小產(chǎn)權(quán)交房合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.買方愿意購買賣方名下位于____________________的房屋，該房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)為小產(chǎn)權(quán)。

2.賣方同意將上述房屋出售給買方，并按照本合同約定辦理房屋交付及產(chǎn)權(quán)過戶等相關事宜。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：____________________

2.房屋面積：____________________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

4.房屋用途：____________________

5.房屋權(quán)屬證明：____________________

二、房屋交付

1.乙方應于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將上述房屋交付給買方。

2.交付時，買方應檢查房屋及附屬設施，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題或附屬設施損壞，應及時通知乙方，乙方應在接到通知之日起____個工作日內(nèi)予以修復或更換。

三、產(chǎn)權(quán)過戶

1.雙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

2.產(chǎn)權(quán)過戶過程中產(chǎn)生的稅費由買方承擔。

3.房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢后，甲方應向乙方支付房屋尾款。

四、違約責任

1.乙方未按本合同約定交付房屋的，應向買方支付違約金，違約金為房屋總價款的_____%。

2.買方未按本合同約定支付購房款的，應向乙方支付違約金，違約金為應付款項的_____%。

3.雙方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

五、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

六、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

3.附件：

（1）房屋權(quán)屬證明復印件

（2）房屋測繪報告復印件

（3）其他相關證明文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

（1）房屋權(quán)屬證明復印件

（2）房屋測繪報告復印件

（3）其他相關證明文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方名下位于____________________的房屋，該房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)為小產(chǎn)權(quán)。

2.賣方同意將上述房屋出售給買方，并按照本合同約定辦理房屋交付及產(chǎn)權(quán)過戶等相關事宜。

3.丙方愿意為買方提供擔保，確保買方按時履行合同義務。

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：____________________

2.房屋面積：____________________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

4.房屋用途：____________________

5.房屋權(quán)屬證明：____________________

二、房屋交付

1.乙方應于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將上述房屋交付給買方。

2.交付時，買方應檢查房屋及附屬設施，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題或附屬設施損壞，應及時通知乙方，乙方應在接到通知之日起____個工作日內(nèi)予以修復或更換。

三、產(chǎn)權(quán)過戶

1.雙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

2.產(chǎn)權(quán)過戶過程中產(chǎn)生的稅費由買方承擔。

3.房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢后，甲方應向乙方支付房屋尾款。

四、擔保方責任

1.丙方作為擔保方，保證買方在合同約定的期限內(nèi)支付房屋尾款。

2.若買方未按約定支付房屋尾款，丙方應在收到甲方書面通知之日起____個工作日內(nèi)代為支付。

3.丙方代為支付房屋尾款后，有權(quán)向買方追償。

五、甲方的權(quán)利與義務

1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定交付房屋，并保證房屋質(zhì)量符合約定。

2.甲方有權(quán)要求乙方在約定的時間內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

3.甲方有權(quán)要求丙方在約定的時間內(nèi)履行擔保義務。

4.甲方應在房屋交付后____個工作日內(nèi)支付房屋尾款。

5.甲方應按時支付物業(yè)管理費、供暖費等相關費用。

六、乙方的權(quán)利與義務

1.乙方應按約定時間交付房屋，并保證房屋質(zhì)量符合約定。

2.乙方應配合甲方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

3.乙方應在甲方支付房屋尾款后，將房屋產(chǎn)權(quán)過戶給甲方。

七、違約責任

1.乙方未按本合同約定交付房屋的，應向甲方支付違約金，違約金為房屋總價款的_____%。

2.丙方未按本合同約定履行擔保義務的，應向甲方支付違約金，違約金為房屋尾款的_____%。

3.買方未按本合同約定支付購房款的，應向乙方支付違約金，違約金為應付款項的_____%。

4.雙方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

3.附件：

（1）房屋權(quán)屬證明復印件

（2）房屋測繪報告復印件

（3）其他相關證明文件

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權(quán)益，確保甲方在購房過程中能夠得到及時、有效的保障。通過引入擔保方，甲方在購房過程中可以降低風險，提高安全性。甲方為主導的目的和意義在于確保房屋買賣過程順利進行，保障甲方的合法權(quán)益，實現(xiàn)甲方的購房目標。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

（1）房屋權(quán)屬證明復印件

（2）房屋測繪報告復印件

（3）其他相關證明文件

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方名下位于____________________的房屋，該房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)為小產(chǎn)權(quán)。

2.賣方同意將上述房屋出售給買方，并按照本合同約定辦理房屋交付及產(chǎn)權(quán)過戶等相關事宜。

3.丙方愿意為賣方提供擔保，確保買方按時履行支付購房款的義務。

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：____________________

2.房屋面積：____________________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

4.房屋用途：____________________

5.房屋權(quán)屬證明：____________________

二、房屋交付

1.乙方應于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將上述房屋交付給買方。

2.交付時，買方應檢查房屋及附屬設施，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題或附屬設施損壞，應及時通知乙方，乙方應在接到通知之日起____個工作日內(nèi)予以修復或更換。

三、產(chǎn)權(quán)過戶

1.雙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

2.產(chǎn)權(quán)過戶過程中產(chǎn)生的稅費由買方承擔。

3.房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢后，甲方應向乙方支付房屋尾款。

四、擔保方責任

1.丙方作為擔保方，保證買方在合同約定的期限內(nèi)支付房屋尾款。

2.若買方未按約定支付房屋尾款，丙方應在收到賣方書面通知之日起____個工作日內(nèi)代為支付。

3.丙方代為支付房屋尾款后，有權(quán)向買方追償。

五、乙方的權(quán)利與義務

1.乙方有權(quán)要求買方按照合同約定支付購房款，并保證付款及時、足額。

2.乙方有權(quán)要求丙方在約定的時間內(nèi)履行擔保義務。

3.乙方有權(quán)在買方支付房屋尾款后，辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

4.乙方應在合同約定的房屋交付日期前，確保房屋質(zhì)量符合約定，并提供必要的維修和更換服務。

六、甲方的權(quán)利與義務

1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定交付房屋，并保證房屋質(zhì)量符合約定。

2.甲方應在房屋交付后____個工作日內(nèi)支付房屋尾款。

3.甲方應按時支付物業(yè)管理費、供暖費等相關費用。

七、違約責任

1.甲方未按本合同約定支付購房款的，應向乙方支付違約金，違約金為應付款項的_____%。

2.丙方未按本合同約定履行擔保義務的，應向乙方支付違約金，違約金為房屋尾款的_____%。

3.乙方違反本合同約定，給甲方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

3.附件：

（1）房屋權(quán)屬證明復印件

（2）房屋測繪報告復印件

（3）其他相關證明文件

乙方為主導