甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

2024年土地交易居間方合同本合同目錄一覽1.土地交易信息1.1土地位置與面積1.2土地用途1.3土地權屬情況2.居間方職責2.1提供土地交易信息2.2協助雙方進行談判2.3協助辦理土地交易手續3.居間費用3.1居間服務費的計算方式3.2居間服務費的支付時間3.3居間服務費的支付方式4.合同期限4.1合同開始日期4.2合同結束日期5.保密條款5.1雙方信息的保密5.2保密期限6.違約責任6.1居間方的違約行為6.2買方或賣方的違約行為7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構8.合同的變更和終止8.1合同變更的條件8.2合同終止的條件9.合同的生效9.1合同生效的條件9.2合同生效的時間10.其他條款10.1雙方的其他權利和義務10.2合同的修改和補充11.合同的簽署11.1簽署人的資格11.2簽署時間和地點12.附件12.1土地權屬證明12.2土地用途證明13.合同的副本13.1合同正本份數13.2合同副本份數14.合同的保管14.1合同的保管人14.2合同的保管地點第一部分：合同如下：1.土地交易信息1.1土地位置與面積1.2土地用途1.3土地權屬情況2.居間方職責2.1提供土地交易信息2.2協助雙方進行談判2.3協助辦理土地交易手續3.居間費用3.1居間服務費的計算方式3.2居間服務費的支付時間3.3居間服務費的支付方式4.合同期限4.1合同開始日期4.2合同結束日期5.保密條款5.1雙方信息的保密5.2保密期限6.違約責任6.1居間方的違約行為6.2買方或賣方的違約行為7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構8.合同的變更和終止8.1合同變更的條件8.2合同終止的條件9.合同的生效9.1合同生效的條件9.2合同生效的時間10.其他條款10.1雙方的其他權利和義務10.2合同的修改和補充第二部分：居間方信息2.1居間方的名稱和地址2.2居間方的聯系人姓名和聯系方式第三部分：買方信息3.1買方的名稱和地址3.2買方的聯系人姓名和聯系方式第四部分：賣方信息4.1賣方的名稱和地址4.2賣方的聯系人姓名和聯系方式第五部分：土地交易具體條款5.1土地交易價格5.2土地交易支付方式5.3土地交易交付時間第六部分：附件6.1土地權屬證明6.2土地用途證明第七部分：合同副本7.1合同正本份數7.2合同副本份數第八部分：合同保管8.1合同的保管人8.2合同的保管地點第八部分：合同的變更和終止8.1合同變更的條件8.1.1變更土地交易信息的條件8.1.2變更居間方職責的條件8.1.3變更居間費用的條件8.2合同終止的條件8.2.1合同提前終止的條件8.2.2合同到期終止的條件8.2.3合同因違約終止的條件第九部分：合同的生效9.1合同生效的條件9.1.1雙方簽字蓋章的條件9.1.2合同提交相關部門備案的條件9.1.3滿足法律、法規規定的其他條件9.2合同生效的時間9.2.1合同簽字蓋章的時間9.2.2合同備案通過的時間9.2.3合同生效的具體日期第十部分：其他條款10.1雙方的其他權利和義務10.1.1居間方的其他權利和義務10.1.2買方和賣方的其他權利和義務10.2合同的修改和補充10.2.1合同修改的條件10.2.2合同補充的內容第十一部分：居間方信息11.1居間方的名稱和地址11.2居間方的聯系人姓名和聯系方式第十二部分：買方信息12.1買方的名稱和地址12.2買方的聯系人姓名和聯系方式第十三部分：賣方信息13.1賣方的名稱和地址13.2賣方的聯系人姓名和聯系方式第十四部分：土地交易具體條款14.1土地交易價格14.2土地交易支付方式14.3土地交易交付時間第十五部分：附件15.1土地權屬證明15.2土地用途證明第十六部分：合同副本16.1合同正本份數16.2合同副本份數第十七部分：合同保管17.1合同的保管人17.2合同的保管地點第十八部分：爭議解決18.1爭議解決方式18.2爭議解決機構第十九部分：保密條款19.1雙方信息的保密19.2保密期限第二十部分：違約責任20.1居間方的違約行為20.2買方或賣方的違約行為第二十一部分：合同的簽署21.1簽署人的資格21.2簽署時間和地點第二十二部分：合同的生效22.1合同生效的條件22.2合同生效的時間第二十三部分：其他條款23.1雙方的其他權利和義務23.2合同的修改和補充第二十四部分：附件24.1土地權屬證明24.2土地用途證明第二十五部分：合同副本25.1合同正本份數25.2合同副本份數第二十六部分：合同保管26.1合同的保管人26.2合同的保管地點第二十七部分：爭議解決27.1爭議解決方式27.2爭議解決機構第二十八部分：保密條款28.1雙方信息的保密28.2保密期限第二十九部分：違約責任29.1居間方的違約行為29.2買方或賣方的違約行為第三十部分：合同的簽署30.1簽署人的資格30.2簽署時間和地點第三十一部分：合同的生效31.1合同生效的條件31.2合同生效的時間第三十二部分：其他條款32.1雙方的其他權利和義務32.2合同的修改和補充第三十三部分：附件33.1土地權屬證明33.2土地用途證明第三十四部分：合同副本34.1第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方定義1.1.1第三方指非甲乙雙方的自然人、法人或其他組織1.1.2第三方不包括居間方、買方和賣方1.2第三方介入情形1.2.1第三方介入指第三方參與土地交易過程，包括但不限于提供服務、參與談判、協助辦理交易手續等2.