房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人業(yè)務(wù)協(xié)作協(xié)議新模板版A版本合同目錄一覽1.合作范圍與業(yè)務(wù)內(nèi)容1.1合作范圍1.2業(yè)務(wù)內(nèi)容2.合作期限2.1合作開始日期2.2合作結(jié)束日期3.合作方的權(quán)利與義務(wù)3.1房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人的權(quán)利3.2房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人的義務(wù)3.3協(xié)作方的權(quán)利3.4協(xié)作方的義務(wù)4.業(yè)務(wù)協(xié)作流程4.1房源信息共享4.2客戶信息共享4.3帶看與成交5.傭金分配比例5.1成交傭金分配5.2未成交傭金分配6.保密條款6.1保密信息范圍6.2保密期限6.3保密泄露責(zé)任7.爭議解決方式7.1協(xié)商解決7.2調(diào)解解決7.3仲裁解決7.4法律訴訟8.合同的變更與終止8.1合同變更條件8.2合同終止條件9.違約責(zé)任9.1房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人的違約責(zé)任9.2協(xié)作方的違約責(zé)任10.合同的生效、修改與解除10.1合同生效條件10.2合同修改程序10.3合同解除條件11.法律適用與爭議解決11.1法律適用11.2爭議解決12.其他條款12.1合同的書面形式12.2合同的附件13.雙方簽字蓋章13.1房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人簽字13.2協(xié)作方簽字14.合同簽訂日期第一部分：合同如下：1.合作范圍與業(yè)務(wù)內(nèi)容1.1合作范圍（1）協(xié)作方同意向房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人提供其代理的房地產(chǎn)項(xiàng)目信息，包括但不限于房源信息、項(xiàng)目資料、價(jià)格政策等。（2）房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人同意在合作期間，按照協(xié)作方的要求進(jìn)行項(xiàng)目的推廣和銷售。1.2業(yè)務(wù)內(nèi)容（1）房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人負(fù)責(zé)對(duì)協(xié)作方提供的房源信息進(jìn)行推廣，包括但不限于網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)、戶外廣告、社區(qū)活動(dòng)等。（2）房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人負(fù)責(zé)對(duì)潛在客戶進(jìn)行咨詢、帶看、洽談等銷售活動(dòng)，直至成交。2.合作期限2.1合作開始日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.2合作結(jié)束日期合作期限為____年，自合作開始日期起計(jì)算。合作期滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂新的合作協(xié)議。3.合作方的權(quán)利與義務(wù)3.1房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人的權(quán)利（1）按照約定獲得協(xié)作方提供的房源信息。（2）按照約定獲得傭金分配。3.2房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人的義務(wù)（1）遵守國家法律法規(guī)，誠信開展業(yè)務(wù)。（2）按照約定推廣協(xié)作方的房地產(chǎn)項(xiàng)目。（3）保守協(xié)作方的商業(yè)秘密。3.3協(xié)作方的權(quán)利（1）要求房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人按照約定推廣項(xiàng)目。（2）監(jiān)督房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人的銷售行為，確保其符合法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。3.4協(xié)作方的義務(wù)（1）向房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房源信息。（2）按照約定分配傭金。（3）提供必要的業(yè)務(wù)支持和協(xié)助。4.業(yè)務(wù)協(xié)作流程4.1房源信息共享（1）協(xié)作方應(yīng)在每批次房源推出前，向房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人提供房源信息。（2）房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人應(yīng)在獲取房源信息后，及時(shí)進(jìn)行推廣。4.2客戶信息共享（1）房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人在帶看、洽談等環(huán)節(jié)，應(yīng)向協(xié)作方提供客戶信息。（2）協(xié)作方應(yīng)根據(jù)客戶需求，提供相應(yīng)的房源信息。4.3帶看與成交（1）房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人負(fù)責(zé)組織帶看，協(xié)助客戶了解房源情況。（2）協(xié)作方負(fù)責(zé)協(xié)助房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人完成成交手續(xù)，并提供相關(guān)服務(wù)。5.傭金分配比例5.1成交傭金分配（1）成交傭金按照實(shí)際成交金額的__%分配給房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人。