甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

2024年農村集體土地承包合同：鄉村旅游與農業綜合開發本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1：甲方（農村集體土地所有者）的名稱和地址1.2：乙方（承包方）的名稱和地址1.3：鄉村旅游與農業綜合開發的定義第二條：土地承包范圍及面積2.1：承包土地的具體位置、范圍和面積2.2：土地使用權的期限第三條：承包方的權利和義務3.1：承包方的權利3.2：承包方的義務第四條：鄉村旅游與農業綜合開發項目的規劃與實施4.1：項目總體規劃和目標4.2：項目實施的具體措施和步驟第五條：合同的履行與監督5.1：合同履行的期限和要求5.2：雙方的監督和檢查權第六條：合同的變更和解除6.1：合同變更的條件和程序6.2：合同解除的條件和程序第七條：違約責任7.1：甲方違約的責任7.2：乙方違約的責任第八條：爭議解決方式8.1：雙方協商解決8.2：提交仲裁機構仲裁8.3：向人民法院提起訴訟第九條：合同的生效、無效和終止9.1：合同的生效條件9.2：合同的無效條件9.3：合同的終止條件第十條：合同的保密條款10.1：雙方對合同內容保密的義務10.2：保密信息的范圍和期限第十一條：合同的轉讓11.1：合同轉讓的條件和程序第十二條：合同的附件12.1：土地權屬證明文件12.2：項目規劃方案第十三條：其他約定13.1：雙方認為需要約定的其他事項第十四條：合同的簽署14.1：合同簽署的時間和地點14.2：雙方簽署人的名稱和簽字第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1：甲方（農村集體土地所有者）的名稱和地址甲方：××省××市××縣××鄉（鎮）××村村民委員會地址：××省××市××縣××鄉（鎮）××村1.2：乙方（承包方）的名稱和地址乙方：×××鄉村旅游開發有限公司地址：××省××市××縣××街道××號1.3：鄉村旅游與農業綜合開發的定義鄉村旅游：指在城市周邊或鄉村地區，以田園風光、鄉土文化、農村生活等為吸引物，開展的一種休閑度假旅游方式。農業綜合開發：指以提高農業綜合生產能力、促進農業產業結構調整、增加農民收入為目標，通過科技創新、產業融合、資源整合等手段，推動農業可持續發展的一種開發模式。第二條：土地承包范圍及面積2.1：承包土地的具體位置、范圍和面積承包土地位于××省××市××縣××鄉（鎮）××村，東至××路，南至××河，西至××山，北至××公路，總面積為××平方米。2.2：土地使用權的期限土地使用權期限為××年，自××年××月××日起至××年××月××日止。第三條：承包方的權利和義務3.1：承包方的權利（1）在承包土地上進行鄉村旅游與農業綜合開發項目的建設、經營和管理。（2）享有合同約定的土地使用權、經營收益權和其他相關權利。（3）按照合同約定，對承包土地進行合理利用，保護生態環境，確保項目可持續發展。3.2：承包方的義務（1）按照合同約定支付土地承包金，并按照約定的時間和方式支付。（2）按照合同約定的范圍和標準進行項目建設，確保項目質量。（3）合法經營，遵守國家法律法規，確保項目合法合規。第四條：鄉村旅游與農業綜合開發項目的規劃與實施4.1：項目總體規劃和目標項目總體規劃應符合當地鄉村旅游發展規劃和農業綜合開發要求，突出特色，創新發展。項目目標為打造具有較高影響力的鄉村旅游品牌，提升農業綜合生產能力，增加農民收入。4.2：項目實施的具體措施和步驟（1）乙方根據項目規劃，向甲方提交項目實施方案，經甲方同意后方可實施。（2）乙方按照實施方案進行項目建設，確保項目質量和進度。（3）項目實施過程中，乙方應定期向甲方報告項目進展情況，接受甲方的監督和檢查。