甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

2024年城市更新貸款合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1貸款方1.2借款方1.3城市更新項目第二條貸款金額與用途2.1貸款金額2.2貸款用途第三條貸款期限3.1貸款期限3.2還款起始日期第四條貸款利率4.1貸款利率4.2利率調整方式第五條還款方式5.1還款方式5.2還款期限第六條擔保方式6.1擔保方式6.2擔保物描述第七條合同的生效與終止7.1合同生效條件7.2合同終止條件第八條違約責任8.1違約情形8.2違約責任第九條爭議解決方式9.1爭議解決方式第十條合同的修改與補充10.1合同修改10.2合同補充第十一條合同的送達與通知11.1送達地址11.2通知方式第十二條合同的保密條款12.1保密內容12.2保密期限第十三條合同的繼承與轉讓13.1合同繼承13.2合同轉讓第十四條其他條款14.1其他內容14.2附加協議第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1貸款方貸款方為（貸款方名稱），是一家在中國境內合法成立的金融機構，具備相應的貸款資質和能力。1.2借款方借款方為（借款方名稱），是一家在中國境內合法成立的企業，具備城市更新項目的建設能力和責任。1.3城市更新項目城市更新項目指的是（項目名稱），位于（項目地址），占地面積約為（占地面積），項目總投資約為（總投資），包括但不限于住宅、商業、辦公、公共設施等建設內容。第二條貸款金額與用途2.1貸款金額貸款方同意向借款方提供貸款人民幣（金額），用于城市更新項目的建設及開發。2.2貸款用途貸款資金主要用于購買土地、建筑施工、購買材料、支付人員工資、辦理相關手續等城市更新項目的建設及開發支出。第三條貸款期限3.1貸款期限貸款期限為（期限年數），自貸款放款之日起計算。3.2還款起始日期還款起始日期為（還款起始日期），借款方應按照約定的還款計劃進行還款。第四條貸款利率4.1貸款利率貸款利率為（年利率百分比），按年計算。4.2利率調整方式貸款利率根據市場情況及中國人民銀行的相關規定進行調整，調整方式為（調整方式）。第五條還款方式5.1還款方式5.2還款期限借款方應在貸款期限屆滿之日前，按照約定的還款計劃完成全部貸款的還款。第六條擔保方式6.1擔保方式6.2擔保物描述擔保物為（擔保物描述），擔保物的價值應足以覆蓋貸款本金及利息等費用。第七條合同的生效與終止7.1合同生效條件7.2合同終止條件第八條違約責任8.1違約情形借款方未按約定的還款計劃進行還款的，或違反本合同的其他條款的，均視為違約。8.2違約責任第九條爭議解決方式9.1爭議解決方式本合同履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條合同的修改與補充10.1合同修改本合同的修改應由雙方協商一致，并以書面形式作出，經雙方簽字蓋章后生效。10.2合同補充本合同的補充應由雙方協商一致，并以書面形式作出，經雙方簽字蓋章后與本合同具有同等法律效力。第十一條合同的送達與通知11.1送達地址雙方指定的送達地址為：（送達地址），一方如有事項需要通知對方，應按照對方指定的送達地址進行送達。11.2通知方式第十二條合同的保密條款12.1保密內容雙方在合同履行過程中獲悉的對方商業秘密、技術秘密、市場信息等，應予以保密。12.2保密期限保密期限為：（保密期限），自雙方簽字蓋章之日起計算。第十三條合同的繼承與轉讓13.1合同繼承本合同在有效期內，如借款方發生繼承事項，本合同由繼承人繼續履行。13.2合同轉讓借款方未經貸款方同意，不得將本合同項下的權利義務轉讓給第三方。第十四條其他條款14.1其他內容本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。14.2附加協議附加協議應由雙方協商一致，并以書面形式作出，經雙方簽字蓋章后與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1第三方第三方是指除貸款方和借款方之外的其他自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評估機構、擔保機構等。1.2第三方介入情形第三方介入本合同的情形包括但不限于：（介入情形），第三方根據本合同的約定或甲乙雙方的授權，參與本合同的履行、監督或協調。第二條第三方責任2.1第三方責任第三方在本合同項下的責任限于：（第三方責任），第三方不承擔合同之外的其他責任。2.2第三方責任限額第三方的責任限額為：（責任限額），超過該限額的部分由甲乙雙方承擔。