甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年定制：儲煤場地長期租約本合同目錄一覽第一條定義與術(shù)語解釋1.1合同雙方1.2儲煤場地1.3長期租約1.4租期1.5租金1.6煤炭存儲1.7維護(hù)與保養(yǎng)1.8保險(xiǎn)1.9違約1.10解除合同1.11爭議解決1.12法律適用1.13合同生效1.14附則第一部分：合同如下：第一條定義與術(shù)語解釋1.1合同雙方甲方：X煤炭貿(mào)易有限公司乙方：YYY儲煤場地所有者1.2儲煤場地指的是位于中國省市縣鎮(zhèn)的儲煤場地，地理坐標(biāo)為東經(jīng)度分，北緯度分，場地面積為平方米。1.3長期租約本合同所述長期租約自2024年1月1日起至2034年12月31日止，共計(jì)10年。1.4租期租期為10年，自2024年1月1日起至2034年12月31日止。1.5租金租金為每年人民幣萬元整，共計(jì)人民幣拾萬元整。租金每半年支付一次，每次支付人民幣伍仟元整。1.6煤炭存儲甲方有權(quán)在其租用的儲煤場地內(nèi)存儲煤炭。存儲的煤炭數(shù)量不得超過場地容量的70%。1.7維護(hù)與保養(yǎng)乙方負(fù)責(zé)場地的日常維護(hù)與保養(yǎng)，確保場地安全、衛(wèi)生、整潔，并符合相關(guān)政府部門的規(guī)定和要求。1.8保險(xiǎn)乙方應(yīng)為其場地購買火災(zāi)、盜竊等保險(xiǎn)，并將甲方列為共同受益人。保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。1.9違約任何一方違反合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。1.10解除合同合同提前解除的，應(yīng)提前三個(gè)月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。解除合同后，乙方應(yīng)按照合同約定退還甲方已支付的租金。1.11爭議解決雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。1.12法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。1.13合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。1.14附則本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。合同附件為：場地使用權(quán)證明、場地容量證明、保險(xiǎn)單副本等。第八條煤炭存儲規(guī)定8.1甲方存儲的煤炭必須符合國家關(guān)于煤炭質(zhì)量和環(huán)保的相關(guān)規(guī)定，不得存儲國家明令禁止的煤炭品種。8.2甲方應(yīng)按照乙方提供的儲煤場地容量和布局進(jìn)行煤炭存儲，不得隨意改變存儲位置和方式。8.3甲方應(yīng)確保存儲的煤炭安全，防止火災(zāi)、泄漏等事故的發(fā)生，如因甲方原因造成損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第九條場地使用規(guī)定9.1甲方在租用期間，有權(quán)使用乙方提供的儲煤場地進(jìn)行煤炭存儲、裝卸、運(yùn)輸?shù)然顒印?.2甲方應(yīng)遵守場地的使用規(guī)定，不得在場地內(nèi)進(jìn)行與煤炭存儲無關(guān)的活動。9.3甲方應(yīng)按照乙方的要求，對場地進(jìn)行定期清理，保持場地衛(wèi)生。第十條維護(hù)與保養(yǎng)10.1乙方負(fù)責(zé)場地的日常維護(hù)與保養(yǎng)，確保場地設(shè)施的正常運(yùn)行。10.2乙方應(yīng)定期對場地進(jìn)行安全檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)整改。10.3乙方應(yīng)保證場地的照明、排水、消防等設(shè)施的正常使用，如有故障，應(yīng)及時(shí)修復(fù)。第十一條保險(xiǎn)11.1乙方應(yīng)按照合同約定，為場地購買相應(yīng)的保險(xiǎn)，并將甲方列為共同受益人。11.2乙方應(yīng)在合同簽訂后30日內(nèi)向甲方提供保險(xiǎn)單副本。11.3如乙方未購買保險(xiǎn)或保險(xiǎn)無效，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)因此產(chǎn)生的損失。第十二條違約責(zé)任12.1任何一方違反合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金。