第五條：合同的履行與監督5.1：合同履行的期限和要求乙方應按照合同約定的時間和進度完成項目建設的各項任務。5.2：雙方的監督和檢查權甲方有權對乙方在承包土地上的經營活動進行監督和檢查，確保項目合法合規。乙方也有權對甲方的監督和檢查行為進行監督和檢查，確保甲方的監督和檢查不損害乙方的合法權益。第六條：合同的變更和解除6.1：合同變更的條件和程序合同變更應由雙方協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議經雙方簽署后生效。6.2：合同解除的條件和程序合同解除應由雙方協商一致，并簽訂書面解除協議。解除協議經雙方簽署后生效。合同解除后，乙方應按照甲方的要求撤出承包土地，并辦理相關手續。第八條：違約責任8.1：甲方違約的責任甲方違反合同約定，導致乙方無法按照約定的條件進行項目建設的，乙方有權要求甲方承擔違約責任，包括但不限于賠償乙方因此遭受的損失、延誤的工程進度等。8.2：乙方違約的責任乙方違反合同約定，導致項目無法按照約定的進度和質量完成的，甲方有權要求乙方承擔違約責任，包括但不限于賠償甲方因此遭受的損失、延誤的工程進度等。第九條：爭議解決方式9.1：雙方協商解決雙方應通過友好協商的方式解決在合同履行過程中發生的爭議。9.2：提交仲裁機構仲裁如雙方協商不成，任何一方均可向甲方所在地有管轄權的仲裁機構申請仲裁。9.3：向人民法院提起訴訟如仲裁不成，任何一方均有權向甲方所在地人民法院提起訴訟。第十條：合同的生效、無效和終止10.1：合同的生效條件本合同自雙方簽署之日起生效，自合同生效之日起，甲乙雙方應嚴格按照合同約定履行各自的權利和義務。10.2：合同的無效條件本合同的任何條款，若違反法律、法規的強制性規定，則該條款無效，但不影響其他條款的效力。10.3：合同的終止條件合同終止的條件按照合同約定的土地使用權期限或者雙方協商一致解除合同的情況為準。第十一條：合同的保密條款11.1：雙方對合同內容保密的義務雙方應對本合同的內容和簽訂過程予以保密，未經對方同意，不得向第三方披露。11.2：保密信息的范圍和期限保密信息范圍包括合同內容、商業秘密等，保密期限自合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。第十二條：合同的轉讓12.1：合同轉讓的條件和程序任何一方如需將合同全部或部分轉讓給第三方，應取得另一方的書面同意，并按照雙方約定的條件和程序進行。第十三條：合同的附件13.1：土地權屬證明文件甲方應向乙方提供合法有效的土地權屬證明文件，以證明甲方對承包土地的所有權。13.2：項目規劃方案第十四條：合同的簽署14.1：合同簽署的時間和地點本合同于××年××月××日在××省××市××縣××鄉（鎮）××村村民委員會辦公室簽署。14.2：雙方簽署人的名稱和簽字甲方簽署人：×××職務：××簽字：________乙方簽署人：×××職務：××簽字：________第二部分：第三方介入后的修正第十五條：第三方介入的定義及范圍15.1：第三方的定義第三方是指除甲方和乙方之外，與本合同無關的自然人、法人或其他組織。15.2：第三方介入的范圍第三方介入包括但不限于中介方、咨詢方、審計方、評估方、融資方等，在合同履行過程中可能涉及的各方。第十六條：第三方介入的程序和要求16.1：第三方介入的程序當合同履行過程中需要第三方介入時，甲方和乙方應共同協商確定第三方的選擇標準、選擇程序和介入時間等。16.2：第三方介入的要求第三方應具備合法的資質和能力，遵守國家法律法規，誠實守信，不得損害甲方和乙方的合法權益。第十七條：第三方介入的權利和義務17.1：第三方介入的權利第三方根據合同約定和法律規定，享有合同約定的權利。17.2：第三方介入的義務第三方應按照合同約定和法律規定，履行合同約定的義務，并接受甲方和乙方的監督。