（2）成交傭金分配應(yīng)在成交后__個(gè)工作日內(nèi)完成。5.2未成交傭金分配（1）如房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人未在合作期限內(nèi)完成成交，未成交傭金按照已支付的推廣費(fèi)用的一定比例支付給房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人。（2）未成交傭金分配應(yīng)在合作期限屆滿后__個(gè)工作日內(nèi)完成。6.保密條款6.1保密信息范圍（1）合作過程中雙方獲取的對(duì)方商業(yè)秘密、客戶信息等。6.2保密期限雙方對(duì)保密信息的保密義務(wù)自合作開始之日起生效，至合作結(jié)束之日起__年內(nèi)有效。6.3保密泄露責(zé)任（1）如一方泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（2）賠償金額根據(jù)泄露信息對(duì)另一方造成的實(shí)際損失確定。8.合同的變更與終止8.1合同變更條件（1）合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。（2）合同變更不得影響合同的合法性和雙方的權(quán)利義務(wù)。8.2合同終止條件（1）合作期限屆滿，雙方未續(xù)約。（2）一方嚴(yán)重違反合同約定，對(duì)方無法繼續(xù)履行合同。（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。9.違約責(zé)任9.1房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人的違約責(zé)任（1）未能按照約定完成銷售任務(wù)，應(yīng)支付違約金。（2）泄露協(xié)作方的商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。9.2協(xié)作方的違約責(zé)任（1）未能按照約定提供房源信息，應(yīng)支付違約金。（2）未能按照約定分配傭金，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。10.合同的生效、修改與解除10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同修改程序合同的修改應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修改協(xié)議。10.3合同解除條件（1）雙方協(xié)商一致解除合同。（2）合同終止條件成就。11.法律適用與爭議解決11.1法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。11.2爭議解決（1）雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同爭議。（2）如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.其他條款12.1合同的書面形式本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。12.2合同的附件（1）附件一：合作范圍與業(yè)務(wù)內(nèi)容詳細(xì)說明（2）附件二：傭金分配比例詳細(xì)說明（3）附件三：保密信息清單13.雙方簽字蓋章13.1房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人簽字13.2協(xié)作方簽字14.合同簽訂日期本合同于____年__月__日簽訂。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：合作范圍與業(yè)務(wù)內(nèi)容詳細(xì)說明詳細(xì)描述合作的具體業(yè)務(wù)內(nèi)容，包括房源信息的提供、推廣方式、銷售流程等。附件二：傭金分配比例詳細(xì)說明詳細(xì)說明傭金分配的比例計(jì)算方式，包括成交傭金和未成交傭金的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)。附件三：保密信息清單列出雙方認(rèn)為需要保密的信息清單，包括商業(yè)秘密、客戶信息等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.未能按照約定完成銷售任務(wù)。2.泄露協(xié)作方的商業(yè)秘密。3.未能按照約定提供房源信息。4.未能按照約定分配傭金。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度，支付一定金額的違約金。2.賠償責(zé)任：根據(jù)違約行為對(duì)對(duì)方造成的實(shí)際損失進(jìn)行賠償。示例說明：如果房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人未能按照約定完成銷售任務(wù)，根據(jù)合同約定的違約金計(jì)算方式，需支付一定的違約金給協(xié)作方。說明三：法律名詞及解釋：1.合同：本合同是指房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人與協(xié)作方之間就合作范圍、業(yè)務(wù)內(nèi)容、合作期限等事項(xiàng)達(dá)成的書面協(xié)議。2.合作范圍：合作范圍是指協(xié)作方同意向房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人提供其代理的房地產(chǎn)項(xiàng)目信息，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人同意在合作期間，按照協(xié)作方的要求進(jìn)行項(xiàng)目的推廣和銷售。3.業(yè)務(wù)內(nèi)容：業(yè)務(wù)內(nèi)容是指房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人負(fù)責(zé)對(duì)協(xié)作方提供的房源信息進(jìn)行推廣，并根據(jù)客戶需求進(jìn)行帶看、