12.2違約金的計(jì)算方式為：違約金額×違約天數(shù)×日違約金率。日違約金率根據(jù)合同金額的1%計(jì)算。12.3違約方應(yīng)賠償因此給對方造成的直接損失。第十三條解除合同13.1合同提前解除的，應(yīng)提前三個(gè)月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。13.2解除合同后，乙方應(yīng)按照合同約定退還甲方已支付的租金。13.3如因乙方原因?qū)е潞贤獬曳綉?yīng)支付給甲方違約金。第十四條爭議解決14.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。14.2雙方應(yīng)遵守合同約定，履行合同義務(wù)，如一方未履行或履行不符合約定，另一方有權(quán)要求繼續(xù)履行或賠償損失。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。未盡事宜，由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。合同附件為：場地使用權(quán)證明、場地容量證明、保險(xiǎn)單副本等。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入定義15.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方外，與本合同有關(guān)聯(lián)但并非合同當(dāng)事人的人士、機(jī)構(gòu)或?qū)嶓w。15.2第三方介入包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、政府部門、保險(xiǎn)公司等。第十六條第三方介入程序16.1甲乙雙方應(yīng)在本合同簽訂后30日內(nèi)，將合同副本提交給相關(guān)第三方，并通知第三方本合同的內(nèi)容及其在本合同中的權(quán)利義務(wù)。16.2第三方應(yīng)認(rèn)真審閱合同內(nèi)容，并在15日內(nèi)提出對本合同的修改意見或建議。16.3甲乙雙方應(yīng)對第三方提出的意見或建議進(jìn)行協(xié)商，并在必要時(shí)進(jìn)行合同修正。第十七條第三方權(quán)利與義務(wù)17.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，履行其在本合同中的職責(zé)，確保合同的順利執(zhí)行。17.2第三方應(yīng)保持獨(dú)立性，公正客觀地處理與本合同有關(guān)的事務(wù)，不得偏袒任何一方。17.3第三方應(yīng)對其在本合同中的行為承擔(dān)法律責(zé)任，不得以任何理由免除或限制其責(zé)任。第十八條第三方責(zé)任限額18.1第三方應(yīng)對其在本合同中的行為所產(chǎn)生的損失承擔(dān)賠償責(zé)任，但賠償金額不得超過第三方在本合同中所收取的費(fèi)用。18.2第三方如因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)無限連帶責(zé)任。18.3甲乙雙方應(yīng)按照法律規(guī)定和本合同約定，向第三方主張權(quán)利，不得放棄或遺漏任何權(quán)利。第十九條第三方與其他各方的關(guān)系19.1第三方與甲乙雙方之間是獨(dú)立的法律關(guān)系，第三方不應(yīng)將其與甲乙雙方之間的合同關(guān)系視為代理、合伙或其他形式的共同經(jīng)營。19.2第三方在本合同中的權(quán)利義務(wù)不受甲乙雙方之間合同變更、解除或終止的影響。19.3甲乙雙方應(yīng)相互配合，協(xié)助第三方履行其在本合同中的職責(zé)，確保合同的順利執(zhí)行。第二十條第三方介入后的合同變更20.1如第三方提出對本合同的變更意見或建議，甲乙雙方應(yīng)進(jìn)行協(xié)商，并在必要時(shí)進(jìn)行合同修正。20.2合同修正后的版本應(yīng)經(jīng)甲乙雙方及第三方共同簽署，方能生效。20.3甲乙雙方應(yīng)在合同修正后30日內(nèi)將修正版本通知第三方，并確保第三方對修正內(nèi)容的理解和同意。第二十一條第三方退出21.1第三方如因特殊情況需退出本合同，應(yīng)提前3個(gè)月通知甲乙雙方。21.2第三方退出的，應(yīng)按照甲乙雙方的要求，完成其在本合同中的職責(zé)，并確保合同的順利執(zhí)行。21.3第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)重新協(xié)商確定新的第三方，并在必要時(shí)進(jìn)行合同修正。