第三條第三方權利與義務3.1第三方權利第三方在本合同項下的權利限于：（第三方權利），包括但不限于獲取合同約定的費用、報酬等。3.2第三方義務第三方在本合同項下的義務限于：（第三方義務），包括但不限于按照甲乙雙方的指令履行合同、保密等。第四條第三方介入程序4.1第三方選擇甲乙雙方應共同選擇第三方，并簽訂相應的合作協議，明確雙方的權利義務。4.2第三方介入時間第三方應在甲乙雙方約定的時間內介入本合同的履行，并按照約定的程序進行。4.3第三方退出程序第三方在完成本合同約定的職責后，應按照約定的程序退出，并將相關事務移交給甲乙雙方。第五條第三方費用及支付方式5.1第三方費用第三方在本合同項下的費用為：（費用金額），包括但不限于評估費、擔保費等。5.2支付方式甲乙雙方應按照約定的時間和方式支付第三方費用，支付費用的方式為：（支付方式）。第六條第三方違約處理6.1第三方違約情形第三方在本合同項下違約的，包括但不限于：（違約情形）。6.2第三方違約責任第七條第三方與甲乙雙方的關系7.1第三方與甲乙雙方的關系第三方與甲乙雙方的關系僅為合同履行關系，不影響甲乙雙方之間的合同關系。7.2第三方與其他方的關系第三方與本合同項下的其他方之間的關系，由各方自行約定，與甲乙雙方無關。第八條第三方信息披露8.1第三方信息披露第三方應按照甲乙雙方的要求，及時、準確、完整地提供與本合同履行相關的信息。8.2信息披露方式第三方信息披露的方式為：（信息披露方式），包括但不限于書面報告、電子郵件等。第九條第三方保密義務9.1第三方保密義務第三方應對在履行本合同過程中獲悉的甲乙雙方的商業秘密、技術秘密等予以保密。9.2保密期限第三方的保密期限為：（保密期限），自本合同簽訂之日起計算。第十條第三方責任免除10.1第三方責任免除第三方在本合同項下的責任免除情形包括但不限于：（責任免除情形），但第三方故意或者重大過失造成的損失除外。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式本合同履行過程中發生的爭議，甲乙雙方應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2第三方爭議解決第三方在本合同項下的爭議，按照甲乙雙方與第三方簽訂的具體協議解決。第十二條合同的修改與補充12.1合同修改本合同的修改應由甲乙雙方協商一致，并以書面形式作出，經甲乙雙方簽字蓋章后生效。12.2合同補充本合同的補充應由甲乙雙方協商一致，并以書面形式作出，經甲乙雙方簽字蓋章后與本合同具有同等法律效力。第十三條合同的終止13.1合同終止情形第十四條其他條款14.1其他內容本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。14.2附加協議附加協議應由甲乙雙方協商一致，并以書面形式作出，經甲乙雙方簽字蓋章后與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：貸款申請表附件2：貸款合同條款確認書附件3：城市更新項目計劃書附件4：擔保物評估報告附件5：貸款擔保協議附件6：還款計劃表附件7：貸款發放確認書附件8：違約金計算公式附件9：爭議解決方式確認書附件10：第三方介入協議附件的詳細要求和說明：1.貸款申請表：詳細填寫貸款方的基本信息、貸款金額、貸款用途等。2.貸款合同條款確認書：確認雙方已充分理解并同意本合同的所有條款。3.城市更新項目計劃書：詳細描述項目的發展規劃、建設內容、投資預算等。4.擔保物評估報告：評估擔保物的價值，確保其足以覆蓋貸款本金及利息等費用。5.貸款擔保協議：明確擔保方的權利義務，包括擔保方式、擔保范圍等。6.還款計劃表：詳細列出還款的期數、金額、日期等信息。7.貸款發放確認書：確認貸款方已按照約定發放貸款。8.違約金計算公式：明確違約金的計算方式，以便在違約情況下進行計算。9.爭議解決方式確認書：確認雙方對于爭議解決方式的選擇和約定。10.第三方介入協議：明確第三方的權利義務、介入程序、費用支付等。說明二：違約行為及責任認定：1.借款方未按約定的還款計劃進行還款。2.借款方違反本合同的其他條款。3.第三方未按約定的時間、方式履行合同義務。4.第三方泄露甲乙雙方的商業秘密、技術秘密等。違約的責任認定標準：1.借款方違約的，應承擔滯納金、罰息等違約責任。2.第三方違約的，應承擔違約金、賠償損失等違約責任。示例說明：如果借款方未按照約定的還款計劃進行還款，那么借款方需要支付滯納金和罰息，具體金額按照違約金計算公式進行計算。如果第三方未按照約定的時間、方式履行合同義務，那么第三方需要承擔違約金和賠償損失的責任，具體金額根據合同約定和實際情況進行確定。說明三：法律名詞及解釋：1.貸款方：指具備貸款資質和能力的金融機構。