教室租賃合同糾紛解決的法律建議合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯系電話：乙方（承租方）：地址：聯系電話：鑒于甲方擁有上述地址的教室，并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方的教室，并遵守相關的規定和條款。經雙方友好協商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條租賃教室1.1甲方同意將其位于地址的教室出租給乙方使用。1.2乙方租賃的教室面積為平方米。1.3乙方向甲方支付租金的方式為每月元，每學期支付一次。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為個月，自年月日起至年月日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。第三條租賃用途乙方租賃教室的使用用途為：。第四條乙方的權利和義務4.1乙方有權按照約定的用途使用教室。4.2乙方應合理使用教室設施，并按照約定的方式支付租金。4.3乙方應遵守學校的相關規定，不得在教室內進行違法活動。第五條甲方的權利和義務5.1甲方應保證教室的安全和設施的正常使用。5.2甲方應按照約定的時間提供教室給乙方使用。5.3甲方應協助乙方解決在租賃過程中遇到的問題。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。6.2乙方未按照約定的時間支付租金的，甲方有權解除本合同。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：一、附件列表：1.教室租賃合同2.甲方身份證明文件3.乙方身份證明文件4.教室設施清單5.租賃押金收據6.租金支付憑證7.租賃期限變更協議（如有）8.維修和保養記錄二、違約行為及認定：1.乙方未按約定時間支付租金：逾期付款超過十五天未支付。2.甲方未按約定提供教室：未按時提供教室或教室不符合約定條件。3.乙方未合理使用教室設施：故意損壞或不當使用導致設施損壞。4.甲方未保證教室安全：未采取必要的安全措施，導致教室發生安全事故。5.雙方未履行合同約定的其他義務：包括但不限于違反校園管理規定，影響教學秩序等。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有教室所有權或管理權，并將教室出租給他人的一方。2.承租方：指租賃教室并按約定支付租金的一方。3.租金：指承租方為使用教室而支付給出租方的費用。4.租賃期限：指合同規定的承租方使用教室的時間段。5.違約行為：指未履行合同約定的義務或違反合同條款的行為。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期付款：發送書面催款通知，規定合理的期限要求付款，逾期未付可解除合同。2.甲方未按時提供教室：要求甲方在規定時間內提供教室，并有權要求賠償損失。3.教室設施損壞：及時通知甲方，由甲方負責維修或更換，影響使用可要求減免租金。4.甲方未保證教室安全：立即要求整改，嚴重者可解除合同并要求賠償。5.校園管理違規：配合學校管理，遵守規定，避免影響教學秩序。五、所有應用場景：1.培訓機構租賃教室進行教學活動。2.公司租