第三方責任限額2.1第三方責任限定2.1.1第三方對甲乙雙方的責任限定為其介入土地交易過程中的行為2.1.2第三方對甲乙雙方不承擔除合同約定外的任何責任2.2第三方責任限額的確定2.2.1第三方責任限額根據其介入程度的深淺和合同約定確定2.2.2第三方責任限額的具體數額由甲乙雙方協商確定，并在合同中明確3.第三方權利和義務3.1第三方權利3.1.1第三方有權根據合同約定獲得相應的服務費用或報酬3.1.2第三方有權要求甲乙雙方遵守合同約定，提供必要的協助和支持3.2第三方義務3.2.1第三方應按照合同約定提供服務，并保證服務的質量和效率3.2.2第三方應遵守相關法律法規，不得違法介入土地交易過程4.第三方與甲乙雙方的關系4.1第三方與甲乙雙方的關系界定4.1.1第三方與甲乙雙方為合同關系，第三方并非甲乙雙方的代理人或代表4.1.2第三方與甲乙雙方之間不存在任何形式的隸屬或從屬關系4.2第三方與甲乙雙方的權益劃分4.2.1第三方介入土地交易過程，不影響甲乙雙方之間的權益劃分4.2.2甲乙雙方應按照合同約定履行各自的權益和義務，第三方不參與分配或干預5.第三方介入后的合同修正5.1第三方介入合同的條款修正5.1.1增加第三方介入的具體情形和條件的描述5.1.2明確第三方的責任限額、權利義務和與甲乙雙方的關系界定5.2第三方介入合同的履行修正5.2.1甲乙雙方應按照合同約定履行各自的義務，第三方提供輔助服務5.2.2甲乙雙方應承擔因第三方介入而產生的額外費用和責任5.3第三方介入合同的違約責任修正5.3.1第三方未按照合同約定提供服務，應承擔違約責任5.3.2甲乙雙方未按照合同約定履行義務，應承擔違約責任6.第三方介入后的爭議解決6.1第三方介入引起的爭議解決方式6.1.1甲乙雙方應通過協商解決爭議6.1.2如協商不成，可依法向有管轄權的人民法院提起訴訟6.2第三方介入引起的爭議解決機構6.2.1爭議解決機構應具有合法資質，獨立公正地處理爭議6.2.2甲乙雙方應共同選擇爭議解決機構，并在合同中明確7.第三方介入后的合同副本7.1合同副本份數7.1.1甲乙雙方和第三方各執一份合同副本7.1.2合同副本應明確標注第三方介入的相關條款和修正內容8.第三方介入后的合同保管8.1合同的保管人8.1.1合同由甲乙雙方和第三方共同保管8.1.2合同保管地點由甲乙雙方和第三方共同確定9.第三方介入后的合同生效9.1合同生效的條件9.1.1甲乙雙方和第三方共同簽署合同9.1.2合同符合相關法律法規，并經有關部門備案9.2合同生效的時間9.2.1合同生效時間應以合同簽署日期為準9.2.2合同生效時間應在合同中明確記載第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：土地權屬證明1.1土地權屬證明的定義1.1.1土地權屬證明是指證明土地所有權或使用權歸屬的法律文件1.1.2土地權屬證明包括但不限于土地使用權證、土地所有權證、土地他項權利證等1.2土地權屬證明的要求1.2.1土地權屬證明應真實、合法、有效1.2.2土地權屬證明應由有權機關出具，并加蓋公章1.3土地權屬證明的說明1.3.1土地權屬證明是確認土地交易雙方權益的基礎文件1.3.2土地權屬證明應作為合同附件，由甲乙雙方和第三方共同保管2.附件二：土地用途證明2.1土地用途證明的定義2.1.1土地用途證明是指證明土地使用性質的法律文件2.1.2土地用途證明包括但不限于土地規劃許可證、土地用途規劃圖等2.2土地用途證明的要求2.2.1土地用途證明應真實、合法、有效2.2.2土地用途證明應由有權機關出具，并加蓋公章2.3土地用途證明的說明2.3.1土地用途證明是確定土地交易雙方權利義務的重要文件2.3.2土地用途證明應作為合同附件，由甲乙雙方和第三方共同保管3.附件三：居間服務費的計算方式說明3.1居間服務費的計算方式3.1.1居間服務費的計算方式應明確、合理3.1.2居間服務費的計算方式應由甲乙雙方協商確定，并在合同中明確3.2居間服務費的支付時間說明3.2.1居間服務費的支付時間應符合合同約定3.2.2居間服務費的支付時間應由甲乙雙方協商確定，并在合同中明確3.3居間服務費的支付方式說明3.3.1居間服務費的支付方式應安全、便捷3.3.2居間服務費的支付方式應由甲乙雙方協商確定，并在合同中明確說明二：違約行為及責任認定：1.居間方的違約行為及責任認定1.1未按照合同約定提供服務1.1.1示例：居間方未能在約定的時間內提供土地交易信息1.1.2責任認定：居間方應承擔違約責任，賠償甲乙雙方因此造成的損失1.2未按照合同約定協助雙方談判1.2.1示例：居間方未能協助雙方達成一致的交易價格1.2.2責任認定：居間方應承擔違約責任，賠償甲乙雙方因此造成的損失1.3未按照合同約定協助辦理交易手續1.3.1示例：居間方未能協助雙方完成土地交易過戶手續1.3.2責任認定：居間方應承擔違約責任，賠償甲乙雙方因此造成的損失2.買方或賣方的違約行為及責任認定2.1未按照合同約定支付土地交易價款2.1.1示例：買方未能在約定的時間內支付土地交易價