如有下列行為之一，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金：

（1）未按約定提供物業管理服務的；

（2）擅自改變該地產用途或轉租的；

（3）未按約定時間退還押金的；

（4）損害乙方合法經營權益的。

8.2甲方在租賃期間，未經乙方書面同意，不得擅自增加租金或解除合同。

九、爭議解決

9.1雙方因履行本合同發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

附件：

1.商業地產租賃清單

2.物業管理規定

3.銀行賬戶信息

4.第三方擔保協議

5.其他相關文