北京贈與合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（贈與人）：____________________

乙方（受贈人）：____________________

鑒于：

1.甲方愿意將其擁有的位于____________________的房產（以下簡稱“贈與房產”）無償贈與乙方。

2.乙方同意接受甲方的贈與。

為明確雙方的權利義務，經雙方友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、贈與房產基本情況

1.贈與房產位于____________________，房產證號：____________________。

2.贈與房產的建筑面積為____________________平方米，土地面積為____________________平方米。

3.贈與房產的用途為____________________。

二、贈與方式及期限

1.甲方同意將贈與房產無償贈與乙方，乙方無需支付任何費用。

2.本合同簽訂后，甲方應于____________________內向乙方辦理贈與房產的權屬轉移手續。

三、雙方的權利義務

1.甲方權利：

（1）甲方有權要求乙方接受贈與房產。

（2）甲方有權在辦理贈與房產的權屬轉移手續前，對贈與房產進行必要的修繕。

2.甲方義務：

（1）甲方應保證贈與房產的權屬清晰，不存在任何爭議。

（2）甲方應按約定時間辦理贈與房產的權屬轉移手續。

3.乙方權利：

（1）乙方有權接受甲方的贈與。

（2）乙方有權在甲方辦理贈與房產的權屬轉移手續后，享有贈與房產的所有權。

4.乙方義務：

（1）乙方應按約定時間接受甲方的贈與。

（2）乙方應積極配合甲方辦理贈與房產的權屬轉移手續。

四、違約責任

1.甲方未按約定時間辦理贈與房產的權屬轉移手續，應承擔相應的違約責任。

2.乙方未按約定時間接受甲方的贈與，應承擔相應的違約責任。

五、爭議解決

本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向贈與房產所在地人民法院提起訴訟。

六、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

3.本合同附件：

（1）贈與房產的權屬證明文件。

（2）贈與房產的測繪圖紙。

（3）其他與本合同相關的文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（贈與人）：____________________

乙方（受贈人）：____________________

丙方（第三方擔保人）：____________________

鑒于：

1.甲方愿將其擁有的位于____________________的房產（以下簡稱“贈與房產”）無償贈與乙方。

2.丙方同意作為第三方擔保人，對甲乙雙方的贈與合同履行提供擔保。

3.雙方本著平等互利的原則，經友好協商，特訂立本合同，以明確各方權利義務，確保甲方的權益得到充分保障。

一、贈與房產基本情況

1.贈與房產位于____________________，房產證號：____________________。

2.贈與房產的建筑面積為____________________平方米，土地面積為____________________平方米。

3.贈與房產的用途為____________________。

二、贈與方式及期限

1.甲方同意將贈與房產無償贈與乙方，乙方無需支付任何費用。

2.本合同簽訂后，甲方應于____________________內向乙方辦理贈與房產的權屬轉移手續。

三、丙方的擔保責任

1.丙方對本合同的履行承擔連帶擔保責任。

2.若乙方未按約定時間接受甲方的贈與，或未積極配合甲方辦理贈與房產的權屬轉移手續，丙方應立即履行擔保義務，代為履行乙方應承擔的義務。

3.丙方在履行擔保義務后，有權向乙方追償。

四、甲方的權利義務

1.甲方的權利：

（1）甲方有權要求乙方在規定時間內接受贈與房產。

（2）甲方有權要求乙方配合辦理贈與房產的權屬轉移手續。

（3）甲方有權要求丙方在履行擔保義務后，向其追償。

2.甲方的義務：

（1）甲方應保證贈與房產的權屬清晰，不存在任何爭議。

（2）甲方應按約定時間辦理贈與房產的權屬轉移手續。

五、乙方的權利義務

1.乙方的權利：

（1）乙方有權接受甲方的贈與。

（2）乙方有權在甲方辦理贈與房產的權屬轉移手續后，享有贈與房產的所有權。

2.乙方的義務：

（1）乙方應按約定時間接受甲方的贈與。

（2）乙方應積極配合甲方辦理贈與房產的權屬轉移手續。

（3）乙方應承擔因未按時接受贈與或未配合辦理權屬轉移手續而產生的違約責任。

六、乙方的違約及限制條款

1.若乙方未按約定時間接受贈與，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

2.若乙方未配合辦理贈與房產的權屬轉移手續，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

3.乙方在贈與房產權屬轉移手續辦理完畢前，不得將贈與房產進行抵押、轉讓、出租等任何形式的處分。

七、爭議解決

本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向贈與房產所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由三方另行協商解決。

九、第三方介入的意義和目的

丙方作為第三方擔保人，介入甲乙雙方的贈與合同，旨在確保甲方的權益得到充分保障，避免因乙方違約導致甲方利益受損。丙方的擔保義務，有助于提高合同的履行率，降低交易風險。

十、甲方為主導的目的和意義

甲方在本合同中處于主導地位，通過增加自身權利條款和利益條款，確保其在贈與過程中的權益不受侵害。同時，甲方的主導地位有利于推動合同履行，保障贈與房產的順利轉移。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

丙方（第三方監管人）：____________________

鑒于：

1.甲方愿將其擁有的位于____________________的房產（以下簡稱“交易房產”）出售給乙方。

2.丙方同意作為第三方監管人，對交易房產的買賣合同履行過程進行監管，確保交易安全。

3.雙方本著平等互利的原則，經友好協商，特訂立本合同，以明確各方權利義務，確保乙方的權益得到充分保障。

一、交易房產基本情況

1.交易房產位于____________________，房產證號：____________________。

2.交易房產的建筑面積為____________________平方米，土地面積為____________________平方米。

3.交易房產的用途為____________________。

二、交易方式及期限

1.甲方同意將交易房產出售給乙方，雙方協商確定交易價格為人民幣____________________元。

2.本合同簽訂后，乙方應于____________________內向甲方支付首付款人民幣____________________元，余款于____________________前支付完畢。

三、丙方的監管責任

1.丙方對本合同的履行過程進行監管，包括但不限于交易房產的權屬證明、交易款項的支付等。

2.丙方應確保交易房產的權屬清晰，不存在任何爭議。

3.丙方應監督交易款項的支付過程，確保款項安全到達甲方賬戶。

四、甲方的權利義務

1.甲方的權利：

（1）甲方有權要求乙方按照合同約定支付交易款項。

（2）甲方有權要求丙方在監管過程中提供必要的協助。

2.甲方的義務：

（1）甲方應保證交易房產的權屬清晰，不存在任何爭議。

（2）甲方應按照合同約定配合丙方的監管工作。

五、乙方的權利義務

1.乙方的權利：

（1）乙方有權要求甲方按照合同約定交付交易房產。

（2）乙方有權要求丙方對交易過程進行全程監管，確保交易安全。

（3）乙方有權要求丙方在監管過程中提供交易進展的實時信息。

2.乙方的義務：

（1）乙方應按照合同約定支付交易款項。

（2）乙方應配合丙方的監管工作，包括但不限于提供交易房產的相關證明材料。

六、甲方的違約及限制條款

1.若甲方未按約定時間交付交易房產，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔違約責任。

2.若甲方提供的交易房產存在權屬爭議，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔違約責任。

3.甲方在交易過程中不得單方面變更交易條件，否則乙方有權解除本合同。

七、爭議解決

本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向交易房產所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由三方另行協商解決