第二十二條第三方介入的違約處理22.1第三方如違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向甲乙雙方支付違約金。22.2違約金的計(jì)算方式為：違約金額×違約天數(shù)×日違約金率。日違約金率根據(jù)本合同金額的1%計(jì)算。22.3甲乙雙方有權(quán)要求第三方繼續(xù)履行合同，或要求第三方賠償因此造成的損失。第二十三條爭議解決23.1甲乙雙方與第三方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。23.2甲乙雙方與第三方之間的爭議，不影響甲乙雙方之間的合同關(guān)系。本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份，具有同等法律效力。未盡事宜，由甲乙雙方及第三方另行協(xié)商補(bǔ)充。合同附件為：第三方資質(zhì)證明、第三方職責(zé)說明等。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：場地使用權(quán)證明附件二：場地容量證明附件三：保險(xiǎn)單副本附件四：第三方資質(zhì)證明附件五：第三方職責(zé)說明附件六：煤炭質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)附件七：場地維護(hù)與保養(yǎng)規(guī)范附件八：煤炭存儲安全規(guī)范附件九：合同履行監(jiān)督報(bào)告附件十：煤炭存儲記錄附件一：場地使用權(quán)證明本附件證明了甲方對儲煤場地的合法使用權(quán)，包括場地的地理位置、面積、使用期限等信息。附件二：場地容量證明本附件證明了儲煤場地的容量，包括場地可容納煤炭的最大數(shù)量、存儲區(qū)域的布局等信息。附件三：保險(xiǎn)單副本本附件為乙方購買的場地保險(xiǎn)單副本，證明了乙方已按照合同約定為場地購買了相應(yīng)的保險(xiǎn)。附件四：第三方資質(zhì)證明本附件證明了第三方的資質(zhì)，包括第三方的注冊證明、經(jīng)營范圍、專業(yè)資質(zhì)等信息。附件五：第三方職責(zé)說明本附件詳細(xì)說明了第三方的職責(zé)，包括第三方在合同中的角色、義務(wù)、權(quán)利等信息。附件六：煤炭質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)本附件列出了煤炭的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，包括煤炭的熱值、含硫量、灰分等指標(biāo)的要求。附件七：場地維護(hù)與保養(yǎng)規(guī)范本附件詳細(xì)說明了乙方的場地維護(hù)與保養(yǎng)規(guī)范，包括場地的清潔、維修、安全檢查等信息。附件八：煤炭存儲安全規(guī)范本附件列出了煤炭存儲的安全規(guī)范，包括煤炭的堆放要求、防火措施、安全設(shè)施等信息。附件九：合同履行監(jiān)督報(bào)告本附件為第三方提交的合同履行監(jiān)督報(bào)告，包括合同履行的情況、存在的問題及建議等信息。附件十：煤炭存儲記錄本附件記錄了甲方存儲在乙方場地的煤炭的數(shù)量、質(zhì)量、存儲時(shí)間等信息。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付租金。2.甲方存儲的煤炭質(zhì)量不符合約定。3.乙方未按約定提供儲煤場地。4.乙方未按約定進(jìn)行場地的維護(hù)與保養(yǎng)。5.第三方未按約定履行其職責(zé)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金計(jì)算方式為：違約金額×違約天數(shù)×日違約金率。日違約金率根據(jù)本合同金額的1%計(jì)算。2.甲乙雙方應(yīng)按照法律規(guī)定和本合同約定，向第三方主張權(quán)利，不得放棄或遺漏任何權(quán)利。3.違約方應(yīng)賠償因此給對方造成的直接損失。示例說明：若甲方未按約定時(shí)間支付租金，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除合同。若第三方未按約定履行其職責(zé)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方繼續(xù)履行合同，或要求第三方賠償因此造成的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.合同雙方：指甲方：X煤炭貿(mào)易有限公司和乙方：YYY儲煤場地所有者。2.租期：指本合同約定的租賃期限，自2024年1月1日起至2034年12月31日止，共計(jì)10年。3.租金：指甲方應(yīng)支付給乙方的場地租賃費(fèi)用，