抵押合同解除還款保證協議合同編號：__________抵押合同解除還款保證協議公司名稱：____________________注冊地址：____________________法定代表人：__________________聯系電話：____________________公司名稱：____________________注冊地址：____________________法定代表人：__________________聯系電話：____________________鑒于：3.乙方愿意為甲方的還款義務提供保證，承擔連帶責任。4.現甲、乙、丙三方就抵押合同解除及還款保證事宜達成一致，特訂立本協議。第一條抵押合同解除1.1在甲方按期償還借款本金及利息的前提下，本協議簽訂后，甲方、乙方和丙方同意解除原抵押合同。1.2甲方應在本協議簽訂后____個工作日內，辦理抵押物解押手續，將抵押物權屬證明等相關文件交付乙方。第二條還款保證2.1乙方為本協議項下的借款本金及利息提供連帶責任保證。2.2乙方同意，在甲方未按期償還借款本金及利息的情況下，債權人有權直接向乙方追償。2.3乙方應按照債權人的要求，提供必要的文件和證明材料，協助債權人行使權利。第三條保證期間3.1本協議項下的保證期間為借款期限屆滿之日起____年。3.2保證期間內，乙方承擔保證責任的范圍包括但不限于借款本金、利息、違約金、損害賠償金及債權人實現債權的費用。第四條違約責任4.1甲方未按期償還借款本金及利息的，應承擔違約責任，向乙方支付違約金，違約金計算方式為：違約金=借款本金×逾期利率×逾期天數。4.2乙方未履行保證責任的，應承擔違約責任，向債權人支付違約金，違約金計算方式為：違約金=借款本金×逾期利率×逾期天數。第五條爭議解決5.1本協議的簽訂、履行、終止、解除及解釋等事項，如有爭議，各方應友好協商解決。5.2若協商不成，任何一方均有權向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本協議一式三份，甲方、乙方、丙方各執一份。6.2本協議自甲方、乙方、丙方簽字（蓋章）之日起生效。甲方（債務人）：____________________乙方（擔保人）：____________________丙方（債權人）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.甲方公司注冊登記證明文件2.乙方公司注冊登記證明文件3.丙方公司注冊登記證明文件4.甲方提供的抵押物權屬證明文件5.借款合同6.抵押合同7.還款保證協議8.甲方未按期償還借款本金及利息的證明文件9.乙方未履行保證責任的證明文件10.訴訟文件二、違約行為及認定：1.甲方未按期償還借款本金及利息的行為，認定為違約行為。2.乙方未履行保證責任的行為，認定為違約行為。3.甲方未按照本協議約定辦理抵押物解押手續的行為，認定為違約行為。4.甲方、乙方、丙方未履行本協議約定的其他義務的行為，認定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.抵押合同：指債務人將其擁有的動產或者不動產設定為債權的擔保，債務人不履行到期債務時，債權人有權依法優先受償的合同。2.還款保證：指擔保人對債務人的債務承擔履行保證責任，承諾在債務人不履行債務時，由擔保人代為履行的行為。3.連帶責任：指擔保人對債務人的債務承擔與債務人相同的履行責任，債權人有權向債務人或擔保人任一方追償。4.逾期利率：指債務人未按期償還債務時，應當按照約定的利率支付的利息。5.違約金：指債務人違反合同約定，應當按照約定的方式支付的違約責任。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按期償還借款本金及利息：債權人可以要求甲方支付違約金，并有權向乙方追償。2.乙方未履行保證責任：債權人可以要求乙方支付違約金，并有權向甲方追償。3.甲方未按照本協議約定辦理抵押物解押手續：乙方可以要求甲方盡快辦理解押手續，并有權追究其違約責任。4.合同爭議：各方應友好協商解決，若協商不成，任何一方均有權向甲方所在地的人民法院提起訴訟。五、所有應用場景：1.甲方因經營需要向丙方借款，并提供抵押物擔保。2.乙方為甲方提供還款保證，承擔連帶責任。3.丙方作為債權人，接受甲方提供的抵押物擔保和乙方的還款保證。4.甲方、乙方、丙方簽訂本協議，約定抵押合同解除及還款保證事宜