第十八條：第三方介入的違約責任18.1：第三方違約的責任第三方違反合同約定，導致甲方或乙方遭受損失的，甲方和乙方有權要求第三方承擔違約責任。18.2：第三方違約的賠償范圍第三方應賠償甲方和乙方因此遭受的實際損失，包括但不限于直接經濟損失、間接經濟損失、合理費用等。第十九條：第三方介入的爭議解決19.1：第三方爭議的解決方式第三方與甲方或乙方發生的爭議，應通過協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。19.2：第三方爭議的訴訟主體第三方與甲方或乙方發生的爭議，甲方和乙方可以作為共同原告或共同被告參加訴訟。第二十條：第三方責任限額20.1：第三方責任限額的確定甲乙雙方應在合同中明確第三方的責任限額，包括賠償限額、承擔責任的方式等。20.2：第三方責任限額的變更甲乙雙方可以協商一致，根據實際情況調整第三方的責任限額。第二十一條：第三方與其他各方的關系21.1：第三方與甲方、乙方的關系第三方介入時，應明確其與甲方、乙方的關系，避免利益沖突。21.2：第三方與甲方、乙方的權益劃分第三方介入時，應明確其權益劃分，確保甲方、乙方和第三方的合法權益得到保護。第二十二條：合同的簽署與備案22.1：合同簽署本合同經甲乙雙方簽署后生效，甲乙雙方應按照合同約定履行各自的權利和義務。22.2：合同備案本合同及其附件應依法向相關政府部門備案，以確保合同的合法有效。第二十三條：其他約定23.1：甲乙雙方認為需要約定的其他事項，可在本合同中補充約定。第二十四條：合同的修訂24.1：合同修訂本合同如需修訂，應由甲乙雙方共同協商，并在修訂協議上簽署。第二十五條：合同的終止25.1：合同終止本合同終止的條件按照合同約定的土地使用權期限或者雙方協商一致解除合同的情況為準。第二十六條：合同的解除26.1：合同解除本合同解除的條件和程序按照第十條的規定執行。第二十七條：違約責任27.1：違約責任甲乙雙方違反合同約定，應承擔違約責任，具體責任按照第八條的規定執行。第二十八條：爭議解決28.1：爭議解決甲乙雙方發生的爭議，按照第九條的規定解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：土地權屬證明文件詳細要求：土地權屬證明文件應包括土地所有權證、土地使用權證等相關證明文件，由甲方提供，以確保乙方對承包土地的所有權有明確的依據。附件2：項目規劃方案附件3：合作協議詳細要求：合作協議應包括甲乙雙方的權利和義務、合作期限、合作內容、違約責任等條款，作為本合同的補充協議，具體明確雙方的合作細節。附件4：第三方介入協議詳細要求：第三方介入協議應包括第三方的權利和義務、責任限額、爭議解決方式等條款，由甲乙雙方與第三方協商一致后簽署。附件5：合同履行監督報告詳細要求：合同履行監督報告應包括合同履行的情況、項目進展情況、違約行為及處理結果等，由甲方和乙方定期互相提交。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲方未按約定提供土地權屬證明文件。2.乙方未按約定支付土地承包金。3.乙方未按約定進行項目規劃和實施。4.甲方未按約定提供必要的支持和服務。5.第三方未按約定履行義務，導致甲方或乙方遭受損失。責任認定標準：1.違約行為導致合同無法履行，雙方應協商解決。2.違約方應承擔違約責任，包括賠償對方因此遭受的實際損失、合理費用等。3.違約方的賠償責任不應超過合同約定的責任限額。示例說明：如果甲方未按約定提供土地權屬證明文件，導致乙方無法進行項目規劃和實施，乙方有權要求甲方承擔違約責任，包括但不限于賠償因此遭受的實際損失和合理費用。說明三：法律名詞及解釋：1.農村集體土地承包合同：指農村集體土地所有者與承包方之間簽訂的